电梯井道配件投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 电梯井道配件投资建设项目立项申请电梯井道配件投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人姜xx（三）项目承办单位简介公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx工业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积39152.90平方米（折合约58.70亩），其中：净用地面积39152.90平方米（红线范围折合约58.70亩）。项目规划总建筑面积63036.17平方米，其中：规划建设主体工程46659.72平方米，计容建筑面积63036.17平方米；预计建筑工程投资5469.47万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为电梯井道配件，根据市场情况，预计年产值16006.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9535.23(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5469.473367.19162.449535.231.1工程费用万元5469.473367.1910797.951.1.1建筑工程费用万元5469.475469.4746.52%1.1.2设备购置及安装费万元3367.193367.1928.64%1.2工程建设其他费用万元698.57698.575.94%1.2.1无形资产万元373.25373.251.3预备费万元325.32325.321.3.1基本预备费万元187.66187.661.3.2涨价预备费万元137.66137.662建设期利息万元3固定资产投资现值万元9535.239535.232、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2222.77万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10797.956432.898942.1210797.9510797.9510797.951.1应收账款万元3239.392105.602429.543239.393239.393239.391.2存货万元4859.083158.403644.314859.084859.084859.081.2.1原辅材料万元1457.72947.521093.291457.721457.721457.721.2.2燃料动力万元72.8947.3854.6672.8972.8972.891.2.3在产品万元2235.181452.861676.382235.182235.182235.181.2.4产成品万元1093.29710.64819.971093.291093.291093.291.3现金万元2699.491754.672024.622699.492699.492699.492流动负债万元8575.185573.876431.398575.188575.188575.182.1应付账款万元8575.185573.876431.398575.188575.188575.183流动资金万元2222.771444.801667.082222.772222.772222.774铺底流动资金万元740.92481.60555.69740.92740.92740.923、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11758.00万元，其中：固定资产投资9535.23万元，占项目总投资的81.10%；流动资金2222.77万元，占项目总投资的18.90%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5469.47万元，占项目总投资的46.52%；设备购置费3367.19万元，占项目总投资的28.64%；其它投资698.57万元，占项目总投资的5.94%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9535.23+2222.77=11758.00（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11758.00123.31%123.31%100.00%2项目建设投资万元9535.23100.00%100.00%81.10%2.1工程费用万元8836.6692.67%92.67%75.15%2.1.1建筑工程费万元5469.4757.36%57.36%46.52%2.1.2设备购置及安装费万元3367.1935.31%35.31%28.64%2.2工程建设其他费用万元373.253.91%3.91%3.17%2.2.1无形资产万元373.253.91%3.91%3.17%2.3预备费万元325.323.41%3.41%2.77%2.3.1基本预备费万元187.661.97%1.97%1.60%2.3.2涨价预备费万元137.661.44%1.44%1.17%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9535.23100.00%100.00%81.10%5建设期间费用万元6流动资金万元2222.7723.31%23.31%18.90%7铺底流动资金万元740.927.77%7.77%6.30%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数61.30%，建筑容积率1.61，建设区域绿化覆盖率5.19%，固定资产投资强度162.44万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16968.5216968.5246659.7246659.724453.381.1主要生产车间10181.1110181.1127995.8327995.832761.101.2辅助生产车间5429.935429.9314931.1114931.111425.081.3其他生产车间1357.481357.482706.262706.26267.202仓储工程3600.113600.1110644.6910644.69738.892.1成品贮存900.03900.032661.172661.17184.722.2原料仓储1872.061872.065535.245535.24384.222.3辅助材料仓库828.03828.032448.282448.28169.943供配电工程192.01192.01192.01192.0114.993.1供配电室192.01192.01192.01192.0114.994给排水工程220.81220.81220.81220.8113.414.1给排水220.81220.81220.81220.8113.415服务性工程2280.072280.072280.072280.07158.275.1办公用房929.75929.75929.75929.7578.435.2生活服务1350.321350.321350.321350.3272.246消防及环保工程643.22643.22643.22643.2250.236.1消防环保工程643.22643.22643.22643.2250.237项目总图工程96.0096.0096.0096.00-30.547.1场地及道路硬化6174.921412.471412.477.2场区围墙1412.476174.926174.927.3安全保卫室96.0096.0096.0096.008绿化工程2023.9170.84合计24000.7363036.1763036.175469.47（四）设备方案项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费3367.19万元。五、节能与环保1、项目年用电量862967.80千瓦时，折合106.06吨标准煤。2、项目年总用水量12393.92立方米，折合1.06吨标准煤。3、“电梯井道配件投资建设项目投资建设项目”，年用电量862967.80千瓦时，年总用水量12393.92立方米，项目年综合总耗能量（当量值）107.12吨标准煤/年。达产年综合节能量39.62吨标准煤/年，项目总节能率27.45%，能源利用效果良好。4、项目符合xx工业园发展规划，符合xx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“电梯井道配件投资建设项目”主要从事电梯井道配件项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电梯井道配件投资建设项目选址于xx工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx工业园环境保护规划