椰棕床垫投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 椰棕床垫投资建设项目立项申请椰棕床垫投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人苏xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业发展示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积27153.57平方米（折合约40.71亩），其中：净用地面积27153.57平方米（红线范围折合约40.71亩）。项目规划总建筑面积34756.57平方米，其中：规划建设主体工程24126.32平方米，计容建筑面积34756.57平方米；预计建筑工程投资3039.21万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为椰棕床垫，根据市场情况，预计年产值21023.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6671.15(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3039.212535.02163.876671.151.1工程费用万元3039.212535.0216003.241.1.1建筑工程费用万元3039.213039.2132.71%1.1.2设备购置及安装费万元2535.022535.0227.28%1.2工程建设其他费用万元1096.921096.9211.81%1.2.1无形资产万元501.13501.131.3预备费万元595.79595.791.3.1基本预备费万元259.22259.221.3.2涨价预备费万元336.57336.572建设期利息万元3固定资产投资现值万元6671.156671.152、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2620.62万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16003.247535.7811926.1716003.2416003.2416003.241.1应收账款万元4800.972640.533600.734800.974800.974800.971.2存货万元7201.463960.805401.097201.467201.467201.461.2.1原辅材料万元2160.441188.241620.332160.442160.442160.441.2.2燃料动力万元108.0259.4181.02108.02108.02108.021.2.3在产品万元3312.671821.972484.503312.673312.673312.671.2.4产成品万元1620.33891.181215.251620.331620.331620.331.3现金万元4000.812200.453000.614000.814000.814000.812流动负债万元13382.627360.4410036.9713382.6213382.6213382.622.1应付账款万元13382.627360.4410036.9713382.6213382.6213382.623流动资金万元2620.621441.341965.462620.622620.622620.624铺底流动资金万元873.53480.45655.15873.53873.53873.533、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9291.77万元，其中：固定资产投资6671.15万元，占项目总投资的71.80%；流动资金2620.62万元，占项目总投资的28.20%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3039.21万元，占项目总投资的32.71%；设备购置费2535.02万元，占项目总投资的27.28%；其它投资1096.92万元，占项目总投资的11.81%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6671.15+2620.62=9291.77（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9291.77139.28%139.28%100.00%2项目建设投资万元6671.15100.00%100.00%71.80%2.1工程费用万元5574.2383.56%83.56%59.99%2.1.1建筑工程费万元3039.2145.56%45.56%32.71%2.1.2设备购置及安装费万元2535.0238.00%38.00%27.28%2.2工程建设其他费用万元501.137.51%7.51%5.39%2.2.1无形资产万元501.137.51%7.51%5.39%2.3预备费万元595.798.93%8.93%6.41%2.3.1基本预备费万元259.223.89%3.89%2.79%2.3.2涨价预备费万元336.575.05%5.05%3.62%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6671.15100.00%100.00%71.80%5建设期间费用万元6流动资金万元2620.6239.28%39.28%28.20%7铺底流动资金万元873.5413.09%13.09%9.40%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数55.60%，建筑容积率1.28，建设区域绿化覆盖率7.32%，固定资产投资强度163.87万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10673.8510673.8524126.3224126.322320.641.1主要生产车间6404.316404.3114475.7914475.791438.801.2辅助生产车间3415.633415.637720.427720.42742.601.3其他生产车间853.91853.911399.331399.33139.242仓储工程2264.612264.616909.666909.66483.362.1成品贮存566.15566.151727.411727.41120.842.2原料仓储1177.601177.603593.023593.02251.352.3辅助材料仓库520.86520.861589.221589.22111.173供配电工程120.78120.78120.78120.789.513.1供配电室120.78120.78120.78120.789.514给排水工程138.90138.90138.90138.908.504.1给排水138.90138.90138.90138.908.505服务性工程1434.251434.251434.251434.25100.335.1办公用房854.07854.07854.07854.0742.775.2生活服务580.18580.18580.18580.1857.906消防及环保工程404.61404.61404.61404.6131.846.1消防环保工程404.61404.61404.61404.6131.847项目总图工程60.3960.3960.3960.3933.937.1场地及道路硬化3961.90868.34868.347.2场区围墙868.343961.903961.907.3安全保卫室60.3960.3960.3960.398绿化工程1459.8951.10合计15097.3834756.5734756.573039.21（四）设备方案项目计划购置设备共计140台（套），设备购置费2535.02万元。五、节能与环保1、项目年用电量591042.62千瓦时，折合72.64吨标准煤。2、项目年总用水量11284.95立方米，折合0.96吨标准煤。3、“椰棕床垫投资建设项目投资建设项目”，年用电量591042.62千瓦时，年总用水量11284.95立方米，项目年综合总耗能量（当量值）73.60吨标准煤/年。达产年综合节能量21.98吨标准煤/年，项目总节能率22.17%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业发展示范区发展规划，符合xxx产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“椰棕床垫投资建设项目”主要从事椰棕床垫项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性椰棕床垫投资建设项目选址于xxx产业发展示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业发展示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业