水泥减水剂投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 水泥减水剂投资建设项目立项申请水泥减水剂投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人冯xx（三）项目承办单位简介公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某工业示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积9918.29平方米（折合约14.87亩），其中：净用地面积9918.29平方米（红线范围折合约14.87亩）。项目规划总建筑面积13191.33平方米，其中：规划建设主体工程8046.90平方米，计容建筑面积13191.33平方米；预计建筑工程投资1088.57万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为水泥减水剂，根据市场情况，预计年产值6173.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2716.15(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1088.57810.07182.662716.151.1工程费用万元1088.57810.074527.221.1.1建筑工程费用万元1088.571088.5731.27%1.1.2设备购置及安装费万元810.07810.0723.27%1.2工程建设其他费用万元817.51817.5123.48%1.2.1无形资产万元397.80397.801.3预备费万元419.71419.711.3.1基本预备费万元248.20248.201.3.2涨价预备费万元171.51171.512建设期利息万元3固定资产投资现值万元2716.152716.152、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金765.42万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4527.222131.503697.244527.224527.224527.221.1应收账款万元1358.17611.171018.621358.171358.171358.171.2存货万元2037.25916.761527.942037.252037.252037.251.2.1原辅材料万元611.17275.03458.38611.17611.17611.171.2.2燃料动力万元30.5613.7522.9230.5630.5630.561.2.3在产品万元937.13421.71702.85937.13937.13937.131.2.4产成品万元458.38206.27343.79458.38458.38458.381.3现金万元1131.81509.31848.851131.811131.811131.812流动负债万元3761.801692.812821.353761.803761.803761.802.1应付账款万元3761.801692.812821.353761.803761.803761.803流动资金万元765.42344.44574.06765.42765.42765.424铺底流动资金万元255.14114.81191.35255.14255.14255.143、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3481.57万元，其中：固定资产投资2716.15万元，占项目总投资的78.02%；流动资金765.42万元，占项目总投资的21.98%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1088.57万元，占项目总投资的31.27%；设备购置费810.07万元，占项目总投资的23.27%；其它投资817.51万元，占项目总投资的23.48%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2716.15+765.42=3481.57（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3481.57128.18%128.18%100.00%2项目建设投资万元2716.15100.00%100.00%78.02%2.1工程费用万元1898.6469.90%69.90%54.53%2.1.1建筑工程费万元1088.5740.08%40.08%31.27%2.1.2设备购置及安装费万元810.0729.82%29.82%23.27%2.2工程建设其他费用万元397.8014.65%14.65%11.43%2.2.1无形资产万元397.8014.65%14.65%11.43%2.3预备费万元419.7115.45%15.45%12.06%2.3.1基本预备费万元248.209.14%9.14%7.13%2.3.2涨价预备费万元171.516.31%6.31%4.93%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2716.15100.00%100.00%78.02%5建设期间费用万元6流动资金万元765.4228.18%28.18%21.98%7铺底流动资金万元255.149.39%9.39%7.33%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数54.11%，建筑容积率1.33，建设区域绿化覆盖率5.13%，固定资产投资强度182.66万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程3794.323794.328046.908046.90730.451.1主要生产车间2276.592276.594828.144828.14452.881.2辅助生产车间1214.181214.182575.012575.01233.741.3其他生产车间303.55303.55466.72466.7243.832仓储工程805.02805.023343.883343.88220.752.1成品贮存201.25201.25835.97835.9755.192.2原料仓储418.61418.611738.821738.82114.792.3辅助材料仓库185.15185.15769.09769.0950.773供配电工程42.9342.9342.9342.933.193.1供配电室42.9342.9342.9342.933.194给排水工程49.3749.3749.3749.372.854.1给排水49.3749.3749.3749.372.855服务性工程509.85509.85509.85509.8533.665.1办公用房211.94211.94211.94211.9419.995.2生活服务297.91297.91297.91297.9116.276消防及环保工程143.83143.83143.83143.8310.686.1消防环保工程143.83143.83143.83143.8310.687项目总图工程21.4721.4721.4721.4767.707.1场地及道路硬化1391.82285.81285.817.2场区围墙285.811391.821391.827.3安全保卫室21.4721.4721.4721.478绿化工程551.1119.29合计5366.7913191.3313191.331088.57（四）设备方案项目计划购置设备共计57台（套），设备购置费810.07万元。五、节能与环保1、项目年用电量1304215.61千瓦时，折合160.29吨标准煤。2、项目年总用水量3813.73立方米，折合0.33吨标准煤。3、“水泥减水剂投资建设项目投资建设项目”，年用电量1304215.61千瓦时，年总用水量3813.73立方米，项目年综合总耗能量（当量值）160.62吨标准煤/年。达产年综合节能量65.61吨标准煤/年，项目总节能率26.12%，能源利用效果良好。4、项目符合某某工业示范区发展规划，符合某某工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“水泥减水剂投资建设项目”主要从事水泥减水剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性水泥减水剂投资建设项目选址于某某工业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业示范区环境保护