聚乙烯丙（涤）纶防水材料投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 聚乙烯丙（涤）纶防水材料投资建设项目立项申请聚乙烯丙（涤）纶防水材料投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人高xx（三）项目承办单位简介公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某出口加工区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积38159.07平方米（折合约57.21亩），其中：净用地面积38159.07平方米（红线范围折合约57.21亩）。项目规划总建筑面积54949.06平方米，其中：规划建设主体工程42135.31平方米，计容建筑面积54949.06平方米；预计建筑工程投资4512.51万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为聚乙烯丙（涤）纶防水材料，根据市场情况，预计年产值15758.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9925.93(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4512.514902.44173.509925.931.1工程费用万元4512.514902.4412115.101.1.1建筑工程费用万元4512.514512.5138.65%1.1.2设备购置及安装费万元4902.444902.4441.99%1.2工程建设其他费用万元510.98510.984.38%1.2.1无形资产万元275.97275.971.3预备费万元235.01235.011.3.1基本预备费万元112.82112.821.3.2涨价预备费万元122.19122.192建设期利息万元3固定资产投资现值万元9925.939925.932、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1748.66万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12115.106497.927944.2412115.1012115.1012115.101.1应收账款万元3634.532180.722907.623634.533634.533634.531.2存货万元5451.803271.084361.445451.805451.805451.801.2.1原辅材料万元1635.54981.321308.431635.541635.541635.541.2.2燃料动力万元81.7849.0765.4281.7881.7881.781.2.3在产品万元2507.831504.702006.262507.832507.832507.831.2.4产成品万元1226.65735.99981.321226.651226.651226.651.3现金万元3028.781817.272423.023028.783028.783028.782流动负债万元10366.446219.868293.1510366.4410366.4410366.442.1应付账款万元10366.446219.868293.1510366.4410366.4410366.443流动资金万元1748.661049.201398.931748.661748.661748.664铺底流动资金万元582.88349.73466.31582.88582.88582.883、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11674.59万元，其中：固定资产投资9925.93万元，占项目总投资的85.02%；流动资金1748.66万元，占项目总投资的14.98%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4512.51万元，占项目总投资的38.65%；设备购置费4902.44万元，占项目总投资的41.99%；其它投资510.98万元，占项目总投资的4.38%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9925.93+1748.66=11674.59（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11674.59117.62%117.62%100.00%2项目建设投资万元9925.93100.00%100.00%85.02%2.1工程费用万元9414.9594.85%94.85%80.64%2.1.1建筑工程费万元4512.5145.46%45.46%38.65%2.1.2设备购置及安装费万元4902.4449.39%49.39%41.99%2.2工程建设其他费用万元275.972.78%2.78%2.36%2.2.1无形资产万元275.972.78%2.78%2.36%2.3预备费万元235.012.37%2.37%2.01%2.3.1基本预备费万元112.821.14%1.14%0.97%2.3.2涨价预备费万元122.191.23%1.23%1.05%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9925.93100.00%100.00%85.02%5建设期间费用万元6流动资金万元1748.6617.62%17.62%14.98%7铺底流动资金万元582.895.87%5.87%4.99%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.77%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率5.06%，固定资产投资强度173.50万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20171.8020171.8042135.3142135.313806.251.1主要生产车间12103.0812103.0825281.1925281.192359.881.2辅助生产车间6454.986454.9813483.3013483.301218.001.3其他生产车间1613.741613.742443.852443.85228.382仓储工程4279.734279.738328.948328.94547.192.1成品贮存1069.931069.932082.242082.24136.802.2原料仓储2225.462225.464331.054331.05284.542.3辅助材料仓库984.34984.341915.661915.66125.853供配电工程228.25228.25228.25228.2516.873.1供配电室228.25228.25228.25228.2516.874给排水工程262.49262.49262.49262.4915.094.1给排水262.49262.49262.49262.4915.095服务性工程2710.502710.502710.502710.50178.075.1办公用房1477.661477.661477.661477.66103.895.2生活服务1232.841232.841232.841232.8472.036消防及环保工程764.65764.65764.65764.6556.516.1消防环保工程764.65764.65764.65764.6556.517项目总图工程114.13114.13114.13114.13-204.007.1场地及道路硬化7401.991466.641466.647.2场区围墙1466.647401.997401.997.3安全保卫室114.13114.13114.13114.138绿化工程2758.0996.53合计28531.5454949.0654949.064512.51（四）设备方案项目计划购置设备共计149台（套），设备购置费4902.44万元。五、节能与环保1、项目年用电量463379.37千瓦时，折合56.95吨标准煤。2、项目年总用水量13994.90立方米，折合1.20吨标准煤。3、“聚乙烯丙（涤）纶防水材料投资建设项目投资建设项目”，年用电量463379.37千瓦时，年总用水量13994.90立方米，项目年综合总耗能量（当量值）58.15吨标准煤/年。达产年综合节能量21.51吨标准煤/年，项目总节能率25.99%，能源利用效果良好。4、项目符合某某出口加工区发展规划，符合某某出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“聚乙烯丙（涤）纶防水材料投资建设项目”主要从事聚乙烯丙（涤）纶防水材料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性聚乙烯丙（涤）纶防水材料投资建设项目选址于某某出口加工区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某出口加工区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项