汽车空调电磁离合投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 汽车空调电磁离合投资建设项目立项申请汽车空调电磁离合投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人戴xx（三）项目承办单位简介公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某出口加工区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积21357.34平方米（折合约32.02亩），其中：净用地面积21357.34平方米（红线范围折合约32.02亩）。项目规划总建筑面积27550.97平方米，其中：规划建设主体工程18285.30平方米，计容建筑面积27550.97平方米；预计建筑工程投资2378.90万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为汽车空调电磁离合，根据市场情况，预计年产值11055.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5564.44(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2378.902687.37173.785564.441.1工程费用万元2378.902687.377344.851.1.1建筑工程费用万元2378.902378.9035.58%1.1.2设备购置及安装费万元2687.372687.3740.19%1.2工程建设其他费用万元498.17498.177.45%1.2.1无形资产万元214.19214.191.3预备费万元283.98283.981.3.1基本预备费万元138.42138.421.3.2涨价预备费万元145.56145.562建设期利息万元3固定资产投资现值万元5564.445564.442、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1122.38万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7344.854132.435489.577344.857344.857344.851.1应收账款万元2203.451211.901762.762203.452203.452203.451.2存货万元3305.181817.852644.153305.183305.183305.181.2.1原辅材料万元991.55545.35793.24991.55991.55991.551.2.2燃料动力万元49.5827.2739.6649.5849.5849.581.2.3在产品万元1520.38836.211216.311520.381520.381520.381.2.4产成品万元743.67409.02594.93743.67743.67743.671.3现金万元1836.211009.921468.971836.211836.211836.212流动负债万元6222.473422.364977.986222.476222.476222.472.1应付账款万元6222.473422.364977.986222.476222.476222.473流动资金万元1122.38617.31897.901122.381122.381122.384铺底流动资金万元374.12205.77299.30374.12374.12374.123、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6686.82万元，其中：固定资产投资5564.44万元，占项目总投资的83.22%；流动资金1122.38万元，占项目总投资的16.78%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2378.90万元，占项目总投资的35.58%；设备购置费2687.37万元，占项目总投资的40.19%；其它投资498.17万元，占项目总投资的7.45%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5564.44+1122.38=6686.82（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6686.82120.17%120.17%100.00%2项目建设投资万元5564.44100.00%100.00%83.22%2.1工程费用万元5066.2791.05%91.05%75.77%2.1.1建筑工程费万元2378.9042.75%42.75%35.58%2.1.2设备购置及安装费万元2687.3748.30%48.30%40.19%2.2工程建设其他费用万元214.193.85%3.85%3.20%2.2.1无形资产万元214.193.85%3.85%3.20%2.3预备费万元283.985.10%5.10%4.25%2.3.1基本预备费万元138.422.49%2.49%2.07%2.3.2涨价预备费万元145.562.62%2.62%2.18%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5564.44100.00%100.00%83.22%5建设期间费用万元6流动资金万元1122.3820.17%20.17%16.78%7铺底流动资金万元374.136.72%6.72%5.59%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数68.71%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率6.81%，固定资产投资强度173.78万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10374.9610374.9618285.3018285.301736.741.1主要生产车间6224.986224.9810971.1810971.181076.781.2辅助生产车间3319.993319.995851.305851.30555.761.3其他生产车间830.00830.001060.551060.55104.202仓储工程2201.192201.196022.696022.69416.032.1成品贮存550.30550.301505.671505.67104.012.2原料仓储1144.621144.623131.803131.80216.342.3辅助材料仓库506.27506.271385.221385.2295.693供配电工程117.40117.40117.40117.409.123.1供配电室117.40117.40117.40117.409.124给排水工程135.01135.01135.01135.018.164.1给排水135.01135.01135.01135.018.165服务性工程1394.091394.091394.091394.0996.305.1办公用房800.41800.41800.41800.4156.535.2生活服务593.68593.68593.68593.6853.446消防及环保工程393.28393.28393.28393.2830.566.1消防环保工程393.28393.28393.28393.2830.567项目总图工程58.7058.7058.7058.7037.797.1场地及道路硬化3734.29756.02756.027.2场区围墙756.023734.293734.297.3安全保卫室58.7058.7058.7058.708绿化工程1262.8244.20合计14674.6327550.9727550.972378.90（四）设备方案项目计划购置设备共计121台（套），设备购置费2687.37万元。五、节能与环保1、项目年用电量472736.46千瓦时，折合58.10吨标准煤。2、项目年总用水量5795.34立方米，折合0.49吨标准煤。3、“汽车空调电磁离合投资建设项目投资建设项目”，年用电量472736.46千瓦时，年总用水量5795.34立方米，项目年综合总耗能量（当量值）58.59吨标准煤/年。达产年综合节能量25.11吨标准煤/年，项目总节能率22.62%，能源利用效果良好。4、项目符合某某出口加工区发展规划，符合某某出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“汽车空调电磁离合投资建设项目”主要从事汽车空调电磁离合项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性汽车空调电磁离合投资建设项目选址于某某出口加工区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某出口加工区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目