硅胶内衣投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 硅胶内衣投资建设项目立项申请硅胶内衣投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人廖xx（三）项目承办单位简介公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积39713.18平方米（折合约59.54亩），其中：净用地面积39713.18平方米（红线范围折合约59.54亩）。项目规划总建筑面积65526.75平方米，其中：规划建设主体工程39871.54平方米，计容建筑面积65526.75平方米；预计建筑工程投资5272.80万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为硅胶内衣，根据市场情况，预计年产值32571.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10088.46(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5272.803954.26169.4410088.461.1工程费用万元5272.803954.2623731.381.1.1建筑工程费用万元5272.805272.8039.18%1.1.2设备购置及安装费万元3954.263954.2629.38%1.2工程建设其他费用万元861.40861.406.40%1.2.1无形资产万元422.19422.191.3预备费万元439.21439.211.3.1基本预备费万元248.11248.111.3.2涨价预备费万元191.10191.102建设期利息万元3固定资产投资现值万元10088.4610088.462、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3370.62万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元23731.3813401.6015367.9723731.3823731.3823731.381.1应收账款万元7119.414627.624983.597119.417119.417119.411.2存货万元10679.126941.437475.3810679.1210679.1210679.121.2.1原辅材料万元3203.742082.432242.623203.743203.743203.741.2.2燃料动力万元160.19104.12112.13160.19160.19160.191.2.3在产品万元4912.403193.063438.684912.404912.404912.401.2.4产成品万元2402.801561.821681.962402.802402.802402.801.3现金万元5932.853856.354152.995932.855932.855932.852流动负债万元20360.7613234.4914252.5320360.7620360.7620360.762.1应付账款万元20360.7613234.4914252.5320360.7620360.7620360.763流动资金万元3370.622190.902359.433370.623370.623370.624铺底流动资金万元1123.53730.30786.481123.531123.531123.533、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13459.08万元，其中：固定资产投资10088.46万元，占项目总投资的74.96%；流动资金3370.62万元，占项目总投资的25.04%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5272.80万元，占项目总投资的39.18%；设备购置费3954.26万元，占项目总投资的29.38%；其它投资861.40万元，占项目总投资的6.40%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10088.46+3370.62=13459.08（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13459.08133.41%133.41%100.00%2项目建设投资万元10088.46100.00%100.00%74.96%2.1工程费用万元9227.0691.46%91.46%68.56%2.1.1建筑工程费万元5272.8052.27%52.27%39.18%2.1.2设备购置及安装费万元3954.2639.20%39.20%29.38%2.2工程建设其他费用万元422.194.18%4.18%3.14%2.2.1无形资产万元422.194.18%4.18%3.14%2.3预备费万元439.214.35%4.35%3.26%2.3.1基本预备费万元248.112.46%2.46%1.84%2.3.2涨价预备费万元191.101.89%1.89%1.42%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10088.46100.00%100.00%74.96%5建设期间费用万元6流动资金万元3370.6233.41%33.41%25.04%7铺底流动资金万元1123.5411.14%11.14%8.35%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数53.80%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率5.62%，固定资产投资强度169.44万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15105.5415105.5439871.5439871.543529.221.1主要生产车间9063.329063.3223922.9223922.922188.121.2辅助生产车间4833.774833.7712758.8912758.891129.351.3其他生产车间1208.441208.442312.552312.55211.752仓储工程3204.853204.8516675.8916675.891073.502.1成品贮存801.21801.214168.974168.97268.382.2原料仓储1666.521666.528671.468671.46558.222.3辅助材料仓库737.12737.123835.453835.45246.913供配电工程170.93170.93170.93170.9312.383.1供配电室170.93170.93170.93170.9312.384给排水工程196.56196.56196.56196.5611.074.1给排水196.56196.56196.56196.5611.075服务性工程2029.742029.742029.742029.74130.665.1办公用房816.93816.93816.93816.9367.175.2生活服务1212.811212.811212.811212.8177.756消防及环保工程572.60572.60572.60572.6041.476.1消防环保工程572.60572.60572.60572.6041.477项目总图工程85.4685.4685.4685.46388.677.1场地及道路硬化5624.731148.931148.937.2场区围墙1148.935624.735624.737.3安全保卫室85.4685.4685.4685.468绿化工程2452.3085.83合计21365.6965526.7565526.755272.80（四）设备方案项目计划购置设备共计137台（套），设备购置费3954.26万元。五、节能与环保1、项目年用电量1346363.20千瓦时，折合165.47吨标准煤。2、项目年总用水量33443.15立方米，折合2.86吨标准煤。3、“硅胶内衣投资建设项目投资建设项目”，年用电量1346363.20千瓦时，年总用水量33443.15立方米，项目年综合总耗能量（当量值）168.33吨标准煤/年。达产年综合节能量47.48吨标准煤/年，项目总节能率23.21%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx高新技术产业示范基地发展规划，符合xxx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“硅胶内衣投资建设项目”主要从事硅胶内衣项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性硅胶内衣投资建设项目选址于xxx高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环