茶叶初制投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 茶叶初制投资建设项目立项申请茶叶初制投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人姜xx（三）项目承办单位简介公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。基于大数据分析考虑用户多样化需求，以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积24065.36平方米（折合约36.08亩），其中：净用地面积24065.36平方米（红线范围折合约36.08亩）。项目规划总建筑面积29119.09平方米，其中：规划建设主体工程23155.24平方米，计容建筑面积29119.09平方米；预计建筑工程投资2323.49万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为茶叶初制，根据市场情况，预计年产值7861.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6612.02(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2323.492990.92183.266612.021.1工程费用万元2323.492990.925869.111.1.1建筑工程费用万元2323.492323.4931.13%1.1.2设备购置及安装费万元2990.922990.9240.07%1.2工程建设其他费用万元1297.611297.6117.38%1.2.1无形资产万元753.62753.621.3预备费万元543.99543.991.3.1基本预备费万元252.68252.681.3.2涨价预备费万元291.31291.312建设期利息万元3固定资产投资现值万元6612.026612.022、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金852.31万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5869.112639.404685.195869.115869.115869.111.1应收账款万元1760.73792.331408.591760.731760.731760.731.2存货万元2641.101188.492112.882641.102641.102641.101.2.1原辅材料万元792.33356.55633.86792.33792.33792.331.2.2燃料动力万元39.6217.8331.6939.6239.6239.621.2.3在产品万元1214.91546.71971.921214.911214.911214.911.2.4产成品万元594.25267.41475.40594.25594.25594.251.3现金万元1467.28660.271173.821467.281467.281467.282流动负债万元5016.802257.564013.445016.805016.805016.802.1应付账款万元5016.802257.564013.445016.805016.805016.803流动资金万元852.31383.54681.85852.31852.31852.314铺底流动资金万元284.10127.85227.28284.10284.10284.103、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7464.33万元，其中：固定资产投资6612.02万元，占项目总投资的88.58%；流动资金852.31万元，占项目总投资的11.42%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2323.49万元，占项目总投资的31.13%；设备购置费2990.92万元，占项目总投资的40.07%；其它投资1297.61万元，占项目总投资的17.38%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6612.02+852.31=7464.33（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7464.33112.89%112.89%100.00%2项目建设投资万元6612.02100.00%100.00%88.58%2.1工程费用万元5314.4180.37%80.37%71.20%2.1.1建筑工程费万元2323.4935.14%35.14%31.13%2.1.2设备购置及安装费万元2990.9245.23%45.23%40.07%2.2工程建设其他费用万元753.6211.40%11.40%10.10%2.2.1无形资产万元753.6211.40%11.40%10.10%2.3预备费万元543.998.23%8.23%7.29%2.3.1基本预备费万元252.683.82%3.82%3.39%2.3.2涨价预备费万元291.314.41%4.41%3.90%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6612.02100.00%100.00%88.58%5建设期间费用万元6流动资金万元852.3112.89%12.89%11.42%7铺底流动资金万元284.104.30%4.30%3.81%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数75.08%，建筑容积率1.21，建设区域绿化覆盖率5.65%，固定资产投资强度183.26万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12774.2712774.2723155.2423155.242032.381.1主要生产车间7664.567664.5613893.1413893.141260.081.2辅助生产车间4087.774087.777409.687409.68650.361.3其他生产车间1021.941021.941343.001343.00121.942仓储工程2710.242710.243876.503876.50247.452.1成品贮存677.56677.56969.13969.1361.862.2原料仓储1409.321409.322015.782015.78128.672.3辅助材料仓库623.36623.36891.60891.6056.913供配电工程144.55144.55144.55144.5510.383.1供配电室144.55144.55144.55144.5510.384给排水工程166.23166.23166.23166.239.284.1给排水166.23166.23166.23166.239.285服务性工程1716.491716.491716.491716.49109.575.1办公用房710.96710.96710.96710.9653.155.2生活服务1005.531005.531005.531005.5356.066消防及环保工程484.23484.23484.23484.2334.776.1消防环保工程484.23484.23484.23484.2334.777项目总图工程72.2772.2772.2772.27-196.027.1场地及道路硬化5027.74837.99837.997.2场区围墙837.995027.745027.747.3安全保卫室72.2772.2772.2772.278绿化工程2162.3075.68合计18068.2729119.0929119.092323.49（四）设备方案项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费2990.92万元。五、节能与环保1、项目年用电量1168334.39千瓦时，折合143.59吨标准煤。2、项目年总用水量5613.27立方米，折合0.48吨标准煤。3、“茶叶初制投资建设项目投资建设项目”，年用电量1168334.39千瓦时，年总用水量5613.27立方米，项目年综合总耗能量（当量值）144.07吨标准煤/年。达产年综合节能量48.02吨标准煤/年，项目总节能率29.42%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业园区发展规划，符合xxx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“茶叶初制投资建设项目”主要从事茶叶初制项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性茶叶初制投资建设项目选址于xxx产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业园区环境保