塑钢门窗投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 塑钢门窗投资建设项目立项申请塑钢门窗投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人史xx（三）项目承办单位简介公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。基于大数据分析考虑用户多样化需求，以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx循环经济产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积28974.48平方米（折合约43.44亩），其中：净用地面积28974.48平方米（红线范围折合约43.44亩）。项目规划总建筑面积48387.38平方米，其中：规划建设主体工程36970.98平方米，计容建筑面积48387.38平方米；预计建筑工程投资3648.50万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为塑钢门窗，根据市场情况，预计年产值9987.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7889.14(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3648.502409.41181.617889.141.1工程费用万元3648.502409.416050.441.1.1建筑工程费用万元3648.503648.5039.93%1.1.2设备购置及安装费万元2409.412409.4126.37%1.2工程建设其他费用万元1831.231831.2320.04%1.2.1无形资产万元947.96947.961.3预备费万元883.27883.271.3.1基本预备费万元441.50441.501.3.2涨价预备费万元441.77441.772建设期利息万元3固定资产投资现值万元7889.147889.142、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1249.10万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6050.443017.605187.726050.446050.446050.441.1应收账款万元1815.13726.051361.351815.131815.131815.131.2存货万元2722.701089.082042.022722.702722.702722.701.2.1原辅材料万元816.81326.72612.61816.81816.81816.811.2.2燃料动力万元40.8416.3430.6340.8440.8440.841.2.3在产品万元1252.44500.98939.331252.441252.441252.441.2.4产成品万元612.61245.04459.46612.61612.61612.611.3现金万元1512.61605.041134.461512.611512.611512.612流动负债万元4801.341920.543601.014801.344801.344801.342.1应付账款万元4801.341920.543601.014801.344801.344801.343流动资金万元1249.10499.64936.821249.101249.101249.104铺底流动资金万元416.36166.55312.27416.36416.36416.363、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9138.24万元，其中：固定资产投资7889.14万元，占项目总投资的86.33%；流动资金1249.10万元，占项目总投资的13.67%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3648.50万元，占项目总投资的39.93%；设备购置费2409.41万元，占项目总投资的26.37%；其它投资1831.23万元，占项目总投资的20.04%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7889.14+1249.10=9138.24（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9138.24115.83%115.83%100.00%2项目建设投资万元7889.14100.00%100.00%86.33%2.1工程费用万元6057.9176.79%76.79%66.29%2.1.1建筑工程费万元3648.5046.25%46.25%39.93%2.1.2设备购置及安装费万元2409.4130.54%30.54%26.37%2.2工程建设其他费用万元947.9612.02%12.02%10.37%2.2.1无形资产万元947.9612.02%12.02%10.37%2.3预备费万元883.2711.20%11.20%9.67%2.3.1基本预备费万元441.505.60%5.60%4.83%2.3.2涨价预备费万元441.775.60%5.60%4.83%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7889.14100.00%100.00%86.33%5建设期间费用万元6流动资金万元1249.1015.83%15.83%13.67%7铺底流动资金万元416.375.28%5.28%4.56%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数72.33%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率7.92%，固定资产投资强度181.61万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14816.7714816.7736970.9836970.983066.451.1主要生产车间8890.068890.0622182.5922182.591901.201.2辅助生产车间4741.374741.3711830.7111830.71981.261.3其他生产车间1185.341185.342144.322144.32183.992仓储工程3143.593143.597420.667420.66447.632.1成品贮存785.90785.901855.161855.16111.912.2原料仓储1634.671634.673858.743858.74232.772.3辅助材料仓库723.03723.031706.751706.75102.953供配电工程167.66167.66167.66167.6611.383.1供配电室167.66167.66167.66167.6611.384给排水工程192.81192.81192.81192.8110.184.1给排水192.81192.81192.81192.8110.185服务性工程1990.941990.941990.941990.94120.105.1办公用房897.93897.93897.93897.9369.655.2生活服务1093.011093.011093.011093.0167.946消防及环保工程561.65561.65561.65561.6538.116.1消防环保工程561.65561.65561.65561.6538.117项目总图工程83.8383.8383.8383.83-128.307.1场地及道路硬化5475.201205.651205.657.2场区围墙1205.655475.205475.207.3安全保卫室83.8383.8383.8383.838绿化工程2369.9882.95合计20957.2448387.3848387.383648.50（四）设备方案项目计划购置设备共计104台（套），设备购置费2409.41万元。五、节能与环保1、项目年用电量852471.58千瓦时，折合104.77吨标准煤。2、项目年总用水量7259.35立方米，折合0.62吨标准煤。3、“塑钢门窗投资建设项目投资建设项目”，年用电量852471.58千瓦时，年总用水量7259.35立方米，项目年综合总耗能量（当量值）105.39吨标准煤/年。达产年综合节能量26.35吨标准煤/年，项目总节能率24.25%，能源利用效果良好。4、项目符合xx循环经济产业园发展规划，符合xx循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“塑钢门窗投资建设项目”主要从事塑钢门窗项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性塑钢门窗投资建设项目选址于xx循环经济产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx循环经济产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设