空气增氧净化保健机投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 空气增氧净化保健机投资建设项目立项申请空气增氧净化保健机投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人高xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx出口加工区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积16454.89平方米（折合约24.67亩），其中：净用地面积16454.89平方米（红线范围折合约24.67亩）。项目规划总建筑面积25834.18平方米，其中：规划建设主体工程19386.21平方米，计容建筑面积25834.18平方米；预计建筑工程投资2151.17万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为空气增氧净化保健机，根据市场情况，预计年产值6383.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4211.91(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2151.172150.94170.734211.911.1工程费用万元2151.172150.944429.341.1.1建筑工程费用万元2151.172151.1742.60%1.1.2设备购置及安装费万元2150.942150.9442.59%1.2工程建设其他费用万元-90.20-90.20-1.79%1.2.1无形资产万元-41.84-41.841.3预备费万元-48.36-48.361.3.1基本预备费万元-23.51-23.511.3.2涨价预备费万元-24.85-24.852建设期利息万元3固定资产投资现值万元4211.914211.912、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金838.19万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4429.342350.153116.314429.344429.344429.341.1应收账款万元1328.80797.28930.161328.801328.801328.801.2存货万元1993.201195.921395.241993.201993.201993.201.2.1原辅材料万元597.96358.78418.57597.96597.96597.961.2.2燃料动力万元29.9017.9420.9329.9029.9029.901.2.3在产品万元916.87550.12641.81916.87916.87916.871.2.4产成品万元448.47269.08313.93448.47448.47448.471.3现金万元1107.34664.40775.131107.341107.341107.342流动负债万元3591.152154.692513.813591.153591.153591.152.1应付账款万元3591.152154.692513.813591.153591.153591.153流动资金万元838.19502.91586.73838.19838.19838.194铺底流动资金万元279.39167.64195.58279.39279.39279.393、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5050.10万元，其中：固定资产投资4211.91万元，占项目总投资的83.40%；流动资金838.19万元，占项目总投资的16.60%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2151.17万元，占项目总投资的42.60%；设备购置费2150.94万元，占项目总投资的42.59%；其它投资-90.20万元，占项目总投资的-1.79%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4211.91+838.19=5050.10（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5050.10119.90%119.90%100.00%2项目建设投资万元4211.91100.00%100.00%83.40%2.1工程费用万元4302.11102.14%102.14%85.19%2.1.1建筑工程费万元2151.1751.07%51.07%42.60%2.1.2设备购置及安装费万元2150.9451.07%51.07%42.59%2.2工程建设其他费用万元-41.84-0.99%-0.99%-0.83%2.2.1无形资产万元-41.84-0.99%-0.99%-0.83%2.3预备费万元-48.36-1.15%-1.15%-0.96%2.3.1基本预备费万元-23.51-0.56%-0.56%-0.47%2.3.2涨价预备费万元-24.85-0.59%-0.59%-0.49%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4211.91100.00%100.00%83.40%5建设期间费用万元6流动资金万元838.1919.90%19.90%16.60%7铺底流动资金万元279.406.63%6.63%5.53%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数54.41%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率5.88%，固定资产投资强度170.73万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6329.856329.8519386.2119386.211775.681.1主要生产车间3797.913797.9111631.7311631.731100.921.2辅助生产车间2025.552025.556203.596203.59568.221.3其他生产车间506.39506.391124.401124.40106.542仓储工程1342.971342.974191.184191.18279.192.1成品贮存335.74335.741047.801047.8069.802.2原料仓储698.34698.342179.412179.41145.182.3辅助材料仓库308.88308.88963.97963.9764.213供配电工程71.6271.6271.6271.625.373.1供配电室71.6271.6271.6271.625.374给排水工程82.3782.3782.3782.374.804.1给排水82.3782.3782.3782.374.805服务性工程850.55850.55850.55850.5556.665.1办公用房504.67504.67504.67504.6724.835.2生活服务345.88345.88345.88345.8832.306消防及环保工程239.94239.94239.94239.9417.986.1消防环保工程239.94239.94239.94239.9417.987项目总图工程35.8135.8135.8135.81-20.787.1场地及道路硬化2360.96475.51475.517.2场区围墙475.512360.962360.967.3安全保卫室35.8135.8135.8135.818绿化工程922.0532.27合计8953.1125834.1825834.182151.17（四）设备方案项目计划购置设备共计55台（套），设备购置费2150.94万元。五、节能与环保1、项目年用电量977124.29千瓦时，折合120.09吨标准煤。2、项目年总用水量4565.36立方米，折合0.39吨标准煤。3、“空气增氧净化保健机投资建设项目投资建设项目”，年用电量977124.29千瓦时，年总用水量4565.36立方米，项目年综合总耗能量（当量值）120.48吨标准煤/年。达产年综合节能量51.63吨标准煤/年，项目总节能率29.06%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx出口加工区发展规划，符合xxx出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“空气增氧净化保健机投资建设项目”主要从事空气增氧净化保健机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性空气增氧净化保健机投资建设项目选址于xxx出口加工区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx出口加工区环境保护规划要求。因