煤矸石空心砖投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 煤矸石空心砖投资建设项目立项申请煤矸石空心砖投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人龚xx（三）项目承办单位简介公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx高新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积59596.45平方米（折合约89.35亩），其中：净用地面积59596.45平方米（红线范围折合约89.35亩）。项目规划总建筑面积64364.17平方米，其中：规划建设主体工程40833.08平方米，计容建筑面积64364.17平方米；预计建筑工程投资4626.74万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为煤矸石空心砖，根据市场情况，预计年产值26570.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资17642.16(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4626.747669.01197.4517642.161.1工程费用万元4626.747669.0120232.311.1.1建筑工程费用万元4626.744626.7421.91%1.1.2设备购置及安装费万元7669.017669.0136.32%1.2工程建设其他费用万元5346.415346.4125.32%1.2.1无形资产万元2394.852394.851.3预备费万元2951.562951.561.3.1基本预备费万元1386.201386.201.3.2涨价预备费万元1565.361565.362建设期利息万元3固定资产投资现值万元17642.1617642.162、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3471.65万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元20232.3110771.0313691.0520232.3120232.3120232.311.1应收账款万元6069.693641.824855.756069.696069.696069.691.2存货万元9104.545462.727283.639104.549104.549104.541.2.1原辅材料万元2731.361638.822185.092731.362731.362731.361.2.2燃料动力万元136.5781.94109.25136.57136.57136.571.2.3在产品万元4188.092512.853350.474188.094188.094188.091.2.4产成品万元2048.521229.111638.822048.522048.522048.521.3现金万元5058.083034.854046.465058.085058.085058.082流动负债万元16760.6610056.4013408.5316760.6616760.6616760.662.1应付账款万元16760.6610056.4013408.5316760.6616760.6616760.663流动资金万元3471.652082.992777.323471.653471.653471.654铺底流动资金万元1157.21694.33925.771157.211157.211157.213、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资21113.81万元，其中：固定资产投资17642.16万元，占项目总投资的83.56%；流动资金3471.65万元，占项目总投资的16.44%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4626.74万元，占项目总投资的21.91%；设备购置费7669.01万元，占项目总投资的36.32%；其它投资5346.41万元，占项目总投资的25.32%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=17642.16+3471.65=21113.81（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元21113.81119.68%119.68%100.00%2项目建设投资万元17642.16100.00%100.00%83.56%2.1工程费用万元12295.7569.70%69.70%58.24%2.1.1建筑工程费万元4626.7426.23%26.23%21.91%2.1.2设备购置及安装费万元7669.0143.47%43.47%36.32%2.2工程建设其他费用万元2394.8513.57%13.57%11.34%2.2.1无形资产万元2394.8513.57%13.57%11.34%2.3预备费万元2951.5616.73%16.73%13.98%2.3.1基本预备费万元1386.207.86%7.86%6.57%2.3.2涨价预备费万元1565.368.87%8.87%7.41%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元17642.16100.00%100.00%83.56%5建设期间费用万元6流动资金万元3471.6519.68%19.68%16.44%7铺底流动资金万元1157.226.56%6.56%5.48%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.33%，建筑容积率1.08，建设区域绿化覆盖率5.80%，固定资产投资强度197.45万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程33004.1033004.1040833.0840833.083228.761.1主要生产车间19802.4619802.4624499.8524499.852001.831.2辅助生产车间10561.3110561.3113066.5913066.591033.201.3其他生产车间2640.332640.332368.322368.32193.732仓储工程7002.287002.2815295.2115295.21879.582.1成品贮存1750.571750.573823.803823.80219.902.2原料仓储3641.193641.197953.517953.51457.382.3辅助材料仓库1610.521610.523517.903517.90202.303供配电工程373.46373.46373.46373.4624.163.1供配电室373.46373.46373.46373.4624.164给排水工程429.47429.47429.47429.4721.614.1给排水429.47429.47429.47429.4721.615服务性工程4434.784434.784434.784434.78255.035.1办公用房2006.082006.082006.082006.08118.025.2生活服务2428.702428.702428.702428.70149.306消防及环保工程1251.071251.071251.071251.0780.946.1消防环保工程1251.071251.071251.071251.0780.947项目总图工程186.73186.73186.73186.735.567.1场地及道路硬化12700.592257.452257.457.2场区围墙2257.4512700.5912700.597.3安全保卫室186.73186.73186.73186.738绿化工程3745.70131.10合计46681.9064364.1764364.174626.74（四）设备方案项目计划购置设备共计148台（套），设备购置费7669.01万元。五、节能与环保1、项目年用电量744824.36千瓦时，折合91.54吨标准煤。2、项目年总用水量20585.20立方米，折合1.76吨标准煤。3、“煤矸石空心砖投资建设项目投资建设项目”，年用电量744824.36千瓦时，年总用水量20585.20立方米，项目年综合总耗能量（当量值）93.30吨标准煤/年。达产年综合节能量31.10吨标准煤/年，项目总节能率27.37%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx高新区发展规划，符合xxx高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“煤矸石空心砖投资建设项目”主要从事煤矸石空心砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性煤矸石空心砖投资建设项目选址于xxx高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx高新区环境保护规划要求。因此，