茶叶籽油投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 茶叶籽油投资建设项目立项申请茶叶籽油投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人魏xx（三）项目承办单位简介公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积59876.59平方米（折合约89.77亩），其中：净用地面积59876.59平方米（红线范围折合约89.77亩）。项目规划总建筑面积73648.21平方米，其中：规划建设主体工程51203.80平方米，计容建筑面积73648.21平方米；预计建筑工程投资6108.14万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为茶叶籽油，根据市场情况，预计年产值54125.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资16024.84(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6108.146633.45178.5116024.841.1工程费用万元6108.146633.4540171.741.1.1建筑工程费用万元6108.146108.1427.55%1.1.2设备购置及安装费万元6633.456633.4529.92%1.2工程建设其他费用万元3283.253283.2514.81%1.2.1无形资产万元1617.431617.431.3预备费万元1665.821665.821.3.1基本预备费万元804.75804.751.3.2涨价预备费万元861.07861.072建设期利息万元3固定资产投资现值万元16024.8416024.842、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金6143.60万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元40171.7422562.4926126.1440171.7440171.7440171.741.1应收账款万元12051.527833.499641.2212051.5212051.5212051.521.2存货万元18077.2811750.2314461.8318077.2818077.2818077.281.2.1原辅材料万元5423.183525.074338.555423.185423.185423.181.2.2燃料动力万元271.16176.25216.93271.16271.16271.161.2.3在产品万元8315.555405.116652.448315.558315.558315.551.2.4产成品万元4067.392643.803253.914067.394067.394067.391.3现金万元10042.936527.918034.3510042.9310042.9310042.932流动负债万元34028.1422118.2927222.5134028.1434028.1434028.142.1应付账款万元34028.1422118.2927222.5134028.1434028.1434028.143流动资金万元6143.603993.344914.886143.606143.606143.604铺底流动资金万元2047.851331.111638.292047.852047.852047.853、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资22168.44万元，其中：固定资产投资16024.84万元，占项目总投资的72.29%；流动资金6143.60万元，占项目总投资的27.71%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6108.14万元，占项目总投资的27.55%；设备购置费6633.45万元，占项目总投资的29.92%；其它投资3283.25万元，占项目总投资的14.81%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=16024.84+6143.60=22168.44（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元22168.44138.34%138.34%100.00%2项目建设投资万元16024.84100.00%100.00%72.29%2.1工程费用万元12741.5979.51%79.51%57.48%2.1.1建筑工程费万元6108.1438.12%38.12%27.55%2.1.2设备购置及安装费万元6633.4541.39%41.39%29.92%2.2工程建设其他费用万元1617.4310.09%10.09%7.30%2.2.1无形资产万元1617.4310.09%10.09%7.30%2.3预备费万元1665.8210.40%10.40%7.51%2.3.1基本预备费万元804.755.02%5.02%3.63%2.3.2涨价预备费万元861.075.37%5.37%3.88%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元16024.84100.00%100.00%72.29%5建设期间费用万元6流动资金万元6143.6038.34%38.34%27.71%7铺底流动资金万元2047.8712.78%12.78%9.24%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数66.64%，建筑容积率1.23，建设区域绿化覆盖率6.18%，固定资产投资强度178.51万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程28210.5428210.5451203.8051203.804671.341.1主要生产车间16926.3216926.3230722.2830722.282896.231.2辅助生产车间9027.379027.3716385.2216385.221494.831.3其他生产车间2256.842256.842969.822969.82280.282仓储工程5985.265985.2614588.8714588.87967.962.1成品贮存1496.321496.323647.223647.22241.992.2原料仓储3112.343112.347586.217586.21503.342.3辅助材料仓库1376.611376.613355.443355.44222.633供配电工程319.21319.21319.21319.2123.833.1供配电室319.21319.21319.21319.2123.834给排水工程367.10367.10367.10367.1021.314.1给排水367.10367.10367.10367.1021.315服务性工程3790.673790.673790.673790.67251.515.1办公用房2269.712269.712269.712269.71123.625.2生活服务1520.961520.961520.961520.96111.256消防及环保工程1069.371069.371069.371069.3779.826.1消防环保工程1069.371069.371069.371069.3779.827项目总图工程159.61159.61159.61159.61-59.677.1场地及道路硬化10107.371991.861991.867.2场区围墙1991.8610107.3710107.377.3安全保卫室159.61159.61159.61159.618绿化工程4343.94152.04合计39901.7673648.2173648.216108.14（四）设备方案项目计划购置设备共计149台（套），设备购置费6633.45万元。五、节能与环保1、项目年用电量1010077.52千瓦时，折合124.14吨标准煤。2、项目年总用水量33655.39立方米，折合2.87吨标准煤。3、“茶叶籽油投资建设项目投资建设项目”，年用电量1010077.52千瓦时，年总用水量33655.39立方米，项目年综合总耗能量（当量值）127.01吨标准煤/年。达产年综合节能量37.94吨标准煤/年，项目总节能率25.83%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业示范中心发展规划，符合xx产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“茶叶籽油投资建设项目”主要从事茶叶籽油项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性茶叶籽油投资建设项目选址于xx产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达