生态板家具投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 生态板家具投资建设项目立项申请生态板家具投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人薛xx（三）项目承办单位简介经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业集聚区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积12212.77平方米（折合约18.31亩），其中：净用地面积12212.77平方米（红线范围折合约18.31亩）。项目规划总建筑面积17708.52平方米，其中：规划建设主体工程12166.69平方米，计容建筑面积17708.52平方米；预计建筑工程投资1373.96万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为生态板家具，根据市场情况，预计年产值8428.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3511.49(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1373.961067.79191.783511.491.1工程费用万元1373.961067.795990.021.1.1建筑工程费用万元1373.961373.9629.06%1.1.2设备购置及安装费万元1067.791067.7922.58%1.2工程建设其他费用万元1069.741069.7422.63%1.2.1无形资产万元461.61461.611.3预备费万元608.13608.131.3.1基本预备费万元258.56258.561.3.2涨价预备费万元349.57349.572建设期利息万元3固定资产投资现值万元3511.493511.492、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1216.41万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5990.024198.104284.075990.025990.025990.021.1应收账款万元1797.011168.051347.751797.011797.011797.011.2存货万元2695.511752.082021.632695.512695.512695.511.2.1原辅材料万元808.65525.62606.49808.65808.65808.651.2.2燃料动力万元40.4326.2830.3240.4340.4340.431.2.3在产品万元1239.93805.96929.951239.931239.931239.931.2.4产成品万元606.49394.22454.87606.49606.49606.491.3现金万元1497.51973.381123.131497.511497.511497.512流动负债万元4773.613102.853580.214773.614773.614773.612.1应付账款万元4773.613102.853580.214773.614773.614773.613流动资金万元1216.41790.67912.311216.411216.411216.414铺底流动资金万元405.47263.56304.10405.47405.47405.473、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资4727.90万元，其中：固定资产投资3511.49万元，占项目总投资的74.27%；流动资金1216.41万元，占项目总投资的25.73%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1373.96万元，占项目总投资的29.06%；设备购置费1067.79万元，占项目总投资的22.58%；其它投资1069.74万元，占项目总投资的22.63%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3511.49+1216.41=4727.90（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元4727.90134.64%134.64%100.00%2项目建设投资万元3511.49100.00%100.00%74.27%2.1工程费用万元2441.7569.54%69.54%51.65%2.1.1建筑工程费万元1373.9639.13%39.13%29.06%2.1.2设备购置及安装费万元1067.7930.41%30.41%22.58%2.2工程建设其他费用万元461.6113.15%13.15%9.76%2.2.1无形资产万元461.6113.15%13.15%9.76%2.3预备费万元608.1317.32%17.32%12.86%2.3.1基本预备费万元258.567.36%7.36%5.47%2.3.2涨价预备费万元349.579.96%9.96%7.39%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3511.49100.00%100.00%74.27%5建设期间费用万元6流动资金万元1216.4134.64%34.64%25.73%7铺底流动资金万元405.4711.55%11.55%8.58%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数55.47%，建筑容积率1.45，建设区域绿化覆盖率5.15%，固定资产投资强度191.78万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4789.514789.5112166.6912166.691038.381.1主要生产车间2873.712873.717300.017300.01643.801.2辅助生产车间1532.641532.643893.343893.34332.281.3其他生产车间383.16383.16705.67705.6762.302仓储工程1016.161016.163602.193602.19223.592.1成品贮存254.04254.04900.55900.5555.902.2原料仓储528.40528.401873.141873.14116.272.3辅助材料仓库233.72233.72828.50828.5051.433供配电工程54.2054.2054.2054.203.783.1供配电室54.2054.2054.2054.203.784给排水工程62.3262.3262.3262.323.384.1给排水62.3262.3262.3262.323.385服务性工程643.57643.57643.57643.5739.955.1办公用房306.39306.39306.39306.3916.895.2生活服务337.18337.18337.18337.1821.166消防及环保工程181.55181.55181.55181.5512.686.1消防环保工程181.55181.55181.55181.5512.687项目总图工程27.1027.1027.1027.1032.247.1场地及道路硬化1780.92346.76346.767.2场区围墙346.761780.921780.927.3安全保卫室27.1027.1027.1027.108绿化工程570.3519.96合计6774.4217708.5217708.521373.96（四）设备方案项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费1067.79万元。五、节能与环保1、项目年用电量882088.81千瓦时，折合108.41吨标准煤。2、项目年总用水量6914.64立方米，折合0.59吨标准煤。3、“生态板家具投资建设项目投资建设项目”，年用电量882088.81千瓦时，年总用水量6914.64立方米，项目年综合总耗能量（当量值）109.00吨标准煤/年。达产年综合节能量32.56吨标准煤/年，项目总节能率24.77%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业集聚区发展规划，符合某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“生态板家具投资建设项目”主要从事生态板家具项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性生态板家具投资建设项目选址于某产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、