成衣投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 成衣投资建设项目立项申请成衣投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人李xx（三）项目承办单位简介公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某临港经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积20216.77平方米（折合约30.31亩），其中：净用地面积20216.77平方米（红线范围折合约30.31亩）。项目规划总建筑面积27292.64平方米，其中：规划建设主体工程19697.69平方米，计容建筑面积27292.64平方米；预计建筑工程投资2093.19万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为成衣，根据市场情况，预计年产值12621.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5852.86(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2093.192349.48193.105852.861.1工程费用万元2093.192349.487773.341.1.1建筑工程费用万元2093.192093.1927.96%1.1.2设备购置及安装费万元2349.482349.4831.38%1.2工程建设其他费用万元1410.191410.1918.84%1.2.1无形资产万元785.27785.271.3预备费万元624.92624.921.3.1基本预备费万元344.65344.651.3.2涨价预备费万元280.27280.272建设期利息万元3固定资产投资现值万元5852.865852.862、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1634.00万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7773.343786.416374.767773.347773.347773.341.1应收账款万元2332.00932.801632.402332.002332.002332.001.2存货万元3498.001399.202448.603498.003498.003498.001.2.1原辅材料万元1049.40419.76734.581049.401049.401049.401.2.2燃料动力万元52.4720.9936.7352.4752.4752.471.2.3在产品万元1609.08643.631126.361609.081609.081609.081.2.4产成品万元787.05314.82550.94787.05787.05787.051.3现金万元1943.34777.331360.331943.341943.341943.342流动负债万元6139.342455.744297.546139.346139.346139.342.1应付账款万元6139.342455.744297.546139.346139.346139.343流动资金万元1634.00653.601143.801634.001634.001634.004铺底流动资金万元544.66217.87381.27544.66544.66544.663、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7486.86万元，其中：固定资产投资5852.86万元，占项目总投资的78.18%；流动资金1634.00万元，占项目总投资的21.82%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2093.19万元，占项目总投资的27.96%；设备购置费2349.48万元，占项目总投资的31.38%；其它投资1410.19万元，占项目总投资的18.84%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5852.86+1634.00=7486.86（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7486.86127.92%127.92%100.00%2项目建设投资万元5852.86100.00%100.00%78.18%2.1工程费用万元4442.6775.91%75.91%59.34%2.1.1建筑工程费万元2093.1935.76%35.76%27.96%2.1.2设备购置及安装费万元2349.4840.14%40.14%31.38%2.2工程建设其他费用万元785.2713.42%13.42%10.49%2.2.1无形资产万元785.2713.42%13.42%10.49%2.3预备费万元624.9210.68%10.68%8.35%2.3.1基本预备费万元344.655.89%5.89%4.60%2.3.2涨价预备费万元280.274.79%4.79%3.74%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5852.86100.00%100.00%78.18%5建设期间费用万元6流动资金万元1634.0027.92%27.92%21.82%7铺底流动资金万元544.679.31%9.31%7.27%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数71.52%，建筑容积率1.35，建设区域绿化覆盖率6.57%，固定资产投资强度193.10万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10222.5310222.5319697.6919697.691661.771.1主要生产车间6133.526133.5211818.6111818.611030.301.2辅助生产车间3271.213271.216303.266303.26531.771.3其他生产车间817.80817.801142.471142.4799.712仓储工程2168.852168.854936.724936.72302.892.1成品贮存542.21542.211234.181234.1875.722.2原料仓储1127.801127.802567.092567.09157.502.3辅助材料仓库498.84498.841135.451135.4569.663供配电工程115.67115.67115.67115.677.983.1供配电室115.67115.67115.67115.677.984给排水工程133.02133.02133.02133.027.144.1给排水133.02133.02133.02133.027.145服务性工程1373.611373.611373.611373.6184.285.1办公用房686.00686.00686.00686.0040.315.2生活服务687.61687.61687.61687.6143.836消防及环保工程387.50387.50387.50387.5026.756.1消防环保工程387.50387.50387.50387.5026.757项目总图工程57.8457.8457.8457.84-44.387.1场地及道路硬化3670.00595.99595.997.2场区围墙595.993670.003670.007.3安全保卫室57.8457.8457.8457.848绿化工程1336.0746.76合计14459.0327292.6427292.642093.19（四）设备方案项目计划购置设备共计79台（套），设备购置费2349.48万元。五、节能与环保1、项目年用电量680138.39千瓦时，折合83.59吨标准煤。2、项目年总用水量6057.33立方米，折合0.52吨标准煤。3、“成衣投资建设项目投资建设项目”，年用电量680138.39千瓦时，年总用水量6057.33立方米，项目年综合总耗能量（当量值）84.11吨标准煤/年。达产年综合节能量29.55吨标准煤/年，项目总节能率24.40%，能源利用效果良好。4、项目符合某某临港经济技术开发区发展规划，符合某某临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“成衣投资建设项目”主要从事成衣项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性成衣投资建设项目选址于某某临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业