圣诞礼品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 圣诞礼品投资建设项目立项申请圣诞礼品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人向xx（三）项目承办单位简介公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某出口加工区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积9304.65平方米（折合约13.95亩），其中：净用地面积9304.65平方米（红线范围折合约13.95亩）。项目规划总建筑面积15352.67平方米，其中：规划建设主体工程9739.31平方米，计容建筑面积15352.67平方米；预计建筑工程投资1288.96万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为圣诞礼品，根据市场情况，预计年产值6499.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2466.36(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1288.961053.18176.802466.361.1工程费用万元1288.961053.185104.011.1.1建筑工程费用万元1288.961288.9637.83%1.1.2设备购置及安装费万元1053.181053.1830.91%1.2工程建设其他费用万元124.22124.223.65%1.2.1无形资产万元73.1973.191.3预备费万元51.0351.031.3.1基本预备费万元26.7526.751.3.2涨价预备费万元24.2824.282建设期利息万元3固定资产投资现值万元2466.362466.362、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金941.33万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5104.012214.433070.775104.015104.015104.011.1应收账款万元1531.20842.161071.841531.201531.201531.201.2存货万元2296.801263.241607.762296.802296.802296.801.2.1原辅材料万元689.04378.97482.33689.04689.04689.041.2.2燃料动力万元34.4518.9524.1234.4534.4534.451.2.3在产品万元1056.53581.09739.571056.531056.531056.531.2.4产成品万元516.78284.23361.75516.78516.78516.781.3现金万元1276.00701.80893.201276.001276.001276.002流动负债万元4162.682289.472913.884162.684162.684162.682.1应付账款万元4162.682289.472913.884162.684162.684162.683流动资金万元941.33517.73658.93941.33941.33941.334铺底流动资金万元313.77172.58219.64313.77313.77313.773、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3407.69万元，其中：固定资产投资2466.36万元，占项目总投资的72.38%；流动资金941.33万元，占项目总投资的27.62%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1288.96万元，占项目总投资的37.83%；设备购置费1053.18万元，占项目总投资的30.91%；其它投资124.22万元，占项目总投资的3.65%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2466.36+941.33=3407.69（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3407.69138.17%138.17%100.00%2项目建设投资万元2466.36100.00%100.00%72.38%2.1工程费用万元2342.1494.96%94.96%68.73%2.1.1建筑工程费万元1288.9652.26%52.26%37.83%2.1.2设备购置及安装费万元1053.1842.70%42.70%30.91%2.2工程建设其他费用万元73.192.97%2.97%2.15%2.2.1无形资产万元73.192.97%2.97%2.15%2.3预备费万元51.032.07%2.07%1.50%2.3.1基本预备费万元26.751.08%1.08%0.78%2.3.2涨价预备费万元24.280.98%0.98%0.71%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2466.36100.00%100.00%72.38%5建设期间费用万元6流动资金万元941.3338.17%38.17%27.62%7铺底流动资金万元313.7812.72%12.72%9.21%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.25%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率5.02%，固定资产投资强度176.80万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5213.385213.389739.319739.31899.451.1主要生产车间3128.033128.035843.595843.59557.661.2辅助生产车间1668.281668.283116.583116.58287.821.3其他生产车间417.07417.07564.88564.8853.972仓储工程1106.091106.093648.683648.68245.062.1成品贮存276.52276.52912.17912.1761.272.2原料仓储575.17575.171897.311897.31127.432.3辅助材料仓库254.40254.40839.20839.2056.363供配电工程58.9958.9958.9958.994.463.1供配电室58.9958.9958.9958.994.464给排水工程67.8467.8467.8467.843.994.1给排水67.8467.8467.8467.843.995服务性工程700.52700.52700.52700.5247.055.1办公用房339.96339.96339.96339.9621.105.2生活服务360.56360.56360.56360.5626.166消防及环保工程197.62197.62197.62197.6214.936.1消防环保工程197.62197.62197.62197.6214.937项目总图工程29.5029.5029.5029.5045.797.1场地及道路硬化1930.17377.32377.327.2场区围墙377.321930.171930.177.3安全保卫室29.5029.5029.5029.508绿化工程806.7028.23合计7373.9415352.6715352.671288.96（四）设备方案项目计划购置设备共计39台（套），设备购置费1053.18万元。五、节能与环保1、项目年用电量446129.78千瓦时，折合54.83吨标准煤。2、项目年总用水量3740.36立方米，折合0.32吨标准煤。3、“圣诞礼品投资建设项目投资建设项目”，年用电量446129.78千瓦时，年总用水量3740.36立方米，项目年综合总耗能量（当量值）55.15吨标准煤/年。达产年综合节能量20.40吨标准煤/年，项目总节能率29.56%，能源利用效果良好。4、项目符合某出口加工区发展规划，符合某出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“圣诞礼品投资建设项目”主要从事圣诞礼品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性圣诞礼品投资建设项目选址于某出口加工区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排