电梯配件产品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 电梯配件产品投资建设项目立项申请电梯配件产品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人林xx（三）项目承办单位简介经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经开区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积56274.79平方米（折合约84.37亩），其中：净用地面积56274.79平方米（红线范围折合约84.37亩）。项目规划总建筑面积62465.02平方米，其中：规划建设主体工程40556.43平方米，计容建筑面积62465.02平方米；预计建筑工程投资5296.77万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为电梯配件产品，根据市场情况，预计年产值18305.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15351.12(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5296.776758.96181.9515351.121.1工程费用万元5296.776758.9612807.341.1.1建筑工程费用万元5296.775296.7730.68%1.1.2设备购置及安装费万元6758.966758.9639.16%1.2工程建设其他费用万元3295.393295.3919.09%1.2.1无形资产万元1646.681646.681.3预备费万元1648.711648.711.3.1基本预备费万元864.59864.591.3.2涨价预备费万元784.12784.122建设期利息万元3固定资产投资现值万元15351.1215351.122、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1910.82万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12807.348053.168071.9412807.3412807.3412807.341.1应收账款万元3842.202113.212689.543842.203842.203842.201.2存货万元5763.303169.824034.315763.305763.305763.301.2.1原辅材料万元1728.99950.941210.291728.991728.991728.991.2.2燃料动力万元86.4547.5560.5186.4586.4586.451.2.3在产品万元2651.121458.111855.782651.122651.122651.121.2.4产成品万元1296.74713.21907.721296.741296.741296.741.3现金万元3201.841761.012241.283201.843201.843201.842流动负债万元10896.525993.097627.5610896.5210896.5210896.522.1应付账款万元10896.525993.097627.5610896.5210896.5210896.523流动资金万元1910.821050.951337.571910.821910.821910.824铺底流动资金万元636.93350.32445.86636.93636.93636.933、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17261.94万元，其中：固定资产投资15351.12万元，占项目总投资的88.93%；流动资金1910.82万元，占项目总投资的11.07%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5296.77万元，占项目总投资的30.68%；设备购置费6758.96万元，占项目总投资的39.16%；其它投资3295.39万元，占项目总投资的19.09%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15351.12+1910.82=17261.94（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17261.94112.45%112.45%100.00%2项目建设投资万元15351.12100.00%100.00%88.93%2.1工程费用万元12055.7378.53%78.53%69.84%2.1.1建筑工程费万元5296.7734.50%34.50%30.68%2.1.2设备购置及安装费万元6758.9644.03%44.03%39.16%2.2工程建设其他费用万元1646.6810.73%10.73%9.54%2.2.1无形资产万元1646.6810.73%10.73%9.54%2.3预备费万元1648.7110.74%10.74%9.55%2.3.1基本预备费万元864.595.63%5.63%5.01%2.3.2涨价预备费万元784.125.11%5.11%4.54%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元15351.12100.00%100.00%88.93%5建设期间费用万元6流动资金万元1910.8212.45%12.45%11.07%7铺底流动资金万元636.944.15%4.15%3.69%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数50.23%，建筑容积率1.11，建设区域绿化覆盖率6.67%，固定资产投资强度181.95万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19984.6519984.6540556.4340556.433782.921.1主要生产车间11990.7911990.7924333.8624333.862345.411.2辅助生产车间6395.096395.0912978.0612978.061210.531.3其他生产车间1598.771598.772352.272352.27226.982仓储工程4240.024240.0214240.5814240.58966.032.1成品贮存1060.011060.013560.143560.14241.512.2原料仓储2204.812204.817405.107405.10502.342.3辅助材料仓库975.20975.203275.333275.33222.193供配电工程226.13226.13226.13226.1317.263.1供配电室226.13226.13226.13226.1317.264给排水工程260.05260.05260.05260.0515.444.1给排水260.05260.05260.05260.0515.445服务性工程2685.352685.352685.352685.35182.175.1办公用房1494.451494.451494.451494.4584.685.2生活服务1190.901190.901190.901190.9092.126消防及环保工程757.55757.55757.55757.5557.816.1消防环保工程757.55757.55757.55757.5557.817项目总图工程113.07113.07113.07113.07191.207.1场地及道路硬化7480.891582.771582.777.2场区围墙1582.777480.897480.897.3安全保卫室113.07113.07113.07113.078绿化工程2398.3683.94合计28266.8362465.0262465.025296.77（四）设备方案项目计划购置设备共计158台（套），设备购置费6758.96万元。五、节能与环保1、项目年用电量1198032.98千瓦时，折合147.24吨标准煤。2、项目年总用水量9477.18立方米，折合0.81吨标准煤。3、“电梯配件产品投资建设项目投资建设项目”，年用电量1198032.98千瓦时，年总用水量9477.18立方米，项目年综合总耗能量（当量值）148.05吨标准煤/年。达产年综合节能量49.35吨标准煤/年，项目总节能率20.15%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经开区发展规划，符合xx经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“电梯配件产品投资建设项目”主要从事电梯配件产品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电梯配件产品投资建设项目选址于xx经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经开区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划