富硒绿茶投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 富硒绿茶投资建设项目立项申请富硒绿茶投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人方xx（三）项目承办单位简介公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积55601.12平方米（折合约83.36亩），其中：净用地面积55601.12平方米（红线范围折合约83.36亩）。项目规划总建筑面积66721.34平方米，其中：规划建设主体工程49432.58平方米，计容建筑面积66721.34平方米；预计建筑工程投资5174.75万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为富硒绿茶，根据市场情况，预计年产值45354.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资16102.65(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5174.755840.68193.1716102.651.1工程费用万元5174.755840.6828852.521.1.1建筑工程费用万元5174.755174.7523.03%1.1.2设备购置及安装费万元5840.685840.6826.00%1.2工程建设其他费用万元5087.225087.2222.64%1.2.1无形资产万元2355.752355.751.3预备费万元2731.472731.471.3.1基本预备费万元1103.801103.801.3.2涨价预备费万元1627.671627.672建设期利息万元3固定资产投资现值万元16102.6516102.652、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金6363.12万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元28852.5214434.7822903.2728852.5228852.5228852.521.1应收账款万元8655.763462.306491.828655.768655.768655.761.2存货万元12983.635193.459737.7312983.6312983.6312983.631.2.1原辅材料万元3895.091558.042921.323895.093895.093895.091.2.2燃料动力万元194.7577.90146.07194.75194.75194.751.2.3在产品万元5972.472388.994479.355972.475972.475972.471.2.4产成品万元2921.321168.532190.992921.322921.322921.321.3现金万元7213.132885.255409.857213.137213.137213.132流动负债万元22489.408995.7616867.0522489.4022489.4022489.402.1应付账款万元22489.408995.7616867.0522489.4022489.4022489.403流动资金万元6363.122545.254772.346363.126363.126363.124铺底流动资金万元2121.02848.421590.782121.022121.022121.023、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资22465.77万元，其中：固定资产投资16102.65万元，占项目总投资的71.68%；流动资金6363.12万元，占项目总投资的28.32%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5174.75万元，占项目总投资的23.03%；设备购置费5840.68万元，占项目总投资的26.00%；其它投资5087.22万元，占项目总投资的22.64%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=16102.65+6363.12=22465.77（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元22465.77139.52%139.52%100.00%2项目建设投资万元16102.65100.00%100.00%71.68%2.1工程费用万元11015.4368.41%68.41%49.03%2.1.1建筑工程费万元5174.7532.14%32.14%23.03%2.1.2设备购置及安装费万元5840.6836.27%36.27%26.00%2.2工程建设其他费用万元2355.7514.63%14.63%10.49%2.2.1无形资产万元2355.7514.63%14.63%10.49%2.3预备费万元2731.4716.96%16.96%12.16%2.3.1基本预备费万元1103.806.85%6.85%4.91%2.3.2涨价预备费万元1627.6710.11%10.11%7.25%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元16102.65100.00%100.00%71.68%5建设期间费用万元6流动资金万元6363.1239.52%39.52%28.32%7铺底流动资金万元2121.0413.17%13.17%9.44%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.93%，建筑容积率1.20，建设区域绿化覆盖率5.69%，固定资产投资强度193.17万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程25523.9825523.9849432.5849432.584217.261.1主要生产车间15314.3915314.3929659.5529659.552614.701.2辅助生产车间8167.678167.6715818.4315818.431349.521.3其他生产车间2041.922041.922867.092867.09253.042仓储工程5415.275415.2711237.6911237.69697.262.1成品贮存1353.821353.822809.422809.42174.312.2原料仓储2815.942815.945843.605843.60362.582.3辅助材料仓库1245.511245.512584.672584.67160.373供配电工程288.81288.81288.81288.8120.163.1供配电室288.81288.81288.81288.8120.164给排水工程332.14332.14332.14332.1418.034.1给排水332.14332.14332.14332.1418.035服务性工程3429.673429.673429.673429.67212.805.1办公用房1600.021600.021600.021600.0286.145.2生活服务1829.651829.651829.651829.65100.456消防及环保工程967.53967.53967.53967.5367.546.1消防环保工程967.53967.53967.53967.5367.547项目总图工程144.41144.41144.41144.41-192.537.1场地及道路硬化9437.441918.161918.167.2场区围墙1918.169437.449437.447.3安全保卫室144.41144.41144.41144.418绿化工程3835.13134.23合计36101.8166721.3466721.345174.75（四）设备方案项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费5840.68万元。五、节能与环保1、项目年用电量1023991.11千瓦时，折合125.85吨标准煤。2、项目年总用水量30764.78立方米，折合2.63吨标准煤。3、“富硒绿茶投资建设项目投资建设项目”，年用电量1023991.11千瓦时，年总用水量30764.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）128.48吨标准煤/年。达产年综合节能量38.38吨标准煤/年，项目总节能率20.69%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济开发区发展规划，符合某某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“富硒绿茶投资建设项目”主要从事富硒绿茶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性富硒绿茶投资建设项目选址于某某经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目