柔软剂投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 柔软剂投资建设项目立项申请柔软剂投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人孟xx（三）项目承办单位简介公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx新兴产业示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积20236.78平方米（折合约30.34亩），其中：净用地面积20236.78平方米（红线范围折合约30.34亩）。项目规划总建筑面积30152.80平方米，其中：规划建设主体工程23336.18平方米，计容建筑面积30152.80平方米；预计建筑工程投资2291.38万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为柔软剂，根据市场情况，预计年产值10478.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5183.59(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2291.382370.67170.855183.591.1工程费用万元2291.382370.677367.411.1.1建筑工程费用万元2291.382291.3835.27%1.1.2设备购置及安装费万元2370.672370.6736.49%1.2工程建设其他费用万元521.54521.548.03%1.2.1无形资产万元241.39241.391.3预备费万元280.15280.151.3.1基本预备费万元116.50116.501.3.2涨价预备费万元163.65163.652建设期利息万元3固定资产投资现值万元5183.595183.592、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1312.33万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7367.414474.606262.167367.417367.417367.411.1应收账款万元2210.221215.621768.182210.222210.222210.221.2存货万元3315.331823.432652.273315.333315.333315.331.2.1原辅材料万元994.60547.03795.68994.60994.60994.601.2.2燃料动力万元49.7327.3539.7849.7349.7349.731.2.3在产品万元1525.05838.781220.041525.051525.051525.051.2.4产成品万元745.95410.27596.76745.95745.95745.951.3现金万元1841.851013.021473.481841.851841.851841.852流动负债万元6055.083330.294844.066055.086055.086055.082.1应付账款万元6055.083330.294844.066055.086055.086055.083流动资金万元1312.33721.781049.861312.331312.331312.334铺底流动资金万元437.44240.59349.95437.44437.44437.443、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6495.92万元，其中：固定资产投资5183.59万元，占项目总投资的79.80%；流动资金1312.33万元，占项目总投资的20.20%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2291.38万元，占项目总投资的35.27%；设备购置费2370.67万元，占项目总投资的36.49%；其它投资521.54万元，占项目总投资的8.03%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5183.59+1312.33=6495.92（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6495.92125.32%125.32%100.00%2项目建设投资万元5183.59100.00%100.00%79.80%2.1工程费用万元4662.0589.94%89.94%71.77%2.1.1建筑工程费万元2291.3844.20%44.20%35.27%2.1.2设备购置及安装费万元2370.6745.73%45.73%36.49%2.2工程建设其他费用万元241.394.66%4.66%3.72%2.2.1无形资产万元241.394.66%4.66%3.72%2.3预备费万元280.155.40%5.40%4.31%2.3.1基本预备费万元116.502.25%2.25%1.79%2.3.2涨价预备费万元163.653.16%3.16%2.52%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5183.59100.00%100.00%79.80%5建设期间费用万元6流动资金万元1312.3325.32%25.32%20.20%7铺底流动资金万元437.448.44%8.44%6.73%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数76.75%，建筑容积率1.49，建设区域绿化覆盖率6.63%，固定资产投资强度170.85万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10980.9310980.9323336.1823336.181950.711.1主要生产车间6588.566588.5614001.7114001.711209.441.2辅助生产车间3513.903513.907467.587467.58624.231.3其他生产车间878.47878.471353.501353.50117.042仓储工程2329.762329.764430.804430.80269.372.1成品贮存582.44582.441107.701107.7067.342.2原料仓储1211.481211.482304.022304.02140.072.3辅助材料仓库535.84535.841019.081019.0861.963供配电工程124.25124.25124.25124.258.503.1供配电室124.25124.25124.25124.258.504给排水工程142.89142.89142.89142.897.604.1给排水142.89142.89142.89142.897.605服务性工程1475.511475.511475.511475.5189.705.1办公用房785.73785.73785.73785.7351.605.2生活服务689.78689.78689.78689.7844.056消防及环保工程416.25416.25416.25416.2528.476.1消防环保工程416.25416.25416.25416.2528.477项目总图工程62.1362.1362.1362.13-123.507.1场地及道路硬化4171.97771.57771.577.2场区围墙771.574171.974171.977.3安全保卫室62.1362.1362.1362.138绿化工程1729.4160.53合计15531.7330152.8030152.802291.38（四）设备方案项目计划购置设备共计87台（套），设备购置费2370.67万元。五、节能与环保1、项目年用电量1232532.17千瓦时，折合151.48吨标准煤。2、项目年总用水量10531.04立方米，折合0.90吨标准煤。3、“柔软剂投资建设项目投资建设项目”，年用电量1232532.17千瓦时，年总用水量10531.04立方米，项目年综合总耗能量（当量值）152.38吨标准煤/年。达产年综合节能量40.51吨标准煤/年，项目总节能率28.11%，能源利用效果良好。4、项目符合xx新兴产业示范区发展规划，符合xx新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“柔软剂投资建设项目”主要从事柔软剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性柔软剂投资建设项目选址于xx新兴产业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx新兴产业示范区环境保护规划要求