新型免烧空心砖投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 新型免烧空心砖投资建设项目立项申请新型免烧空心砖投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人陈xx（三）项目承办单位简介公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某保税区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积11905.95平方米（折合约17.85亩），其中：净用地面积11905.95平方米（红线范围折合约17.85亩）。项目规划总建筑面积18216.10平方米，其中：规划建设主体工程12674.41平方米，计容建筑面积18216.10平方米；预计建筑工程投资1324.19万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为新型免烧空心砖，根据市场情况，预计年产值9689.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3484.14(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1324.191374.69195.193484.141.1工程费用万元1324.191374.696220.601.1.1建筑工程费用万元1324.191324.1928.27%1.1.2设备购置及安装费万元1374.691374.6929.35%1.2工程建设其他费用万元785.26785.2616.76%1.2.1无形资产万元385.60385.601.3预备费万元399.66399.661.3.1基本预备费万元238.68238.681.3.2涨价预备费万元160.98160.982建设期利息万元3固定资产投资现值万元3484.143484.142、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1199.86万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6220.604623.894784.996220.606220.606220.601.1应收账款万元1866.181213.021399.631866.181866.181866.181.2存货万元2799.271819.532099.452799.272799.272799.271.2.1原辅材料万元839.78545.86629.84839.78839.78839.781.2.2燃料动力万元41.9927.2931.4941.9941.9941.991.2.3在产品万元1287.66836.98965.751287.661287.661287.661.2.4产成品万元629.84409.39472.38629.84629.84629.841.3现金万元1555.151010.851166.361555.151555.151555.152流动负债万元5020.743263.483765.565020.745020.745020.742.1应付账款万元5020.743263.483765.565020.745020.745020.743流动资金万元1199.86779.91899.891199.861199.861199.864铺底流动资金万元399.95259.97299.96399.95399.95399.953、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资4684.00万元，其中：固定资产投资3484.14万元，占项目总投资的74.38%；流动资金1199.86万元，占项目总投资的25.62%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1324.19万元，占项目总投资的28.27%；设备购置费1374.69万元，占项目总投资的29.35%；其它投资785.26万元，占项目总投资的16.76%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3484.14+1199.86=4684.00（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元4684.00134.44%134.44%100.00%2项目建设投资万元3484.14100.00%100.00%74.38%2.1工程费用万元2698.8877.46%77.46%57.62%2.1.1建筑工程费万元1324.1938.01%38.01%28.27%2.1.2设备购置及安装费万元1374.6939.46%39.46%29.35%2.2工程建设其他费用万元385.6011.07%11.07%8.23%2.2.1无形资产万元385.6011.07%11.07%8.23%2.3预备费万元399.6611.47%11.47%8.53%2.3.1基本预备费万元238.686.85%6.85%5.10%2.3.2涨价预备费万元160.984.62%4.62%3.44%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3484.14100.00%100.00%74.38%5建设期间费用万元6流动资金万元1199.8634.44%34.44%25.62%7铺底流动资金万元399.9511.48%11.48%8.54%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数60.63%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率6.62%，固定资产投资强度195.19万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5103.545103.5412674.4112674.411013.481.1主要生产车间3062.123062.127604.657604.65628.361.2辅助生产车间1633.131633.134055.814055.81324.311.3其他生产车间408.28408.28735.12735.1260.812仓储工程1082.791082.793602.103602.10209.482.1成品贮存270.70270.70900.52900.5252.372.2原料仓储563.05563.051873.091873.09108.932.3辅助材料仓库249.04249.04828.48828.4848.183供配电工程57.7557.7557.7557.753.783.1供配电室57.7557.7557.7557.753.784给排水工程66.4166.4166.4166.413.384.1给排水66.4166.4166.4166.413.385服务性工程685.77685.77685.77685.7739.885.1办公用房355.66355.66355.66355.6621.075.2生活服务330.11330.11330.11330.1120.366消防及环保工程193.46193.46193.46193.4612.666.1消防环保工程193.46193.46193.46193.4612.667项目总图工程28.8728.8728.8728.8719.227.1场地及道路硬化1875.01360.96360.967.2场区围墙360.961875.011875.017.3安全保卫室28.8728.8728.8728.878绿化工程637.4722.31合计7218.5818216.1018216.101324.19（四）设备方案项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费1374.69万元。五、节能与环保1、项目年用电量1055805.22千瓦时，折合129.76吨标准煤。2、项目年总用水量4035.98立方米，折合0.34吨标准煤。3、“新型免烧空心砖投资建设项目投资建设项目”，年用电量1055805.22千瓦时，年总用水量4035.98立方米，项目年综合总耗能量（当量值）130.10吨标准煤/年。达产年综合节能量41.08吨标准煤/年，项目总节能率28.31%，能源利用效果良好。4、项目符合某保税区发展规划，符合某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“新型免烧空心砖投资建设项目”主要从事新型免烧空心砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性新型免烧空心砖投资建设项目选址于某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用