建筑用石子环保砖投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 建筑用石子环保砖投资建设项目立项申请建筑用石子环保砖投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人江xx（三）项目承办单位简介公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积29754.87平方米（折合约44.61亩），其中：净用地面积29754.87平方米（红线范围折合约44.61亩）。项目规划总建筑面积44334.76平方米，其中：规划建设主体工程32029.89平方米，计容建筑面积44334.76平方米；预计建筑工程投资3583.57万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为建筑用石子环保砖，根据市场情况，预计年产值13407.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7924.07(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3583.573745.69177.637924.071.1工程费用万元3583.573745.699811.131.1.1建筑工程费用万元3583.573583.5737.79%1.1.2设备购置及安装费万元3745.693745.6939.50%1.2工程建设其他费用万元594.81594.816.27%1.2.1无形资产万元329.22329.221.3预备费万元265.59265.591.3.1基本预备费万元153.56153.561.3.2涨价预备费万元112.03112.032建设期利息万元3固定资产投资现值万元7924.077924.072、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1559.24万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9811.135601.936569.689811.139811.139811.131.1应收账款万元2943.341766.002207.502943.342943.342943.341.2存货万元4415.012649.013311.264415.014415.014415.011.2.1原辅材料万元1324.50794.70993.381324.501324.501324.501.2.2燃料动力万元66.2339.7449.6766.2366.2366.231.2.3在产品万元2030.901218.541523.182030.902030.902030.901.2.4产成品万元993.38596.03745.03993.38993.38993.381.3现金万元2452.781471.671839.592452.782452.782452.782流动负债万元8251.894951.136188.928251.898251.898251.892.1应付账款万元8251.894951.136188.928251.898251.898251.893流动资金万元1559.24935.541169.431559.241559.241559.244铺底流动资金万元519.74311.85389.81519.74519.74519.743、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9483.31万元，其中：固定资产投资7924.07万元，占项目总投资的83.56%；流动资金1559.24万元，占项目总投资的16.44%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3583.57万元，占项目总投资的37.79%；设备购置费3745.69万元，占项目总投资的39.50%；其它投资594.81万元，占项目总投资的6.27%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7924.07+1559.24=9483.31（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9483.31119.68%119.68%100.00%2项目建设投资万元7924.07100.00%100.00%83.56%2.1工程费用万元7329.2692.49%92.49%77.29%2.1.1建筑工程费万元3583.5745.22%45.22%37.79%2.1.2设备购置及安装费万元3745.6947.27%47.27%39.50%2.2工程建设其他费用万元329.224.15%4.15%3.47%2.2.1无形资产万元329.224.15%4.15%3.47%2.3预备费万元265.593.35%3.35%2.80%2.3.1基本预备费万元153.561.94%1.94%1.62%2.3.2涨价预备费万元112.031.41%1.41%1.18%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7924.07100.00%100.00%83.56%5建设期间费用万元6流动资金万元1559.2419.68%19.68%16.44%7铺底流动资金万元519.756.56%6.56%5.48%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数56.10%，建筑容积率1.49，建设区域绿化覆盖率7.55%，固定资产投资强度177.63万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11801.5811801.5832029.8932029.892847.871.1主要生产车间7080.957080.9519217.9319217.931765.681.2辅助生产车间3776.513776.5110249.5610249.56911.321.3其他生产车间944.13944.131857.731857.73170.872仓储工程2503.872503.877998.177998.17517.192.1成品贮存625.97625.971999.541999.54129.302.2原料仓储1302.011302.014159.054159.05268.942.3辅助材料仓库575.89575.891839.581839.58118.953供配电工程133.54133.54133.54133.549.713.1供配电室133.54133.54133.54133.549.714给排水工程153.57153.57153.57153.578.694.1给排水153.57153.57153.57153.578.695服务性工程1585.791585.791585.791585.79102.545.1办公用房728.18728.18728.18728.1850.455.2生活服务857.61857.61857.61857.6141.606消防及环保工程447.36447.36447.36447.3632.546.1消防环保工程447.36447.36447.36447.3632.547项目总图工程66.7766.7766.7766.770.407.1场地及道路硬化4479.19766.86766.867.2场区围墙766.864479.194479.197.3安全保卫室66.7766.7766.7766.778绿化工程1846.5964.63合计16692.4844334.7644334.763583.57（四）设备方案项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费3745.69万元。五、节能与环保1、项目年用电量1123664.46千瓦时，折合138.10吨标准煤。2、项目年总用水量9209.87立方米，折合0.79吨标准煤。3、“建筑用石子环保砖投资建设项目投资建设项目”，年用电量1123664.46千瓦时，年总用水量9209.87立方米，项目年综合总耗能量（当量值）138.89吨标准煤/年。达产年综合节能量34.72吨标准煤/年，项目总节能率28.84%，能源利用效果良好。4、项目符合某某高新技术产业示范基地发展规划，符合某某高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“建筑用石子环保砖投资建设项目”主要从事建筑用石子环保砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性建筑用石子环保砖投资建设项目选址于某某高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目