翡丽山推广思路.doc

翡丽山推广思路引言东莞以近30年的发展成为世界的产品的加工厂，工业制造、IT、家私、电子、服装等等几乎囊括了与生活息息相关的所有产品。东莞离不开世界，世界离不开东莞。东莞草拟过来没有像今天离世界这样亲密。经济的高速发展出现富人区30年的高速发展，东莞造就了一批千万、亿万富豪。甚至成为中国福布斯排行榜的首富，如玖龙纸业的张茵、碧桂园的杨惠姗等。和发达的国家地区一样，巨大财富的积累开始出现富人专属区域，如美国的比华利、香港的浅水湾，而东莞现在的富人区-黄旗山。经济的高速发展出现富人区世界经济大融合时代的到来，预示着思想观念的全面革命。东莞与世界的紧密联系，传统意义的财富积累已经不能满足新一代富豪的需要，经营思想、经营手段、经营理念以及商业的游戏规则需要与世界全面接轨。由此，具有新思想的富人开始迁移到水濂山。为什么是水濂山？黄 旗 山水 濂 山传统意义的富人区；新思想、新观念要与世界接轨的新富人区；人员复杂，不一定是纯正的富人；政府行为，真正意义的富人区；环境不具备富豪的标准；交通便利、环境优美，本片区大规划看好，闹中有静，进退自如；看产品 找人群 定方向产品：别墅+少量的高层山景豪宅；高层楼盘定位：东莞富贵人家第一居所既然定位为东莞富人第一居所，所以人群为东莞金字塔尖阶层的人。因为有了黄旗山，水濂山是什么样的人。因此，我们在整个东莞的富人区里又进行重新划分。客群判断：新富阶层论到水濂山的人群和传统意义上的人群不同，停留在黄旗山的人群思想保守，文化水平不高，靠辛勤的劳作与优惠的政策法了家，大都仍停留在家族企业的经营方式上。到水濂山生活的富人我们界定为新富阶层，思想意思与价值观念比较超前，深刻认识到商业的游戏规则需要与世界接轨，企业才能做大、做强。客户群写真：l 决不低调，能引领为了生活；l 精益求精，倡导生活的创新与不断的超越；l 在审视自己内心的同时，善待自己的心灵，愿意在自己的工作和生活中，把精力放在自己最感兴趣的事情上；l 拒绝平庸，善于适度铺张和排场品质的生活；l 无论事业、感情和生活，都有 自己的主张和看法，以适合自己的品味衡量一切，最大限度的满足自己；l 有一份争强好胜的劲头，炙热的争胜欲可以使自己有更强的积极性与进取心，建立自己的领导地位与制胜之道；l 品味超然追求完美的物质享受与精神享受；l 经济和精神全部独立，最大限度的宠爱自己，不压抑自己愿望，自由支配自我空间；l 绝不妥协，尽善尽美决不任意降低自己的标准；l 在对一切要求上，懂得享受生活；l 激情四射，始终不渝的影响社会生活态度新富阶层的居住世界观新富阶层分为两种大成者：张茵、马化藤、马云对家庭的态度对社会的态度对财富的态度上升派朋友观交际观世界观不做名牌的奴隶风险投资基金环保系列报纸广告：开篇报广一、 没有东莞，世界将会怎样？当科技以十倍的速度向前迈进当财富的资本带着响亮的足音迈向东莞东莞早已成为世界的加工厂IT、电子、服装、家私等国际性的大品牌纷纷落户东莞东莞从未像今天这样与世界保持如此近的距离东莞是世界的瞩目焦点东莞是世界的风云舞台因为经验丰富，所以内敛藏锋峰巅之作价值荣耀：区域价值：交通便利，享受最完善的市政配套；新城价值：位处新城中心，闹中有静，进退自如。生态价值：拥有水濂山最纯正的自然山水；产品价值：最佳景观资源的低密度景观豪宅，东莞富人第一居所；二、 从黄旗山到水濂山，资本新贵的一次世纪迁徙如果说黄旗山是传统富人区的精神圣殿那么水濂山就是资本新贵的身份标签三、 从黄旗山到水濂山，资本新贵的一次精神迁徙之旅如果说黄旗山是传统富人区的精神圣殿那么水濂山就是资本新贵的身份标签财富的积累宛如天方夜谭而思想却返璞归真每一次财富的变迁都是科技的变革每一次变革都是思想的飞跃从星光璀璨的加州到美国的西海岸从美国的西海岸再到亚太地区到中国大陆、到东莞 巨大的财富只是炫耀的标签思想的飞跃才是财富流传的本源因为经验丰富，所以内敛藏锋峰巅之作价值荣耀：区域价值：交通便利，享受最完善的市政配套；新城价值：位处新城中心，闹中有静，进退自如。生态价值：拥有水濂山最纯正的自然山水；产品价值：最佳景观资源的低密度景观豪宅，东莞富人第一居所；水濂山的价值_未来+资源二十一年的风华历练，只为巅峰之上的荣耀经验累积智慧，时间是最好的检测器。万科21年的历练，早已经历时间的检验，更懂得“让建筑赞美生命”居住哲学。翡丽山座拥东莞市新城的核心原点，占据东莞第一景观资源，荣耀了东莞新城区的壮阔版图，宛若上天赐予大地的礼物，在豪宅林立的群峰之中，上演出世纪的绝响。巅峰之外，唯有翡丽山。因为经验丰富，所以内敛藏锋峰巅之作价值荣耀：区域价值：交通便利，享受最完善的市政配套；新城价值：位处新城中心，闹中有静，进退自如。生态价值：拥有水濂山最纯正的自然山水；产品价值：最佳景观资源的低密度景观豪宅，东莞富人第一居所；世界只有一座翡丽山翡丽山座拥东莞市新城的核心原点，占据东莞第一景观资源，荣耀了东莞新城区的壮阔版图，宛若上天赐予大地的礼物，在豪宅林立的群峰之中，上演出世纪的绝响。翡丽山境界1. 远景_精神的圣地2. 走出机械文明 师法自然的真正觉醒_生态资源_ 3. 大同世界翡丽山生活有时候,让宝马下课不到世界之窗不看锦绣中华不去迪斯尼厌倦了都市人工的景点要到亚马逊的热带雨林去探险甚至在南澳的无名小岛上作一次全裸月光浴有忧郁的身心要到海南的博鳌做减压的SPA因为经验丰富，所以内敛藏锋峰巅之作价值荣耀：区域价值：交通便利，享受最完善的市政配套；新城价值：位处新城中心，闹中有静，进退自如。生态价值：拥有水濂山最纯正的自然山水；产品价值：最佳景观资源的低密度景观豪宅，东莞富人第一居所；不为潮流所左右就如同时尚流行不是穿衣打扮更是生活理念的延伸大多数人会做名牌的奴隶却不管是否适合自己脱下阿玛尼的虚假面具喜欢特立独行将自己打扮成30年代的猫王的外形发型也复古到30年代在乎自己的感觉能否展现个人风格因为经验丰富，所以内敛藏锋峰巅之作价值荣耀：区域价值：交通便利，享受最完善的市政配套；新城价值：位处新城中心，闹中有静，进退自如。生态价值：拥有水濂山最纯正的自然山水；产品价值：最佳景观资源的低密度景观豪宅，东莞富人第一居所；世界公寓别墅广告语：1、翡丽山 - 大地为上天献祭2、上天赐予大地的礼物3、