硒盐投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 硒盐投资建设项目立项申请硒盐投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。2、二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人钱xx（三）项目承办单位简介公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx出口加工区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积21950.97平方米（折合约32.91亩），其中：净用地面积21950.97平方米（红线范围折合约32.91亩）。项目规划总建筑面积31609.40平方米，其中：规划建设主体工程20219.66平方米，计容建筑面积31609.40平方米；预计建筑工程投资2766.87万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为硒盐，根据市场情况，预计年产值15554.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5725.68(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2766.871713.22173.985725.681.1工程费用万元2766.871713.2210688.931.1.1建筑工程费用万元2766.872766.8736.39%1.1.2设备购置及安装费万元1713.221713.2222.53%1.2工程建设其他费用万元1245.591245.5916.38%1.2.1无形资产万元654.66654.661.3预备费万元590.93590.931.3.1基本预备费万元328.98328.981.3.2涨价预备费万元261.95261.952建设期利息万元3固定资产投资现值万元5725.685725.682、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1878.28万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10688.936308.318408.1610688.9310688.9310688.931.1应收账款万元3206.681924.012565.343206.683206.683206.681.2存货万元4810.022886.013848.014810.024810.024810.021.2.1原辅材料万元1443.01865.801154.401443.011443.011443.011.2.2燃料动力万元72.1543.2957.7272.1572.1572.151.2.3在产品万元2212.611327.571770.092212.612212.612212.611.2.4产成品万元1082.25649.35865.801082.251082.251082.251.3现金万元2672.231603.342137.792672.232672.232672.232流动负债万元8810.655286.397048.528810.658810.658810.652.1应付账款万元8810.655286.397048.528810.658810.658810.653流动资金万元1878.281126.971502.621878.281878.281878.284铺底流动资金万元626.09375.66500.87626.09626.09626.093、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7603.96万元，其中：固定资产投资5725.68万元，占项目总投资的75.30%；流动资金1878.28万元，占项目总投资的24.70%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2766.87万元，占项目总投资的36.39%；设备购置费1713.22万元，占项目总投资的22.53%；其它投资1245.59万元，占项目总投资的16.38%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5725.68+1878.28=7603.96（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7603.96132.80%132.80%100.00%2项目建设投资万元5725.68100.00%100.00%75.30%2.1工程费用万元4480.0978.25%78.25%58.92%2.1.1建筑工程费万元2766.8748.32%48.32%36.39%2.1.2设备购置及安装费万元1713.2229.92%29.92%22.53%2.2工程建设其他费用万元654.6611.43%11.43%8.61%2.2.1无形资产万元654.6611.43%11.43%8.61%2.3预备费万元590.9310.32%10.32%7.77%2.3.1基本预备费万元328.985.75%5.75%4.33%2.3.2涨价预备费万元261.954.58%4.58%3.44%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5725.68100.00%100.00%75.30%5建设期间费用万元6流动资金万元1878.2832.80%32.80%24.70%7铺底流动资金万元626.0910.93%10.93%8.23%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数70.51%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率6.29%，固定资产投资强度173.98万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10942.6810942.6820219.6620219.661946.881.1主要生产车间6565.616565.6112131.8012131.801207.071.2辅助生产车间3501.663501.666470.296470.29623.001.3其他生产车间875.41875.411172.741172.74116.812仓储工程2321.642321.647403.337403.33518.432.1成品贮存580.41580.411850.831850.83129.612.2原料仓储1207.251207.253849.733849.73269.582.3辅助材料仓库533.98533.981702.771702.77119.243供配电工程123.82123.82123.82123.829.753.1供配电室123.82123.82123.82123.829.754给排水工程142.39142.39142.39142.398.724.1给排水142.39142.39142.39142.398.725服务性工程1470.371470.371470.371470.37102.965.1办公用房663.30663.30663.30663.3041.995.2生活服务807.07807.07807.07807.0753.826消防及环保工程414.80414.80414.80414.8032.686.1消防环保工程414.80414.80414.80414.8032.687项目总图工程61.9161.9161.9161.9195.227.1场地及道路硬化4189.28890.83890.837.2场区围墙890.834189.284189.287.3安全保卫室61.9161.9161.9161.918绿化工程1492.1552.23合计15477.6331609.4031609.402766.87（四）设备方案项目计划购置设备共计81台（套），设备购置费1713.22万元。五、节能与环保1、项目年用电量871918.06千瓦时，折合107.16吨标准煤。2、项目年总用水量13497.91立方米，折合1.15吨标准煤。3、“硒盐投资建设项目投资建设项目”，年用电量871918.06千瓦时，年总用水量13497.91立方米，项目年综合总耗能量（当量值）108.31吨标准煤/年。达产年综合节能量28.79吨标准煤/年，项目总节能率21.87%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx出口加工区发展规划，符合xxx出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“硒盐投资建设项目”主要从事硒盐项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性硒盐投资建设项目选址于xxx出口加工区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx出口加工区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目