精制茶叶投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 精制茶叶投资建设项目立项申请精制茶叶投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人武xx（三）项目承办单位简介公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积55841.24平方米（折合约83.72亩），其中：净用地面积55841.24平方米（红线范围折合约83.72亩）。项目规划总建筑面积63100.60平方米，其中：规划建设主体工程38036.09平方米，计容建筑面积63100.60平方米；预计建筑工程投资5597.52万元。（二）土地利用合理性分析四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为精制茶叶，根据市场情况，预计年产值44033.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14940.67(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5597.526019.39178.4614940.671.1工程费用万元5597.526019.3935061.351.1.1建筑工程费用万元5597.525597.5227.76%1.1.2设备购置及安装费万元6019.396019.3929.86%1.2工程建设其他费用万元3323.763323.7616.49%1.2.1无形资产万元1443.541443.541.3预备费万元1880.221880.221.3.1基本预备费万元1044.441044.441.3.2涨价预备费万元835.78835.782建设期利息万元3固定资产投资现值万元14940.6714940.672、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5220.60万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元35061.3517429.6824217.5235061.3535061.3535061.351.1应收账款万元10518.405785.127888.8010518.4010518.4010518.401.2存货万元15777.618677.6811833.2115777.6115777.6115777.611.2.1原辅材料万元4733.282603.313549.964733.284733.284733.281.2.2燃料动力万元236.66130.17177.50236.66236.66236.661.2.3在产品万元7257.703991.745443.287257.707257.707257.701.2.4产成品万元3549.961952.482662.473549.963549.963549.961.3现金万元8765.344820.946574.008765.348765.348765.342流动负债万元29840.7516412.4122380.5629840.7529840.7529840.752.1应付账款万元29840.7516412.4122380.5629840.7529840.7529840.753流动资金万元5220.602871.333915.455220.605220.605220.604铺底流动资金万元1740.18957.111305.151740.181740.181740.183、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资20161.27万元，其中：固定资产投资14940.67万元，占项目总投资的74.11%；流动资金5220.60万元，占项目总投资的25.89%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5597.52万元，占项目总投资的27.76%；设备购置费6019.39万元，占项目总投资的29.86%；其它投资3323.76万元，占项目总投资的16.49%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14940.67+5220.60=20161.27（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元20161.27134.94%134.94%100.00%2项目建设投资万元14940.67100.00%100.00%74.11%2.1工程费用万元11616.9177.75%77.75%57.62%2.1.1建筑工程费万元5597.5237.46%37.46%27.76%2.1.2设备购置及安装费万元6019.3940.29%40.29%29.86%2.2工程建设其他费用万元1443.549.66%9.66%7.16%2.2.1无形资产万元1443.549.66%9.66%7.16%2.3预备费万元1880.2212.58%12.58%9.33%2.3.1基本预备费万元1044.446.99%6.99%5.18%2.3.2涨价预备费万元835.785.59%5.59%4.15%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14940.67100.00%100.00%74.11%5建设期间费用万元6流动资金万元5220.6034.94%34.94%25.89%7铺底流动资金万元1740.2011.65%11.65%8.63%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数56.35%，建筑容积率1.13，建设区域绿化覆盖率5.82%，固定资产投资强度178.46万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22246.8422246.8438036.0938036.093711.511.1主要生产车间13348.1013348.1022821.6522821.652301.141.2辅助生产车间7118.997118.9912171.5512171.551187.681.3其他生产车间1779.751779.752206.092206.09222.692仓储工程4719.984719.9816291.9316291.931156.182.1成品贮存1179.991179.994072.984072.98289.052.2原料仓储2454.392454.398471.808471.80601.212.3辅助材料仓库1085.601085.603747.143747.14265.923供配电工程251.73251.73251.73251.7320.103.1供配电室251.73251.73251.73251.7320.104给排水工程289.49289.49289.49289.4917.984.1给排水289.49289.49289.49289.4917.985服务性工程2989.322989.322989.322989.32212.145.1办公用房1398.991398.991398.991398.99121.605.2生活服务1590.331590.331590.331590.33102.606消防及环保工程843.30843.30843.30843.3067.336.1消防环保工程843.30843.30843.30843.3067.337项目总图工程125.87125.87125.87125.87280.857.1场地及道路硬化8221.681646.351646.357.2场区围墙1646.358221.688221.687.3安全保卫室125.87125.87125.87125.878绿化工程3755.26131.43合计31466.5463100.6063100.605597.52（四）设备方案项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费6019.39万元。五、节能与环保1、项目年用电量545803.13千瓦时，折合67.08吨标准煤。2、项目年总用水量34617.76立方米，折合2.96吨标准煤。3、“精制茶叶投资建设项目投资建设项目”，年用电量545803.13千瓦时，年总用水量34617.76立方米，项目年综合总耗能量（当量值）70.04吨标准煤/年。达产年综合节能量20.92吨标准煤/年，项目总节能率24.17%，能源利用效果良好。4、项目符合某高新技术产业示范基地发展规划，符合某高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“精制茶叶投资建设项目”主要从事精制茶叶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性精制茶叶投资建设项目选址于某高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。