家具五金配件投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 家具五金配件投资建设项目立项申请家具五金配件投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。undefined二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人田xx（三）项目承办单位简介公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积53966.97平方米（折合约80.91亩），其中：净用地面积53966.97平方米（红线范围折合约80.91亩）。项目规划总建筑面积90124.84平方米，其中：规划建设主体工程59690.21平方米，计容建筑面积90124.84平方米；预计建筑工程投资7761.10万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为家具五金配件，根据市场情况，预计年产值22010.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14490.17(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元7761.105618.85179.0914490.171.1工程费用万元7761.105618.8513540.211.1.1建筑工程费用万元7761.107761.1043.69%1.1.2设备购置及安装费万元5618.855618.8531.63%1.2工程建设其他费用万元1110.221110.226.25%1.2.1无形资产万元448.25448.251.3预备费万元661.97661.971.3.1基本预备费万元376.70376.701.3.2涨价预备费万元285.27285.272建设期利息万元3固定资产投资现值万元14490.1714490.172、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3273.06万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13540.216374.7010156.0313540.2113540.2113540.211.1应收账款万元4062.061624.833046.554062.064062.064062.061.2存货万元6093.092437.244569.826093.096093.096093.091.2.1原辅材料万元1827.93731.171370.951827.931827.931827.931.2.2燃料动力万元91.4036.5668.5591.4091.4091.401.2.3在产品万元2802.821121.132102.122802.822802.822802.821.2.4产成品万元1370.95548.381028.211370.951370.951370.951.3现金万元3385.051354.022538.793385.053385.053385.052流动负债万元10267.154106.867700.3610267.1510267.1510267.152.1应付账款万元10267.154106.867700.3610267.1510267.1510267.153流动资金万元3273.061309.222454.803273.063273.063273.064铺底流动资金万元1091.01436.41818.261091.011091.011091.013、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17763.23万元，其中：固定资产投资14490.17万元，占项目总投资的81.57%；流动资金3273.06万元，占项目总投资的18.43%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资7761.10万元，占项目总投资的43.69%；设备购置费5618.85万元，占项目总投资的31.63%；其它投资1110.22万元，占项目总投资的6.25%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14490.17+3273.06=17763.23（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17763.23122.59%122.59%100.00%2项目建设投资万元14490.17100.00%100.00%81.57%2.1工程费用万元13379.9592.34%92.34%75.32%2.1.1建筑工程费万元7761.1053.56%53.56%43.69%2.1.2设备购置及安装费万元5618.8538.78%38.78%31.63%2.2工程建设其他费用万元448.253.09%3.09%2.52%2.2.1无形资产万元448.253.09%3.09%2.52%2.3预备费万元661.974.57%4.57%3.73%2.3.1基本预备费万元376.702.60%2.60%2.12%2.3.2涨价预备费万元285.271.97%1.97%1.61%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14490.17100.00%100.00%81.57%5建设期间费用万元6流动资金万元3273.0622.59%22.59%18.43%7铺底流动资金万元1091.027.53%7.53%6.14%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数70.26%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率7.01%，固定资产投资强度179.09万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程26807.4526807.4559690.2159690.215654.241.1主要生产车间16084.4716084.4735814.1335814.133505.631.2辅助生产车间8578.388578.3819100.8719100.871809.361.3其他生产车间2144.602144.603462.033462.03339.252仓储工程5687.585687.5819782.5119782.511362.862.1成品贮存1421.891421.894945.634945.63340.712.2原料仓储2957.542957.5410286.9110286.91708.692.3辅助材料仓库1308.141308.144549.984549.98313.463供配电工程303.34303.34303.34303.3423.513.1供配电室303.34303.34303.34303.3423.514给排水工程348.84348.84348.84348.8421.034.1给排水348.84348.84348.84348.8421.035服务性工程3602.133602.133602.133602.13248.165.1办公用房2043.822043.822043.822043.82109.765.2生活服务1558.311558.311558.311558.31141.046消防及环保工程1016.181016.181016.181016.1878.766.1消防环保工程1016.181016.181016.181016.1878.767项目总图工程151.67151.67151.67151.67216.407.1场地及道路硬化10456.592103.452103.457.2场区围墙2103.4510456.5910456.597.3安全保卫室151.67151.67151.67151.678绿化工程4461.26156.14合计37917.1990124.8490124.847761.10（四）设备方案项目计划购置设备共计161台（套），设备购置费5618.85万元。五、节能与环保1、项目年用电量815450.05千瓦时，折合100.22吨标准煤。2、项目年总用水量12978.15立方米，折合1.11吨标准煤。3、“家具五金配件投资建设项目投资建设项目”，年用电量815450.05千瓦时，年总用水量12978.15立方米，项目年综合总耗能量（当量值）101.33吨标准煤/年。达产年综合节能量41.39吨标准煤/年，项目总节能率20.06%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济技术开发区发展规划，符合某经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“家具五金配件投资建设项目”主要从事家具五金配件项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性家具五金配件投资建设项目选址于某经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设