石膏砌块天花板投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 石膏砌块天花板投资建设项目立项申请石膏砌块天花板投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人夏xx（三）项目承办单位简介公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积58415.86平方米（折合约87.58亩），其中：净用地面积58415.86平方米（红线范围折合约87.58亩）。项目规划总建筑面积92881.22平方米，其中：规划建设主体工程59916.87平方米，计容建筑面积92881.22平方米；预计建筑工程投资8318.20万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为石膏砌块天花板，根据市场情况，预计年产值54709.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资17438.05(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元8318.207658.81199.1117438.051.1工程费用万元8318.207658.8136786.831.1.1建筑工程费用万元8318.208318.2033.94%1.1.2设备购置及安装费万元7658.817658.8131.25%1.2工程建设其他费用万元1461.041461.045.96%1.2.1无形资产万元646.27646.271.3预备费万元814.77814.771.3.1基本预备费万元459.20459.201.3.2涨价预备费万元355.57355.572建设期利息万元3固定资产投资现值万元17438.0517438.052、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金7072.46万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元36786.8313938.6528540.2236786.8336786.8336786.831.1应收账款万元11036.054414.428828.8411036.0511036.0511036.051.2存货万元16554.076621.6313243.2616554.0716554.0716554.071.2.1原辅材料万元4966.221986.493972.984966.224966.224966.221.2.2燃料动力万元248.3199.32198.65248.31248.31248.311.2.3在产品万元7614.873045.956091.907614.877614.877614.871.2.4产成品万元3724.671489.872979.733724.673724.673724.671.3现金万元9196.713678.687357.379196.719196.719196.712流动负债万元29714.3711885.7523771.5029714.3729714.3729714.372.1应付账款万元29714.3711885.7523771.5029714.3729714.3729714.373流动资金万元7072.462828.985657.977072.467072.467072.464铺底流动资金万元2357.46942.991885.992357.462357.462357.463、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资24510.51万元，其中：固定资产投资17438.05万元，占项目总投资的71.15%；流动资金7072.46万元，占项目总投资的28.85%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资8318.20万元，占项目总投资的33.94%；设备购置费7658.81万元，占项目总投资的31.25%；其它投资1461.04万元，占项目总投资的5.96%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=17438.05+7072.46=24510.51（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元24510.51140.56%140.56%100.00%2项目建设投资万元17438.05100.00%100.00%71.15%2.1工程费用万元15977.0191.62%91.62%65.18%2.1.1建筑工程费万元8318.2047.70%47.70%33.94%2.1.2设备购置及安装费万元7658.8143.92%43.92%31.25%2.2工程建设其他费用万元646.273.71%3.71%2.64%2.2.1无形资产万元646.273.71%3.71%2.64%2.3预备费万元814.774.67%4.67%3.32%2.3.1基本预备费万元459.202.63%2.63%1.87%2.3.2涨价预备费万元355.572.04%2.04%1.45%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元17438.05100.00%100.00%71.15%5建设期间费用万元6流动资金万元7072.4640.56%40.56%28.85%7铺底流动资金万元2357.4913.52%13.52%9.62%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数52.60%，建筑容积率1.59，建设区域绿化覆盖率6.50%，固定资产投资强度199.11万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21723.8121723.8159916.8759916.875902.601.1主要生产车间13034.2913034.2935950.1235950.123659.611.2辅助生产车间6951.626951.6219173.4019173.401888.831.3其他生产车间1737.901737.903475.183475.18354.162仓储工程4609.014609.0121426.8321426.831535.142.1成品贮存1152.251152.255356.715356.71383.792.2原料仓储2396.692396.6911141.9511141.95798.272.3辅助材料仓库1060.071060.074928.174928.17353.083供配电工程245.81245.81245.81245.8119.813.1供配电室245.81245.81245.81245.8119.814给排水工程282.69282.69282.69282.6917.724.1给排水282.69282.69282.69282.6917.725服务性工程2919.042919.042919.042919.04209.145.1办公用房1224.871224.871224.871224.8794.875.2生活服务1694.171694.171694.171694.1791.226消防及环保工程823.48823.48823.48823.4866.376.1消防环保工程823.48823.48823.48823.4866.377项目总图工程122.91122.91122.91122.91468.377.1场地及道路硬化7909.741462.671462.677.2场区围墙1462.677909.747909.747.3安全保卫室122.91122.91122.91122.918绿化工程2830.0299.05合计30726.7492881.2292881.228318.20（四）设备方案项目计划购置设备共计122台（套），设备购置费7658.81万元。五、节能与环保1、项目年用电量704385.46千瓦时，折合86.57吨标准煤。2、项目年总用水量35597.28立方米，折合3.04吨标准煤。3、“石膏砌块天花板投资建设项目投资建设项目”，年用电量704385.46千瓦时，年总用水量35597.28立方米，项目年综合总耗能量（当量值）89.61吨标准煤/年。达产年综合节能量28.30吨标准煤/年，项目总节能率26.79%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济技术开发区发展规划，符合某经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“石膏砌块天花板投资建设项目”主要从事石膏砌块天花板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性石膏砌块天花板投资建设项目选址于某经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环