新型防火材料投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 新型防火材料投资建设项目立项申请新型防火材料投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人龚xx（三）项目承办单位简介公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济合作区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积17328.66平方米（折合约25.98亩），其中：净用地面积17328.66平方米（红线范围折合约25.98亩）。项目规划总建筑面积19061.53平方米，其中：规划建设主体工程12745.19平方米，计容建筑面积19061.53平方米；预计建筑工程投资1700.80万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为新型防火材料，根据市场情况，预计年产值7696.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4561.31(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1700.801637.95175.574561.311.1工程费用万元1700.801637.956003.571.1.1建筑工程费用万元1700.801700.8030.51%1.1.2设备购置及安装费万元1637.951637.9529.38%1.2工程建设其他费用万元1222.561222.5621.93%1.2.1无形资产万元591.45591.451.3预备费万元631.11631.111.3.1基本预备费万元276.01276.011.3.2涨价预备费万元355.10355.102建设期利息万元3固定资产投资现值万元4561.314561.312、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1012.87万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6003.573496.733607.616003.576003.576003.571.1应收账款万元1801.071170.701350.801801.071801.071801.071.2存货万元2701.611756.042026.202701.612701.612701.611.2.1原辅材料万元810.48526.81607.86810.48810.48810.481.2.2燃料动力万元40.5226.3430.3940.5240.5240.521.2.3在产品万元1242.74807.78932.061242.741242.741242.741.2.4产成品万元607.86395.11455.90607.86607.86607.861.3现金万元1500.89975.581125.671500.891500.891500.892流动负债万元4990.703243.953743.024990.704990.704990.702.1应付账款万元4990.703243.953743.024990.704990.704990.703流动资金万元1012.87658.37759.651012.871012.871012.874铺底流动资金万元337.62219.45253.22337.62337.62337.623、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5574.18万元，其中：固定资产投资4561.31万元，占项目总投资的81.83%；流动资金1012.87万元，占项目总投资的18.17%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1700.80万元，占项目总投资的30.51%；设备购置费1637.95万元，占项目总投资的29.38%；其它投资1222.56万元，占项目总投资的21.93%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4561.31+1012.87=5574.18（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5574.18122.21%122.21%100.00%2项目建设投资万元4561.31100.00%100.00%81.83%2.1工程费用万元3338.7573.20%73.20%59.90%2.1.1建筑工程费万元1700.8037.29%37.29%30.51%2.1.2设备购置及安装费万元1637.9535.91%35.91%29.38%2.2工程建设其他费用万元591.4512.97%12.97%10.61%2.2.1无形资产万元591.4512.97%12.97%10.61%2.3预备费万元631.1113.84%13.84%11.32%2.3.1基本预备费万元276.016.05%6.05%4.95%2.3.2涨价预备费万元355.107.79%7.79%6.37%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4561.31100.00%100.00%81.83%5建设期间费用万元6流动资金万元1012.8722.21%22.21%18.17%7铺底流动资金万元337.627.40%7.40%6.06%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.69%，建筑容积率1.10，建设区域绿化覆盖率7.99%，固定资产投资强度175.57万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程7925.417925.4112745.1912745.191250.931.1主要生产车间4755.254755.257647.117647.11775.581.2辅助生产车间2536.132536.134078.464078.46400.301.3其他生产车间634.03634.03739.22739.2275.062仓储工程1681.491681.494105.624105.62293.072.1成品贮存420.37420.371026.401026.4073.272.2原料仓储874.37874.372134.922134.92152.402.3辅助材料仓库386.74386.74944.29944.2967.413供配电工程89.6889.6889.6889.687.203.1供配电室89.6889.6889.6889.687.204给排水工程103.13103.13103.13103.136.444.1给排水103.13103.13103.13103.136.445服务性工程1064.941064.941064.941064.9476.025.1办公用房476.57476.57476.57476.5736.475.2生活服务588.37588.37588.37588.3731.736消防及环保工程300.43300.43300.43300.4324.136.1消防环保工程300.43300.43300.43300.4324.137项目总图工程44.8444.8444.8444.84-2.417.1场地及道路硬化3106.62609.11609.117.2场区围墙609.113106.623106.627.3安全保卫室44.8444.8444.8444.848绿化工程1297.7245.42合计11209.9119061.5319061.531700.80（四）设备方案项目计划购置设备共计93台（套），设备购置费1637.95万元。五、节能与环保1、项目年用电量714963.04千瓦时，折合87.87吨标准煤。2、项目年总用水量4724.44立方米，折合0.40吨标准煤。3、“新型防火材料投资建设项目投资建设项目”，年用电量714963.04千瓦时，年总用水量4724.44立方米，项目年综合总耗能量（当量值）88.27吨标准煤/年。达产年综合节能量31.01吨标准煤/年，项目总节能率26.17%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济合作区发展规划，符合某某经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“新型防火材料投资建设项目”主要从事新型防火材料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性新型防火材料投资建设项目选址于某某经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济合作区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划