家具制品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 家具制品投资建设项目立项申请家具制品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人蔡xx（三）项目承办单位简介公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某工业新城。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积38005.66平方米（折合约56.98亩），其中：净用地面积38005.66平方米（红线范围折合约56.98亩）。项目规划总建筑面积41806.23平方米，其中：规划建设主体工程26506.07平方米，计容建筑面积41806.23平方米；预计建筑工程投资3297.14万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为家具制品，根据市场情况，预计年产值38037.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10797.71(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3297.144249.02189.5010797.711.1工程费用万元3297.144249.0226569.071.1.1建筑工程费用万元3297.143297.1420.47%1.1.2设备购置及安装费万元4249.024249.0226.38%1.2工程建设其他费用万元3251.553251.5520.19%1.2.1无形资产万元1869.001869.001.3预备费万元1382.551382.551.3.1基本预备费万元591.16591.161.3.2涨价预备费万元791.39791.392建设期利息万元3固定资产投资现值万元10797.7110797.712、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5309.58万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元26569.0717866.0517594.1326569.0726569.0726569.071.1应收账款万元7970.724782.435978.047970.727970.727970.721.2存货万元11956.087173.658967.0611956.0811956.0811956.081.2.1原辅材料万元3586.822152.092690.123586.823586.823586.821.2.2燃料动力万元179.34107.60134.51179.34179.34179.341.2.3在产品万元5499.803299.884124.855499.805499.805499.801.2.4产成品万元2690.121614.072017.592690.122690.122690.121.3现金万元6642.273985.364981.706642.276642.276642.272流动负债万元21259.4912755.6915944.6221259.4921259.4921259.492.1应付账款万元21259.4912755.6915944.6221259.4921259.4921259.493流动资金万元5309.583185.753982.185309.585309.585309.584铺底流动资金万元1769.841061.911327.391769.841769.841769.843、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16107.29万元，其中：固定资产投资10797.71万元，占项目总投资的67.04%；流动资金5309.58万元，占项目总投资的32.96%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3297.14万元，占项目总投资的20.47%；设备购置费4249.02万元，占项目总投资的26.38%；其它投资3251.55万元，占项目总投资的20.19%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10797.71+5309.58=16107.29（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16107.29149.17%149.17%100.00%2项目建设投资万元10797.71100.00%100.00%67.04%2.1工程费用万元7546.1669.89%69.89%46.85%2.1.1建筑工程费万元3297.1430.54%30.54%20.47%2.1.2设备购置及安装费万元4249.0239.35%39.35%26.38%2.2工程建设其他费用万元1869.0017.31%17.31%11.60%2.2.1无形资产万元1869.0017.31%17.31%11.60%2.3预备费万元1382.5512.80%12.80%8.58%2.3.1基本预备费万元591.165.47%5.47%3.67%2.3.2涨价预备费万元791.397.33%7.33%4.91%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10797.71100.00%100.00%67.04%5建设期间费用万元6流动资金万元5309.5849.17%49.17%32.96%7铺底流动资金万元1769.8616.39%16.39%10.99%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.58%，建筑容积率1.10，建设区域绿化覆盖率7.24%，固定资产投资强度189.50万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20039.6520039.6526506.0726506.072299.511.1主要生产车间12023.7912023.7915903.6415903.641425.701.2辅助生产车间6412.696412.698481.948481.94735.841.3其他生产车间1603.171603.171537.351537.35137.972仓储工程4251.694251.699945.109945.10627.472.1成品贮存1062.921062.922486.282486.28156.872.2原料仓储2210.882210.885171.455171.45326.282.3辅助材料仓库977.89977.892287.372287.37144.323供配电工程226.76226.76226.76226.7616.103.1供配电室226.76226.76226.76226.7616.104给排水工程260.77260.77260.77260.7714.404.1给排水260.77260.77260.77260.7714.405服务性工程2692.742692.742692.742692.74169.905.1办公用房1325.861325.861325.861325.8691.245.2生活服务1366.881366.881366.881366.8887.006消防及环保工程759.64759.64759.64759.6453.926.1消防环保工程759.64759.64759.64759.6453.927项目总图工程113.38113.38113.38113.384.907.1场地及道路硬化7778.611529.061529.067.2场区围墙1529.067778.617778.617.3安全保卫室113.38113.38113.38113.388绿化工程3169.65110.94合计28344.6241806.2341806.233297.14（四）设备方案项目计划购置设备共计156台（套），设备购置费4249.02万元。五、节能与环保1、项目年用电量1350594.23千瓦时，折合165.99吨标准煤。2、项目年总用水量43835.01立方米，折合3.74吨标准煤。3、“家具制品投资建设项目投资建设项目”，年用电量1350594.23千瓦时，年总用水量43835.01立方米，项目年综合总耗能量（当量值）169.73吨标准煤/年。达产年综合节能量62.78吨标准煤/年，项目总节能率25.21%，能源利用效果良好。4、项目符合某某工业新城发展规划，符合某某工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“家具制品投资建设项目”主要从事家具制品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性家具制品投资建设项目选址于某某工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业新城环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域