建筑部件投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 建筑部件投资建设项目立项申请建筑部件投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人戴xx（三）项目承办单位简介经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新技术产业开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积26720.02平方米（折合约40.06亩），其中：净用地面积26720.02平方米（红线范围折合约40.06亩）。项目规划总建筑面积42217.63平方米，其中：规划建设主体工程29536.46平方米，计容建筑面积42217.63平方米；预计建筑工程投资3626.92万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为建筑部件，根据市场情况，预计年产值19302.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6592.27(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3626.923099.14164.566592.271.1工程费用万元3626.923099.1414950.881.1.1建筑工程费用万元3626.923626.9241.13%1.1.2设备购置及安装费万元3099.143099.1435.14%1.2工程建设其他费用万元-133.79-133.79-1.52%1.2.1无形资产万元-69.03-69.031.3预备费万元-64.76-64.761.3.1基本预备费万元-36.25-36.251.3.2涨价预备费万元-28.51-28.512建设期利息万元3固定资产投资现值万元6592.276592.272、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2226.13万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14950.889471.6012187.8514950.8814950.8814950.881.1应收账款万元4485.262915.423588.214485.264485.264485.261.2存货万元6727.904373.135382.326727.906727.906727.901.2.1原辅材料万元2018.371311.941614.702018.372018.372018.371.2.2燃料动力万元100.9265.6080.73100.92100.92100.921.2.3在产品万元3094.832011.642475.873094.833094.833094.831.2.4产成品万元1513.78983.961211.021513.781513.781513.781.3现金万元3737.722429.522990.183737.723737.723737.722流动负债万元12724.758271.0910179.8012724.7512724.7512724.752.1应付账款万元12724.758271.0910179.8012724.7512724.7512724.753流动资金万元2226.131446.981780.902226.132226.132226.134铺底流动资金万元742.04482.33593.63742.04742.04742.043、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8818.40万元，其中：固定资产投资6592.27万元，占项目总投资的74.76%；流动资金2226.13万元，占项目总投资的25.24%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3626.92万元，占项目总投资的41.13%；设备购置费3099.14万元，占项目总投资的35.14%；其它投资-133.79万元，占项目总投资的-1.52%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6592.27+2226.13=8818.40（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8818.40133.77%133.77%100.00%2项目建设投资万元6592.27100.00%100.00%74.76%2.1工程费用万元6726.06102.03%102.03%76.27%2.1.1建筑工程费万元3626.9255.02%55.02%41.13%2.1.2设备购置及安装费万元3099.1447.01%47.01%35.14%2.2工程建设其他费用万元-69.03-1.05%-1.05%-0.78%2.2.1无形资产万元-69.03-1.05%-1.05%-0.78%2.3预备费万元-64.76-0.98%-0.98%-0.73%2.3.1基本预备费万元-36.25-0.55%-0.55%-0.41%2.3.2涨价预备费万元-28.51-0.43%-0.43%-0.32%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6592.27100.00%100.00%74.76%5建设期间费用万元6流动资金万元2226.1333.77%33.77%25.24%7铺底流动资金万元742.0411.26%11.26%8.41%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数54.26%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率7.72%，固定资产投资强度164.56万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10250.2810250.2829536.4629536.462791.231.1主要生产车间6150.176150.1717721.8817721.881730.561.2辅助生产车间3280.093280.099451.679451.67893.191.3其他生产车间820.02820.021713.111713.11167.472仓储工程2174.742174.748242.768242.76566.512.1成品贮存543.68543.682060.692060.69141.632.2原料仓储1130.861130.864286.244286.24294.592.3辅助材料仓库500.19500.191895.831895.83130.303供配电工程115.99115.99115.99115.998.973.1供配电室115.99115.99115.99115.998.974给排水工程133.38133.38133.38133.388.024.1给排水133.38133.38133.38133.388.025服务性工程1377.341377.341377.341377.3494.665.1办公用房567.20567.20567.20567.2038.585.2生活服务810.14810.14810.14810.1441.766消防及环保工程388.55388.55388.55388.5530.046.1消防环保工程388.55388.55388.55388.5530.047项目总图工程57.9957.9957.9957.9984.917.1场地及道路硬化3999.85804.93804.937.2场区围墙804.933999.853999.857.3安全保卫室57.9957.9957.9957.998绿化工程1216.5342.58合计14498.2842217.6342217.633626.92（四）设备方案项目计划购置设备共计83台（套），设备购置费3099.14万元。五、节能与环保1、项目年用电量1083469.66千瓦时，折合133.16吨标准煤。2、项目年总用水量15648.78立方米，折合1.34吨标准煤。3、“建筑部件投资建设项目投资建设项目”，年用电量1083469.66千瓦时，年总用水量15648.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）134.50吨标准煤/年。达产年综合节能量33.63吨标准煤/年，项目总节能率21.84%，能源利用效果良好。4、项目符合某某高新技术产业开发区发展规划，符合某某高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“建筑部件投资建设项目”主要从事建筑部件项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性建筑部件投资建设项目选址于某某高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环