电梯控制系统投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 电梯控制系统投资建设项目立项申请电梯控制系统投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人谢xx（三）项目承办单位简介公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积8530.93平方米（折合约12.79亩），其中：净用地面积8530.93平方米（红线范围折合约12.79亩）。项目规划总建筑面积11602.06平方米，其中：规划建设主体工程8093.72平方米，计容建筑面积11602.06平方米；预计建筑工程投资975.41万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为电梯控制系统，根据市场情况，预计年产值3171.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2205.76(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元975.41901.89172.462205.761.1工程费用万元975.41901.892045.491.1.1建筑工程费用万元975.41975.4136.93%1.1.2设备购置及安装费万元901.89901.8934.15%1.2工程建设其他费用万元328.46328.4612.44%1.2.1无形资产万元171.35171.351.3预备费万元157.11157.111.3.1基本预备费万元80.2880.281.3.2涨价预备费万元76.8376.832建设期利息万元3固定资产投资现值万元2205.762205.762、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金435.22万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元2045.49777.101774.712045.492045.492045.491.1应收账款万元613.65245.46460.24613.65613.65613.651.2存货万元920.47368.19690.35920.47920.47920.471.2.1原辅材料万元276.14110.46207.11276.14276.14276.141.2.2燃料动力万元13.815.5210.3613.8113.8113.811.2.3在产品万元423.42169.37317.56423.42423.42423.421.2.4产成品万元207.1182.84155.33207.11207.11207.111.3现金万元511.37204.55383.53511.37511.37511.372流动负债万元1610.27644.111207.701610.271610.271610.272.1应付账款万元1610.27644.111207.701610.271610.271610.273流动资金万元435.22174.09326.42435.22435.22435.224铺底流动资金万元145.0758.03108.80145.07145.07145.073、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资2640.98万元，其中：固定资产投资2205.76万元，占项目总投资的83.52%；流动资金435.22万元，占项目总投资的16.48%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资975.41万元，占项目总投资的36.93%；设备购置费901.89万元，占项目总投资的34.15%；其它投资328.46万元，占项目总投资的12.44%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2205.76+435.22=2640.98（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元2640.98119.73%119.73%100.00%2项目建设投资万元2205.76100.00%100.00%83.52%2.1工程费用万元1877.3085.11%85.11%71.08%2.1.1建筑工程费万元975.4144.22%44.22%36.93%2.1.2设备购置及安装费万元901.8940.89%40.89%34.15%2.2工程建设其他费用万元171.357.77%7.77%6.49%2.2.1无形资产万元171.357.77%7.77%6.49%2.3预备费万元157.117.12%7.12%5.95%2.3.1基本预备费万元80.283.64%3.64%3.04%2.3.2涨价预备费万元76.833.48%3.48%2.91%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2205.76100.00%100.00%83.52%5建设期间费用万元6流动资金万元435.2219.73%19.73%16.48%7铺底流动资金万元145.076.58%6.58%5.49%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数52.23%，建筑容积率1.36，建设区域绿化覆盖率6.91%，固定资产投资强度172.46万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程3150.183150.188093.728093.72748.501.1主要生产车间1890.111890.114856.234856.23464.071.2辅助生产车间1008.061008.062589.992589.99239.521.3其他生产车间252.01252.01469.44469.4444.912仓储工程668.35668.352280.422280.42153.382.1成品贮存167.09167.09570.11570.1138.342.2原料仓储347.54347.541185.821185.8279.762.3辅助材料仓库153.72153.72524.50524.5035.283供配电工程35.6535.6535.6535.652.703.1供配电室35.6535.6535.6535.652.704给排水工程40.9940.9940.9940.992.414.1给排水40.9940.9940.9940.992.415服务性工程423.29423.29423.29423.2928.475.1办公用房228.46228.46228.46228.4613.385.2生活服务194.83194.83194.83194.8312.816消防及环保工程119.41119.41119.41119.419.046.1消防环保工程119.41119.41119.41119.419.047项目总图工程17.8217.8217.8217.8214.747.1场地及道路硬化1117.31189.28189.287.2场区围墙189.281117.311117.317.3安全保卫室17.8217.8217.8217.828绿化工程461.8616.17合计4455.7011602.0611602.06975.41（四）设备方案项目计划购置设备共计41台（套），设备购置费901.89万元。五、节能与环保1、项目年用电量1186479.01千瓦时，折合145.82吨标准煤。2、项目年总用水量2658.56立方米，折合0.23吨标准煤。3、“电梯控制系统投资建设项目投资建设项目”，年用电量1186479.01千瓦时，年总用水量2658.56立方米，项目年综合总耗能量（当量值）146.05吨标准煤/年。达产年综合节能量56.80吨标准煤/年，项目总节能率22.16%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业基地发展规划，符合xx产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“电梯控制系统投资建设项目”主要从事电梯控制系统项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电梯控制系统投资建设项目选址于xx产业基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环