水性聚氨酯生态合成革投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 水性聚氨酯生态合成革投资建设项目立项申请水性聚氨酯生态合成革投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人任xx（三）项目承办单位简介公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积34964.14平方米（折合约52.42亩），其中：净用地面积34964.14平方米（红线范围折合约52.42亩）。项目规划总建筑面积56292.27平方米，其中：规划建设主体工程42268.46平方米，计容建筑面积56292.27平方米；预计建筑工程投资5012.53万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为水性聚氨酯生态合成革，根据市场情况，预计年产值36795.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10258.07(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5012.534571.80195.6910258.071.1工程费用万元5012.534571.8026099.991.1.1建筑工程费用万元5012.535012.5335.81%1.1.2设备购置及安装费万元4571.804571.8032.66%1.2工程建设其他费用万元673.74673.744.81%1.2.1无形资产万元326.69326.691.3预备费万元347.05347.051.3.1基本预备费万元147.94147.941.3.2涨价预备费万元199.11199.112建设期利息万元3固定资产投资现值万元10258.0710258.072、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3740.43万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元26099.9917153.2520472.2926099.9926099.9926099.991.1应收账款万元7830.004698.005872.507830.007830.007830.001.2存货万元11745.007047.008808.7511745.0011745.0011745.001.2.1原辅材料万元3523.502114.102642.633523.503523.503523.501.2.2燃料动力万元176.17105.70132.13176.17176.17176.171.2.3在产品万元5402.703241.624052.025402.705402.705402.701.2.4产成品万元2642.631585.581981.972642.632642.632642.631.3现金万元6525.003915.004893.756525.006525.006525.002流动负债万元22359.5613415.7416769.6722359.5622359.5622359.562.1应付账款万元22359.5613415.7416769.6722359.5622359.5622359.563流动资金万元3740.432244.262805.323740.433740.433740.434铺底流动资金万元1246.80748.09935.111246.801246.801246.803、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13998.50万元，其中：固定资产投资10258.07万元，占项目总投资的73.28%；流动资金3740.43万元，占项目总投资的26.72%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5012.53万元，占项目总投资的35.81%；设备购置费4571.80万元，占项目总投资的32.66%；其它投资673.74万元，占项目总投资的4.81%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10258.07+3740.43=13998.50（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13998.50136.46%136.46%100.00%2项目建设投资万元10258.07100.00%100.00%73.28%2.1工程费用万元9584.3393.43%93.43%68.47%2.1.1建筑工程费万元5012.5348.86%48.86%35.81%2.1.2设备购置及安装费万元4571.8044.57%44.57%32.66%2.2工程建设其他费用万元326.693.18%3.18%2.33%2.2.1无形资产万元326.693.18%3.18%2.33%2.3预备费万元347.053.38%3.38%2.48%2.3.1基本预备费万元147.941.44%1.44%1.06%2.3.2涨价预备费万元199.111.94%1.94%1.42%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10258.07100.00%100.00%73.28%5建设期间费用万元6流动资金万元3740.4336.46%36.46%26.72%7铺底流动资金万元1246.8112.15%12.15%8.91%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数52.53%，建筑容积率1.61，建设区域绿化覆盖率5.33%，固定资产投资强度195.69万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12985.2312985.2342268.4642268.464140.161.1主要生产车间7791.147791.1425361.0825361.082566.901.2辅助生产车间4155.274155.2713525.9113525.911324.851.3其他生产车间1038.821038.822451.572451.57248.412仓储工程2755.002755.009115.489115.48649.352.1成品贮存688.75688.752278.872278.87162.342.2原料仓储1432.601432.604740.054740.05337.662.3辅助材料仓库633.65633.652096.562096.56149.353供配电工程146.93146.93146.93146.9311.783.1供配电室146.93146.93146.93146.9311.784给排水工程168.97168.97168.97168.9710.534.1给排水168.97168.97168.97168.9710.535服务性工程1744.831744.831744.831744.83124.295.1办公用房726.72726.72726.72726.7271.945.2生活服务1018.111018.111018.111018.1161.256消防及环保工程492.23492.23492.23492.2339.456.1消防环保工程492.23492.23492.23492.2339.457项目总图工程73.4773.4773.4773.47-29.327.1场地及道路硬化4888.39916.67916.677.2场区围墙916.674888.394888.397.3安全保卫室73.4773.4773.4773.478绿化工程1893.9466.29合计18366.6656292.2756292.275012.53（四）设备方案项目计划购置设备共计143台（套），设备购置费4571.80万元。五、节能与环保1、项目年用电量703653.17千瓦时，折合86.48吨标准煤。2、项目年总用水量24447.08立方米，折合2.09吨标准煤。3、“水性聚氨酯生态合成革投资建设项目投资建设项目”，年用电量703653.17千瓦时，年总用水量24447.08立方米，项目年综合总耗能量（当量值）88.57吨标准煤/年。达产年综合节能量29.52吨标准煤/年，项目总节能率21.94%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业示范基地发展规划，符合xx产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“水性聚氨酯生态合成革投资建设项目”主要从事水性聚氨酯生态合成革项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性水性聚氨酯生态合成革投资建设项目选址于xx产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域