石油焦投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 石油焦投资建设项目立项申请石油焦投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人杜xx（三）项目承办单位简介公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业示范园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积20910.45平方米（折合约31.35亩），其中：净用地面积20910.45平方米（红线范围折合约31.35亩）。项目规划总建筑面积30947.47平方米，其中：规划建设主体工程24112.61平方米，计容建筑面积30947.47平方米；预计建筑工程投资2408.32万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为石油焦，根据市场情况，预计年产值21108.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6218.59(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2408.322330.98198.366218.591.1工程费用万元2408.322330.9813171.591.1.1建筑工程费用万元2408.322408.3227.02%1.1.2设备购置及安装费万元2330.982330.9826.15%1.2工程建设其他费用万元1479.291479.2916.60%1.2.1无形资产万元686.47686.471.3预备费万元792.82792.821.3.1基本预备费万元369.18369.181.3.2涨价预备费万元423.64423.642建设期利息万元3固定资产投资现值万元6218.596218.592、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2694.04万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13171.596277.1210627.2913171.5913171.5913171.591.1应收账款万元3951.481778.162963.613951.483951.483951.481.2存货万元5927.222667.254445.415927.225927.225927.221.2.1原辅材料万元1778.17800.171333.621778.171778.171778.171.2.2燃料动力万元88.9140.0166.6888.9188.9188.911.2.3在产品万元2726.521226.932044.892726.522726.522726.521.2.4产成品万元1333.62600.131000.221333.621333.621333.621.3现金万元3292.901481.802469.673292.903292.903292.902流动负债万元10477.554714.907858.1610477.5510477.5510477.552.1应付账款万元10477.554714.907858.1610477.5510477.5510477.553流动资金万元2694.041212.322020.532694.042694.042694.044铺底流动资金万元898.00404.11673.51898.00898.00898.003、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8912.63万元，其中：固定资产投资6218.59万元，占项目总投资的69.77%；流动资金2694.04万元，占项目总投资的30.23%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2408.32万元，占项目总投资的27.02%；设备购置费2330.98万元，占项目总投资的26.15%；其它投资1479.29万元，占项目总投资的16.60%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6218.59+2694.04=8912.63（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8912.63143.32%143.32%100.00%2项目建设投资万元6218.59100.00%100.00%69.77%2.1工程费用万元4739.3076.21%76.21%53.18%2.1.1建筑工程费万元2408.3238.73%38.73%27.02%2.1.2设备购置及安装费万元2330.9837.48%37.48%26.15%2.2工程建设其他费用万元686.4711.04%11.04%7.70%2.2.1无形资产万元686.4711.04%11.04%7.70%2.3预备费万元792.8212.75%12.75%8.90%2.3.1基本预备费万元369.185.94%5.94%4.14%2.3.2涨价预备费万元423.646.81%6.81%4.75%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6218.59100.00%100.00%69.77%5建设期间费用万元6流动资金万元2694.0443.32%43.32%30.23%7铺底流动资金万元898.0114.44%14.44%10.08%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数71.18%，建筑容积率1.48，建设区域绿化覆盖率5.50%，固定资产投资强度198.36万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10523.0310523.0324112.6124112.612064.081.1主要生产车间6313.826313.8214467.5714467.571279.731.2辅助生产车间3367.373367.377716.047716.04660.511.3其他生产车间841.84841.841398.531398.53123.842仓储工程2232.612232.614442.664442.66276.582.1成品贮存558.15558.151110.661110.6669.142.2原料仓储1160.961160.962310.182310.18143.822.3辅助材料仓库513.50513.501021.811021.8163.613供配电工程119.07119.07119.07119.078.343.1供配电室119.07119.07119.07119.078.344给排水工程136.93136.93136.93136.937.464.1给排水136.93136.93136.93136.937.465服务性工程1413.991413.991413.991413.9988.035.1办公用房750.64750.64750.64750.6447.735.2生活服务663.35663.35663.35663.3539.566消防及环保工程398.89398.89398.89398.8927.946.1消防环保工程398.89398.89398.89398.8927.947项目总图工程59.5459.5459.5459.54-115.797.1场地及道路硬化4061.01819.94819.947.2场区围墙819.944061.014061.017.3安全保卫室59.5459.5459.5459.548绿化工程1476.6451.68合计14884.0630947.4730947.472408.32（四）设备方案项目计划购置设备共计128台（套），设备购置费2330.98万元。五、节能与环保1、项目年用电量641001.35千瓦时，折合78.78吨标准煤。2、项目年总用水量9882.50立方米，折合0.84吨标准煤。3、“石油焦投资建设项目投资建设项目”，年用电量641001.35千瓦时，年总用水量9882.50立方米，项目年综合总耗能量（当量值）79.62吨标准煤/年。达产年综合节能量21.16吨标准煤/年，项目总节能率28.82%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业示范园区发展规划，符合xxx产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“石油焦投资建设项目”主要从事石油焦项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性石油焦投资建设项目选址于xxx产业示范园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业示范园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业