暖气片投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 暖气片投资建设项目立项申请暖气片投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人崔xx（三）项目承办单位简介公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积17888.94平方米（折合约26.82亩），其中：净用地面积17888.94平方米（红线范围折合约26.82亩）。项目规划总建筑面积22718.95平方米，其中：规划建设主体工程14813.68平方米，计容建筑面积22718.95平方米；预计建筑工程投资1875.23万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为暖气片，根据市场情况，预计年产值13742.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4707.18(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1875.231790.25175.514707.181.1工程费用万元1875.231790.259749.631.1.1建筑工程费用万元1875.231875.2328.14%1.1.2设备购置及安装费万元1790.251790.2526.87%1.2工程建设其他费用万元1041.701041.7015.63%1.2.1无形资产万元542.10542.101.3预备费万元499.60499.601.3.1基本预备费万元280.78280.781.3.2涨价预备费万元218.82218.822建设期利息万元3固定资产投资现值万元4707.184707.182、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1956.52万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9749.635069.217987.379749.639749.639749.631.1应收账款万元2924.891608.692193.672924.892924.892924.891.2存货万元4387.332413.033290.504387.334387.334387.331.2.1原辅材料万元1316.20723.91987.151316.201316.201316.201.2.2燃料动力万元65.8136.2049.3665.8165.8165.811.2.3在产品万元2018.171109.991513.632018.172018.172018.171.2.4产成品万元987.15542.93740.36987.15987.15987.151.3现金万元2437.411340.571828.062437.412437.412437.412流动负债万元7793.114286.215844.837793.117793.117793.112.1应付账款万元7793.114286.215844.837793.117793.117793.113流动资金万元1956.521076.091467.391956.521956.521956.524铺底流动资金万元652.17358.69489.13652.17652.17652.173、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6663.70万元，其中：固定资产投资4707.18万元，占项目总投资的70.64%；流动资金1956.52万元，占项目总投资的29.36%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1875.23万元，占项目总投资的28.14%；设备购置费1790.25万元，占项目总投资的26.87%；其它投资1041.70万元，占项目总投资的15.63%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4707.18+1956.52=6663.70（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6663.70141.56%141.56%100.00%2项目建设投资万元4707.18100.00%100.00%70.64%2.1工程费用万元3665.4877.87%77.87%55.01%2.1.1建筑工程费万元1875.2339.84%39.84%28.14%2.1.2设备购置及安装费万元1790.2538.03%38.03%26.87%2.2工程建设其他费用万元542.1011.52%11.52%8.14%2.2.1无形资产万元542.1011.52%11.52%8.14%2.3预备费万元499.6010.61%10.61%7.50%2.3.1基本预备费万元280.785.96%5.96%4.21%2.3.2涨价预备费万元218.824.65%4.65%3.28%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4707.18100.00%100.00%70.64%5建设期间费用万元6流动资金万元1956.5241.56%41.56%29.36%7铺底流动资金万元652.1713.85%13.85%9.79%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数53.44%，建筑容积率1.27，建设区域绿化覆盖率6.40%，固定资产投资强度175.51万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6758.816758.8114813.6814813.681345.001.1主要生产车间4055.294055.298888.218888.21833.901.2辅助生产车间2162.822162.824740.384740.38430.401.3其他生产车间540.70540.70859.19859.1980.702仓储工程1433.981433.985138.435138.43339.302.1成品贮存358.50358.501284.611284.6184.832.2原料仓储745.67745.672671.982671.98176.442.3辅助材料仓库329.82329.821181.841181.8478.043供配电工程76.4876.4876.4876.485.683.1供配电室76.4876.4876.4876.485.684给排水工程87.9587.9587.9587.955.084.1给排水87.9587.9587.9587.955.085服务性工程908.19908.19908.19908.1959.975.1办公用房415.35415.35415.35415.3527.585.2生活服务492.84492.84492.84492.8425.376消防及环保工程256.20256.20256.20256.2019.036.1消防环保工程256.20256.20256.20256.2019.037项目总图工程38.2438.2438.2438.2473.317.1场地及道路硬化2476.01551.58551.587.2场区围墙551.582476.012476.017.3安全保卫室38.2438.2438.2438.248绿化工程796.0627.86合计9559.8522718.9522718.951875.23（四）设备方案项目计划购置设备共计47台（套），设备购置费1790.25万元。五、节能与环保1、项目年用电量1010321.62千瓦时，折合124.17吨标准煤。2、项目年总用水量10522.42立方米，折合0.90吨标准煤。3、“暖气片投资建设项目投资建设项目”，年用电量1010321.62千瓦时，年总用水量10522.42立方米，项目年综合总耗能量（当量值）125.07吨标准煤/年。达产年综合节能量35.28吨标准煤/年，项目总节能率21.89%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业示范中心发展规划，符合某产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“暖气片投资建设项目”主要从事暖气片项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性暖气片投资建设项目选址于某产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用