蒸气加压混凝土砌块投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 蒸气加压混凝土砌块投资建设项目立项申请蒸气加压混凝土砌块投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人段xx（三）项目承办单位简介公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积46389.85平方米（折合约69.55亩），其中：净用地面积46389.85平方米（红线范围折合约69.55亩）。项目规划总建筑面积47781.55平方米，其中：规划建设主体工程32205.04平方米，计容建筑面积47781.55平方米；预计建筑工程投资3364.39万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为蒸气加压混凝土砌块，根据市场情况，预计年产值44138.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12449.45(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3364.395250.88179.0012449.451.1工程费用万元3364.395250.8829982.971.1.1建筑工程费用万元3364.393364.3918.50%1.1.2设备购置及安装费万元5250.885250.8828.88%1.2工程建设其他费用万元3834.183834.1821.09%1.2.1无形资产万元1868.641868.641.3预备费万元1965.541965.541.3.1基本预备费万元937.51937.511.3.2涨价预备费万元1028.031028.032建设期利息万元3固定资产投资现值万元12449.4512449.452、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5734.89万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元29982.9711957.4323200.3029982.9729982.9729982.971.1应收账款万元8994.893597.967195.918994.898994.898994.891.2存货万元13492.345396.9310793.8713492.3413492.3413492.341.2.1原辅材料万元4047.701619.083238.164047.704047.704047.701.2.2燃料动力万元202.3980.95161.91202.39202.39202.391.2.3在产品万元6206.482482.594965.186206.486206.486206.481.2.4产成品万元3035.781214.312428.623035.783035.783035.781.3现金万元7495.742998.305996.597495.747495.747495.742流动负债万元24248.089699.2319398.4624248.0824248.0824248.082.1应付账款万元24248.089699.2319398.4624248.0824248.0824248.083流动资金万元5734.892293.964587.915734.895734.895734.894铺底流动资金万元1911.61764.651529.301911.611911.611911.613、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资18184.34万元，其中：固定资产投资12449.45万元，占项目总投资的68.46%；流动资金5734.89万元，占项目总投资的31.54%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3364.39万元，占项目总投资的18.50%；设备购置费5250.88万元，占项目总投资的28.88%；其它投资3834.18万元，占项目总投资的21.09%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12449.45+5734.89=18184.34（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元18184.34146.07%146.07%100.00%2项目建设投资万元12449.45100.00%100.00%68.46%2.1工程费用万元8615.2769.20%69.20%47.38%2.1.1建筑工程费万元3364.3927.02%27.02%18.50%2.1.2设备购置及安装费万元5250.8842.18%42.18%28.88%2.2工程建设其他费用万元1868.6415.01%15.01%10.28%2.2.1无形资产万元1868.6415.01%15.01%10.28%2.3预备费万元1965.5415.79%15.79%10.81%2.3.1基本预备费万元937.517.53%7.53%5.16%2.3.2涨价预备费万元1028.038.26%8.26%5.65%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12449.45100.00%100.00%68.46%5建设期间费用万元6流动资金万元5734.8946.07%46.07%31.54%7铺底流动资金万元1911.6315.36%15.36%10.51%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数52.30%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率7.85%，固定资产投资强度179.00万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17153.1617153.1632205.0432205.042494.381.1主要生产车间10291.9010291.9019323.0219323.021546.521.2辅助生产车间5489.015489.0110305.6110305.61798.201.3其他生产车间1372.251372.251867.891867.89149.662仓储工程3639.283639.2810124.7310124.73570.322.1成品贮存909.82909.822531.182531.18142.582.2原料仓储1892.431892.435264.865264.86296.572.3辅助材料仓库837.03837.032328.692328.69131.173供配电工程194.10194.10194.10194.1012.303.1供配电室194.10194.10194.10194.1012.304给排水工程223.21223.21223.21223.2111.004.1给排水223.21223.21223.21223.2111.005服务性工程2304.882304.882304.882304.88129.835.1办公用房1365.821365.821365.821365.8252.855.2生活服务939.06939.06939.06939.0672.726消防及环保工程650.22650.22650.22650.2241.206.1消防环保工程650.22650.22650.22650.2241.207项目总图工程97.0597.0597.0597.0522.597.1场地及道路硬化6565.461125.211125.217.2场区围墙1125.216565.466565.467.3安全保卫室97.0597.0597.0597.058绿化工程2364.7682.77合计24261.8947781.5547781.553364.39（四）设备方案项目计划购置设备共计151台（套），设备购置费5250.88万元。五、节能与环保1、项目年用电量559309.88千瓦时，折合68.74吨标准煤。2、项目年总用水量28605.31立方米，折合2.44吨标准煤。3、“蒸气加压混凝土砌块投资建设项目投资建设项目”，年用电量559309.88千瓦时，年总用水量28605.31立方米，项目年综合总耗能量（当量值）71.18吨标准煤/年。达产年综合节能量29.07吨标准煤/年，项目总节能率27.89%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济示范中心发展规划，符合某某经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“蒸气加压混凝土砌块投资建设项目”主要从事蒸气加压混凝土砌块项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性蒸气加压混凝土砌块投资建设项目选址于某某经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规