羊绒投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 羊绒投资建设项目立项申请羊绒投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人姜xx（三）项目承办单位简介公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积24405.53平方米（折合约36.59亩），其中：净用地面积24405.53平方米（红线范围折合约36.59亩）。项目规划总建筑面积40025.07平方米，其中：规划建设主体工程28379.04平方米，计容建筑面积40025.07平方米；预计建筑工程投资3278.23万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为羊绒，根据市场情况，预计年产值12154.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6572.66(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3278.232262.03179.636572.661.1工程费用万元3278.232262.038910.481.1.1建筑工程费用万元3278.233278.2339.60%1.1.2设备购置及安装费万元2262.032262.0327.33%1.2工程建设其他费用万元1032.401032.4012.47%1.2.1无形资产万元414.36414.361.3预备费万元618.04618.041.3.1基本预备费万元321.85321.851.3.2涨价预备费万元296.19296.192建设期利息万元3固定资产投资现值万元6572.666572.662、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1705.13万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8910.483608.815842.868910.488910.488910.481.1应收账款万元2673.141069.262004.862673.142673.142673.141.2存货万元4009.721603.893007.294009.724009.724009.721.2.1原辅材料万元1202.92481.17902.191202.921202.921202.921.2.2燃料动力万元60.1524.0645.1160.1560.1560.151.2.3在产品万元1844.47737.791383.351844.471844.471844.471.2.4产成品万元902.19360.87676.64902.19902.19902.191.3现金万元2227.62891.051670.712227.622227.622227.622流动负债万元7205.352882.145404.017205.357205.357205.352.1应付账款万元7205.352882.145404.017205.357205.357205.353流动资金万元1705.13682.051278.851705.131705.131705.134铺底流动资金万元568.37227.35426.28568.37568.37568.373、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8277.79万元，其中：固定资产投资6572.66万元，占项目总投资的79.40%；流动资金1705.13万元，占项目总投资的20.60%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3278.23万元，占项目总投资的39.60%；设备购置费2262.03万元，占项目总投资的27.33%；其它投资1032.40万元，占项目总投资的12.47%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6572.66+1705.13=8277.79（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8277.79125.94%125.94%100.00%2项目建设投资万元6572.66100.00%100.00%79.40%2.1工程费用万元5540.2684.29%84.29%66.93%2.1.1建筑工程费万元3278.2349.88%49.88%39.60%2.1.2设备购置及安装费万元2262.0334.42%34.42%27.33%2.2工程建设其他费用万元414.366.30%6.30%5.01%2.2.1无形资产万元414.366.30%6.30%5.01%2.3预备费万元618.049.40%9.40%7.47%2.3.1基本预备费万元321.854.90%4.90%3.89%2.3.2涨价预备费万元296.194.51%4.51%3.58%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6572.66100.00%100.00%79.40%5建设期间费用万元6流动资金万元1705.1325.94%25.94%20.60%7铺底流动资金万元568.388.65%8.65%6.87%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.46%，建筑容积率1.64，建设区域绿化覆盖率6.06%，固定资产投资强度179.63万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13710.5913710.5928379.0428379.042556.811.1主要生产车间8226.358226.3517027.4217027.421585.221.2辅助生产车间4387.394387.399081.299081.29818.181.3其他生产车间1096.851096.851645.981645.98153.412仓储工程2908.892908.897569.927569.92496.012.1成品贮存727.22727.221892.481892.48124.002.2原料仓储1512.621512.623936.363936.36257.932.3辅助材料仓库669.04669.041741.081741.08114.083供配电工程155.14155.14155.14155.1411.443.1供配电室155.14155.14155.14155.1411.444给排水工程178.41178.41178.41178.4110.234.1给排水178.41178.41178.41178.4110.235服务性工程1842.301842.301842.301842.30120.715.1办公用房819.44819.44819.44819.4455.365.2生活服务1022.861022.861022.861022.8671.706消防及环保工程519.72519.72519.72519.7238.316.1消防环保工程519.72519.72519.72519.7238.317项目总图工程77.5777.5777.5777.57-17.987.1场地及道路硬化5055.441100.371100.377.2场区围墙1100.375055.445055.447.3安全保卫室77.5777.5777.5777.578绿化工程1791.4562.70合计19392.6340025.0740025.073278.23（四）设备方案项目计划购置设备共计95台（套），设备购置费2262.03万元。五、节能与环保1、项目年用电量856214.42千瓦时，折合105.23吨标准煤。2、项目年总用水量8934.02立方米，折合0.76吨标准煤。3、“羊绒投资建设项目投资建设项目”，年用电量856214.42千瓦时，年总用水量8934.02立方米，项目年综合总耗能量（当量值）105.99吨标准煤/年。达产年综合节能量37.24吨标准煤/年，项目总节能率25.73%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业园发展规划，符合xxx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“羊绒投资建设项目”主要从事羊绒项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性羊绒投资建设项目选址于xxx产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符