裘皮清洁化投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 裘皮清洁化投资建设项目立项申请裘皮清洁化投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人尹xx（三）项目承办单位简介公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新技术产业开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积12432.88平方米（折合约18.64亩），其中：净用地面积12432.88平方米（红线范围折合约18.64亩）。项目规划总建筑面积18773.65平方米，其中：规划建设主体工程12984.22平方米，计容建筑面积18773.65平方米；预计建筑工程投资1578.99万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为裘皮清洁化，根据市场情况，预计年产值9076.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2997.50(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1578.991027.54160.812997.501.1工程费用万元1578.991027.547060.031.1.1建筑工程费用万元1578.991578.9937.58%1.1.2设备购置及安装费万元1027.541027.5424.45%1.2工程建设其他费用万元390.97390.979.30%1.2.1无形资产万元198.52198.521.3预备费万元192.45192.451.3.1基本预备费万元99.3399.331.3.2涨价预备费万元93.1293.122建设期利息万元3固定资产投资现值万元2997.502997.502、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1204.56万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7060.032444.945064.987060.037060.037060.031.1应收账款万元2118.01847.201588.512118.012118.012118.011.2存货万元3177.011270.812382.763177.013177.013177.011.2.1原辅材料万元953.10381.24714.83953.10953.10953.101.2.2燃料动力万元47.6619.0635.7447.6647.6647.661.2.3在产品万元1461.42584.571096.071461.421461.421461.421.2.4产成品万元714.83285.93536.12714.83714.83714.831.3现金万元1765.01706.001323.761765.011765.011765.012流动负债万元5855.472342.194391.605855.475855.475855.472.1应付账款万元5855.472342.194391.605855.475855.475855.473流动资金万元1204.56481.82903.421204.561204.561204.564铺底流动资金万元401.52160.61301.14401.52401.52401.523、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资4202.06万元，其中：固定资产投资2997.50万元，占项目总投资的71.33%；流动资金1204.56万元，占项目总投资的28.67%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1578.99万元，占项目总投资的37.58%；设备购置费1027.54万元，占项目总投资的24.45%；其它投资390.97万元，占项目总投资的9.30%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2997.50+1204.56=4202.06（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元4202.06140.19%140.19%100.00%2项目建设投资万元2997.50100.00%100.00%71.33%2.1工程费用万元2606.5386.96%86.96%62.03%2.1.1建筑工程费万元1578.9952.68%52.68%37.58%2.1.2设备购置及安装费万元1027.5434.28%34.28%24.45%2.2工程建设其他费用万元198.526.62%6.62%4.72%2.2.1无形资产万元198.526.62%6.62%4.72%2.3预备费万元192.456.42%6.42%4.58%2.3.1基本预备费万元99.333.31%3.31%2.36%2.3.2涨价预备费万元93.123.11%3.11%2.22%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2997.50100.00%100.00%71.33%5建设期间费用万元6流动资金万元1204.5640.19%40.19%28.67%7铺底流动资金万元401.5213.40%13.40%9.56%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数72.98%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率5.82%，固定资产投资强度160.81万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6414.986414.9812984.2212984.221201.271.1主要生产车间3848.993848.997790.537790.53744.791.2辅助生产车间2052.792052.794154.954154.95384.411.3其他生产车间513.20513.20753.08753.0872.082仓储工程1361.031361.033763.133763.13253.202.1成品贮存340.26340.26940.78940.7863.302.2原料仓储707.74707.741956.831956.83131.662.3辅助材料仓库313.04313.04865.52865.5258.243供配电工程72.5972.5972.5972.595.493.1供配电室72.5972.5972.5972.595.494给排水工程83.4883.4883.4883.484.914.1给排水83.4883.4883.4883.484.915服务性工程861.98861.98861.98861.9858.005.1办公用房431.92431.92431.92431.9224.905.2生活服务430.06430.06430.06430.0633.336消防及环保工程243.17243.17243.17243.1718.416.1消防环保工程243.17243.17243.17243.1718.417项目总图工程36.2936.2936.2936.299.527.1场地及道路硬化2310.53492.60492.607.2场区围墙492.602310.532310.537.3安全保卫室36.2936.2936.2936.298绿化工程805.3728.19合计9073.5218773.6518773.651578.99（四）设备方案项目计划购置设备共计53台（套），设备购置费1027.54万元。五、节能与环保1、项目年用电量1099336.03千瓦时，折合135.11吨标准煤。2、项目年总用水量5823.57立方米，折合0.50吨标准煤。3、“裘皮清洁化投资建设项目投资建设项目”，年用电量1099336.03千瓦时，年总用水量5823.57立方米，项目年综合总耗能量（当量值）135.61吨标准煤/年。达产年综合节能量58.12吨标准煤/年，项目总节能率29.69%，能源利用效果良好。4、项目符合某某高新技术产业开发区发展规划，符合某某高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“裘皮清洁化投资建设项目”主要从事裘皮清洁化项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性裘皮清洁化投资建设项目选址于某某高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业