卫生材料投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 卫生材料投资建设项目立项申请卫生材料投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人吕xx（三）项目承办单位简介经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积37011.83平方米（折合约55.49亩），其中：净用地面积37011.83平方米（红线范围折合约55.49亩）。项目规划总建筑面积48855.62平方米，其中：规划建设主体工程35952.87平方米，计容建筑面积48855.62平方米；预计建筑工程投资4290.16万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为卫生材料，根据市场情况，预计年产值23484.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9909.40(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4290.163615.14178.589909.401.1工程费用万元4290.163615.1418324.951.1.1建筑工程费用万元4290.164290.1634.29%1.1.2设备购置及安装费万元3615.143615.1428.90%1.2工程建设其他费用万元2004.102004.1016.02%1.2.1无形资产万元951.54951.541.3预备费万元1052.561052.561.3.1基本预备费万元461.39461.391.3.2涨价预备费万元591.17591.172建设期利息万元3固定资产投资现值万元9909.409909.402、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2600.26万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18324.9510692.8015027.8218324.9518324.9518324.951.1应收账款万元5497.483298.494397.995497.485497.485497.481.2存货万元8246.234947.746596.988246.238246.238246.231.2.1原辅材料万元2473.871484.321979.102473.872473.872473.871.2.2燃料动力万元123.6974.2298.95123.69123.69123.691.2.3在产品万元3793.272275.963034.613793.273793.273793.271.2.4产成品万元1855.401113.241484.321855.401855.401855.401.3现金万元4581.242748.743664.994581.244581.244581.242流动负债万元15724.699434.8112579.7515724.6915724.6915724.692.1应付账款万元15724.699434.8112579.7515724.6915724.6915724.693流动资金万元2600.261560.162080.212600.262600.262600.264铺底流动资金万元866.74520.05693.40866.74866.74866.743、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12509.66万元，其中：固定资产投资9909.40万元，占项目总投资的79.21%；流动资金2600.26万元，占项目总投资的20.79%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4290.16万元，占项目总投资的34.29%；设备购置费3615.14万元，占项目总投资的28.90%；其它投资2004.10万元，占项目总投资的16.02%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9909.40+2600.26=12509.66（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12509.66126.24%126.24%100.00%2项目建设投资万元9909.40100.00%100.00%79.21%2.1工程费用万元7905.3079.78%79.78%63.19%2.1.1建筑工程费万元4290.1643.29%43.29%34.29%2.1.2设备购置及安装费万元3615.1436.48%36.48%28.90%2.2工程建设其他费用万元951.549.60%9.60%7.61%2.2.1无形资产万元951.549.60%9.60%7.61%2.3预备费万元1052.5610.62%10.62%8.41%2.3.1基本预备费万元461.394.66%4.66%3.69%2.3.2涨价预备费万元591.175.97%5.97%4.73%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9909.40100.00%100.00%79.21%5建设期间费用万元6流动资金万元2600.2626.24%26.24%20.79%7铺底流动资金万元866.758.75%8.75%6.93%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.53%，建筑容积率1.32，建设区域绿化覆盖率6.12%，固定资产投资强度178.58万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16885.8016885.8035952.8735952.873472.841.1主要生产车间10131.4810131.4821571.7221571.722153.161.2辅助生产车间5403.465403.4611504.9211504.921111.311.3其他生产车间1350.861350.862085.272085.27208.372仓储工程3582.563582.568386.798386.79589.182.1成品贮存895.64895.642096.702096.70147.292.2原料仓储1862.931862.934361.134361.13306.372.3辅助材料仓库823.99823.991928.961928.96135.513供配电工程191.07191.07191.07191.0715.103.1供配电室191.07191.07191.07191.0715.104给排水工程219.73219.73219.73219.7313.514.1给排水219.73219.73219.73219.7313.515服务性工程2268.952268.952268.952268.95159.395.1办公用房1301.091301.091301.091301.0982.475.2生活服务967.86967.86967.86967.8682.836消防及环保工程640.08640.08640.08640.0850.596.1消防环保工程640.08640.08640.08640.0850.597项目总图工程95.5395.5395.5395.53-101.467.1场地及道路硬化6151.831311.121311.127.2场区围墙1311.126151.836151.837.3安全保卫室95.5395.5395.5395.538绿化工程2600.1891.01合计23883.7348855.6248855.624290.16（四）设备方案项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费3615.14万元。五、节能与环保1、项目年用电量1065975.97千瓦时，折合131.01吨标准煤。2、项目年总用水量23837.34立方米，折合2.04吨标准煤。3、“卫生材料投资建设项目投资建设项目”，年用电量1065975.97千瓦时，年总用水量23837.34立方米，项目年综合总耗能量（当量值）133.05吨标准煤/年。达产年综合节能量42.02吨标准煤/年，项目总节能率27.84%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业园区发展规划，符合某产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“卫生材料投资建设项目”主要从事卫生材料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性卫生材料投资建设项目选址于某产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域