山茶油投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 山茶油投资建设项目立项申请山茶油投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人孔xx（三）项目承办单位简介公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积38212.43平方米（折合约57.29亩），其中：净用地面积38212.43平方米（红线范围折合约57.29亩）。项目规划总建筑面积59993.52平方米，其中：规划建设主体工程40831.12平方米，计容建筑面积59993.52平方米；预计建筑工程投资4564.84万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为山茶油，根据市场情况，预计年产值13522.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9667.11(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4564.844922.73168.749667.111.1工程费用万元4564.844922.739405.131.1.1建筑工程费用万元4564.844564.8439.46%1.1.2设备购置及安装费万元4922.734922.7342.56%1.2工程建设其他费用万元179.54179.541.55%1.2.1无形资产万元93.1193.111.3预备费万元86.4386.431.3.1基本预备费万元50.7950.791.3.2涨价预备费万元35.6435.642建设期利息万元3固定资产投资现值万元9667.119667.112、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1900.49万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9405.134693.706364.779405.139405.139405.131.1应收账款万元2821.541551.852116.152821.542821.542821.541.2存货万元4232.312327.773174.234232.314232.314232.311.2.1原辅材料万元1269.69698.33952.271269.691269.691269.691.2.2燃料动力万元63.4834.9247.6163.4863.4863.481.2.3在产品万元1946.861070.771460.151946.861946.861946.861.2.4产成品万元952.27523.75714.20952.27952.27952.271.3现金万元2351.281293.211763.462351.282351.282351.282流动负债万元7504.644127.555628.487504.647504.647504.642.1应付账款万元7504.644127.555628.487504.647504.647504.643流动资金万元1900.491045.271425.371900.491900.491900.494铺底流动资金万元633.49348.42475.12633.49633.49633.493、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11567.60万元，其中：固定资产投资9667.11万元，占项目总投资的83.57%；流动资金1900.49万元，占项目总投资的16.43%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4564.84万元，占项目总投资的39.46%；设备购置费4922.73万元，占项目总投资的42.56%；其它投资179.54万元，占项目总投资的1.55%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9667.11+1900.49=11567.60（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11567.60119.66%119.66%100.00%2项目建设投资万元9667.11100.00%100.00%83.57%2.1工程费用万元9487.5798.14%98.14%82.02%2.1.1建筑工程费万元4564.8447.22%47.22%39.46%2.1.2设备购置及安装费万元4922.7350.92%50.92%42.56%2.2工程建设其他费用万元93.110.96%0.96%0.80%2.2.1无形资产万元93.110.96%0.96%0.80%2.3预备费万元86.430.89%0.89%0.75%2.3.1基本预备费万元50.790.53%0.53%0.44%2.3.2涨价预备费万元35.640.37%0.37%0.31%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9667.11100.00%100.00%83.57%5建设期间费用万元6流动资金万元1900.4919.66%19.66%16.43%7铺底流动资金万元633.506.55%6.55%5.48%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数75.95%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率6.70%，固定资产投资强度168.74万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20518.7920518.7940831.1240831.123417.471.1主要生产车间12311.2712311.2724498.6724498.672118.831.2辅助生产车间6566.016566.0113065.9613065.961093.591.3其他生产车间1641.501641.502368.202368.20205.052仓储工程4353.354353.3512455.5612455.56758.182.1成品贮存1088.341088.343113.893113.89189.542.2原料仓储2263.742263.746476.896476.89394.252.3辅助材料仓库1001.271001.272864.782864.78174.383供配电工程232.18232.18232.18232.1815.903.1供配电室232.18232.18232.18232.1815.904给排水工程267.01267.01267.01267.0114.224.1给排水267.01267.01267.01267.0114.225服务性工程2757.122757.122757.122757.12167.835.1办公用房1247.111247.111247.111247.1185.805.2生活服务1510.011510.011510.011510.0194.036消防及环保工程777.80777.80777.80777.8053.266.1消防环保工程777.80777.80777.80777.8053.267项目总图工程116.09116.09116.09116.0922.217.1场地及道路硬化7335.401338.751338.757.2场区围墙1338.757335.407335.407.3安全保卫室116.09116.09116.09116.098绿化工程3307.72115.77合计29022.3459993.5259993.524564.84（四）设备方案项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费4922.73万元。五、节能与环保1、项目年用电量989003.73千瓦时，折合121.55吨标准煤。2、项目年总用水量6825.60立方米，折合0.58吨标准煤。3、“山茶油投资建设项目投资建设项目”，年用电量989003.73千瓦时，年总用水量6825.60立方米，项目年综合总耗能量（当量值）122.13吨标准煤/年。达产年综合节能量36.48吨标准煤/年，项目总节能率22.85%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业示范中心发展规划，符合某某产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“山茶油投资建设项目”主要从事山茶油项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性山茶油投资建设项目选址于某某产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业示范中心环境保护规划要求。因此，