竹盐投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 竹盐投资建设项目立项申请竹盐投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人袁xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积49858.25平方米（折合约74.75亩），其中：净用地面积49858.25平方米（红线范围折合约74.75亩）。项目规划总建筑面积52351.16平方米，其中：规划建设主体工程32703.15平方米，计容建筑面积52351.16平方米；预计建筑工程投资3804.94万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为竹盐，根据市场情况，预计年产值28665.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12753.85(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3804.943767.40170.6212753.851.1工程费用万元3804.943767.4021965.981.1.1建筑工程费用万元3804.943804.9423.12%1.1.2设备购置及安装费万元3767.403767.4022.90%1.2工程建设其他费用万元5181.515181.5131.49%1.2.1无形资产万元2737.092737.091.3预备费万元2444.422444.421.3.1基本预备费万元1036.491036.491.3.2涨价预备费万元1407.931407.932建设期利息万元3固定资产投资现值万元12753.8512753.852、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3701.07万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元21965.9812661.1616081.9821965.9821965.9821965.981.1应收账款万元6589.794283.374942.356589.796589.796589.791.2存货万元9884.696425.057413.529884.699884.699884.691.2.1原辅材料万元2965.411927.512224.062965.412965.412965.411.2.2燃料动力万元148.2796.38111.20148.27148.27148.271.2.3在产品万元4546.962955.523410.224546.964546.964546.961.2.4产成品万元2224.061445.641668.042224.062224.062224.061.3现金万元5491.493569.474118.625491.495491.495491.492流动负债万元18264.9111872.1913698.6818264.9118264.9118264.912.1应付账款万元18264.9111872.1913698.6818264.9118264.9118264.913流动资金万元3701.072405.702775.803701.073701.073701.074铺底流动资金万元1233.68801.90925.271233.681233.681233.683、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16454.92万元，其中：固定资产投资12753.85万元，占项目总投资的77.51%；流动资金3701.07万元，占项目总投资的22.49%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3804.94万元，占项目总投资的23.12%；设备购置费3767.40万元，占项目总投资的22.90%；其它投资5181.51万元，占项目总投资的31.49%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12753.85+3701.07=16454.92（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16454.92129.02%129.02%100.00%2项目建设投资万元12753.85100.00%100.00%77.51%2.1工程费用万元7572.3459.37%59.37%46.02%2.1.1建筑工程费万元3804.9429.83%29.83%23.12%2.1.2设备购置及安装费万元3767.4029.54%29.54%22.90%2.2工程建设其他费用万元2737.0921.46%21.46%16.63%2.2.1无形资产万元2737.0921.46%21.46%16.63%2.3预备费万元2444.4219.17%19.17%14.86%2.3.1基本预备费万元1036.498.13%8.13%6.30%2.3.2涨价预备费万元1407.9311.04%11.04%8.56%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12753.85100.00%100.00%77.51%5建设期间费用万元6流动资金万元3701.0729.02%29.02%22.49%7铺底流动资金万元1233.699.67%9.67%7.50%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.24%，建筑容积率1.05，建设区域绿化覆盖率5.29%，固定资产投资强度170.62万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22291.9622291.9632703.1532703.152614.591.1主要生产车间13375.1813375.1819621.8919621.891621.051.2辅助生产车间7133.437133.4310465.0110465.01836.671.3其他生产车间1783.361783.361896.781896.78156.882仓储工程4729.554729.5512771.2112771.21742.582.1成品贮存1182.391182.393192.803192.80185.652.2原料仓储2459.372459.376641.036641.03386.142.3辅助材料仓库1087.801087.802937.382937.38170.793供配电工程252.24252.24252.24252.2416.503.1供配电室252.24252.24252.24252.2416.504给排水工程290.08290.08290.08290.0814.764.1给排水290.08290.08290.08290.0814.765服务性工程2995.382995.382995.382995.38174.175.1办公用房1253.071253.071253.071253.07103.025.2生活服务1742.311742.311742.311742.3184.456消防及环保工程845.01845.01845.01845.0155.276.1消防环保工程845.01845.01845.01845.0155.277项目总图工程126.12126.12126.12126.1267.367.1场地及道路硬化8607.281885.181885.187.2场区围墙1885.188607.288607.287.3安全保卫室126.12126.12126.12126.128绿化工程3420.35119.71合计31530.3652351.1652351.163804.94（四）设备方案项目计划购置设备共计112台（套），设备购置费3767.40万元。五、节能与环保1、项目年用电量616917.01千瓦时，折合75.82吨标准煤。2、项目年总用水量14218.72立方米，折合1.21吨标准煤。3、“竹盐投资建设项目投资建设项目”，年用电量616917.01千瓦时，年总用水量14218.72立方米，项目年综合总耗能量（当量值）77.03吨标准煤/年。达产年综合节能量24.33吨标准煤/年，项目总节能率29.17%，能源利用效果良好。4、项目符合某某科技园发展规划，符合某某科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“竹盐投资建设项目”主要从事竹盐项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性竹盐投资建设项目选址于某某科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某科技园