建筑用轻质石膏投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 建筑用轻质石膏投资建设项目立项申请建筑用轻质石膏投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人杜xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积20090.04平方米（折合约30.12亩），其中：净用地面积20090.04平方米（红线范围折合约30.12亩）。项目规划总建筑面积24509.85平方米，其中：规划建设主体工程15396.08平方米，计容建筑面积24509.85平方米；预计建筑工程投资1873.03万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为建筑用轻质石膏，根据市场情况，预计年产值15649.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5929.42(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1873.032152.71196.865929.421.1工程费用万元1873.032152.719436.251.1.1建筑工程费用万元1873.031873.0323.01%1.1.2设备购置及安装费万元2152.712152.7126.45%1.2工程建设其他费用万元1903.681903.6823.39%1.2.1无形资产万元958.90958.901.3预备费万元944.78944.781.3.1基本预备费万元411.39411.391.3.2涨价预备费万元533.39533.392建设期利息万元3固定资产投资现值万元5929.425929.422、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2209.82万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9436.254969.557934.449436.259436.259436.251.1应收账款万元2830.881132.352123.162830.882830.882830.881.2存货万元4246.311698.533184.734246.314246.314246.311.2.1原辅材料万元1273.89509.56955.421273.891273.891273.891.2.2燃料动力万元63.6925.4847.7763.6963.6963.691.2.3在产品万元1953.30781.321464.981953.301953.301953.301.2.4产成品万元955.42382.17716.56955.42955.42955.421.3现金万元2359.06943.631769.302359.062359.062359.062流动负债万元7226.432890.575419.827226.437226.437226.432.1应付账款万元7226.432890.575419.827226.437226.437226.433流动资金万元2209.82883.931657.372209.822209.822209.824铺底流动资金万元736.60294.64552.45736.60736.60736.603、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8139.24万元，其中：固定资产投资5929.42万元，占项目总投资的72.85%；流动资金2209.82万元，占项目总投资的27.15%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1873.03万元，占项目总投资的23.01%；设备购置费2152.71万元，占项目总投资的26.45%；其它投资1903.68万元，占项目总投资的23.39%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5929.42+2209.82=8139.24（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8139.24137.27%137.27%100.00%2项目建设投资万元5929.42100.00%100.00%72.85%2.1工程费用万元4025.7467.89%67.89%49.46%2.1.1建筑工程费万元1873.0331.59%31.59%23.01%2.1.2设备购置及安装费万元2152.7136.31%36.31%26.45%2.2工程建设其他费用万元958.9016.17%16.17%11.78%2.2.1无形资产万元958.9016.17%16.17%11.78%2.3预备费万元944.7815.93%15.93%11.61%2.3.1基本预备费万元411.396.94%6.94%5.05%2.3.2涨价预备费万元533.399.00%9.00%6.55%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5929.42100.00%100.00%72.85%5建设期间费用万元6流动资金万元2209.8237.27%37.27%27.15%7铺底流动资金万元736.6112.42%12.42%9.05%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数67.97%，建筑容积率1.22，建设区域绿化覆盖率7.70%，固定资产投资强度196.86万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9654.239654.2315396.0815396.081294.221.1主要生产车间5792.545792.549237.659237.65802.421.2辅助生产车间3089.353089.354926.754926.75414.151.3其他生产车间772.34772.34892.97892.9777.652仓储工程2048.282048.285923.955923.95362.162.1成品贮存512.07512.071480.991480.9990.542.2原料仓储1065.111065.113080.453080.45188.322.3辅助材料仓库471.10471.101362.511362.5183.303供配电工程109.24109.24109.24109.247.513.1供配电室109.24109.24109.24109.247.514给排水工程125.63125.63125.63125.636.724.1给排水125.63125.63125.63125.636.725服务性工程1297.241297.241297.241297.2479.315.1办公用房607.05607.05607.05607.0540.755.2生活服务690.19690.19690.19690.1934.326消防及环保工程365.96365.96365.96365.9625.176.1消防环保工程365.96365.96365.96365.9625.177项目总图工程54.6254.6254.6254.6241.827.1场地及道路硬化3721.77714.21714.217.2场区围墙714.213721.773721.777.3安全保卫室54.6254.6254.6254.628绿化工程1603.4556.12合计13655.2024509.8524509.851873.03（四）设备方案项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费2152.71万元。五、节能与环保1、项目年用电量893398.68千瓦时，折合109.80吨标准煤。2、项目年总用水量10224.35立方米，折合0.87吨标准煤。3、“建筑用轻质石膏投资建设项目投资建设项目”，年用电量893398.68千瓦时，年总用水量10224.35立方米，项目年综合总耗能量（当量值）110.67吨标准煤/年。达产年综合节能量38.88吨标准煤/年，项目总节能率25.76%，能源利用效果良好。4、项目符合某某高新区发展规划，符合某某高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“建筑用轻质石膏投资建设项目”主要从事建筑用轻质石膏项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性建筑用轻质石膏投资建设项目选址于某某高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目