蒸压加气混凝土砌块和干混砂浆投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 蒸压加气混凝土砌块和干混砂浆投资建设项目立项申请蒸压加气混凝土砌块和干混砂浆投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人汪xx（三）项目承办单位简介公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx新兴产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积40773.71平方米（折合约61.13亩），其中：净用地面积40773.71平方米（红线范围折合约61.13亩）。项目规划总建筑面积59937.35平方米，其中：规划建设主体工程45873.77平方米，计容建筑面积59937.35平方米；预计建筑工程投资5322.03万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为蒸压加气混凝土砌块和干混砂浆，根据市场情况，预计年产值18947.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10473.40(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5322.033696.51171.3310473.401.1工程费用万元5322.033696.5113775.271.1.1建筑工程费用万元5322.035322.0342.60%1.1.2设备购置及安装费万元3696.513696.5129.59%1.2工程建设其他费用万元1454.861454.8611.64%1.2.1无形资产万元655.84655.841.3预备费万元799.02799.021.3.1基本预备费万元374.48374.481.3.2涨价预备费万元424.54424.542建设期利息万元3固定资产投资现值万元10473.4010473.402、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2020.16万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13775.276495.079489.7413775.2713775.2713775.271.1应收账款万元4132.581859.663099.444132.584132.584132.581.2存货万元6198.872789.494649.156198.876198.876198.871.2.1原辅材料万元1859.66836.851394.751859.661859.661859.661.2.2燃料动力万元92.9841.8469.7492.9892.9892.981.2.3在产品万元2851.481283.172138.612851.482851.482851.481.2.4产成品万元1394.75627.641046.061394.751394.751394.751.3现金万元3443.821549.722582.863443.823443.823443.822流动负债万元11755.115289.808816.3311755.1111755.1111755.112.1应付账款万元11755.115289.808816.3311755.1111755.1111755.113流动资金万元2020.16909.071515.122020.162020.162020.164铺底流动资金万元673.38303.02505.04673.38673.38673.383、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12493.56万元，其中：固定资产投资10473.40万元，占项目总投资的83.83%；流动资金2020.16万元，占项目总投资的16.17%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5322.03万元，占项目总投资的42.60%；设备购置费3696.51万元，占项目总投资的29.59%；其它投资1454.86万元，占项目总投资的11.64%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10473.40+2020.16=12493.56（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12493.56119.29%119.29%100.00%2项目建设投资万元10473.40100.00%100.00%83.83%2.1工程费用万元9018.5486.11%86.11%72.19%2.1.1建筑工程费万元5322.0350.81%50.81%42.60%2.1.2设备购置及安装费万元3696.5135.29%35.29%29.59%2.2工程建设其他费用万元655.846.26%6.26%5.25%2.2.1无形资产万元655.846.26%6.26%5.25%2.3预备费万元799.027.63%7.63%6.40%2.3.1基本预备费万元374.483.58%3.58%3.00%2.3.2涨价预备费万元424.544.05%4.05%3.40%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10473.40100.00%100.00%83.83%5建设期间费用万元6流动资金万元2020.1619.29%19.29%16.17%7铺底流动资金万元673.396.43%6.43%5.39%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.11%，建筑容积率1.47，建设区域绿化覆盖率7.69%，固定资产投资强度171.33万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18481.0018481.0045873.7745873.774480.611.1主要生产车间11088.6011088.6027524.2627524.262777.981.2辅助生产车间5913.925913.9214679.6114679.611433.801.3其他生产车间1478.481478.482660.682660.68268.842仓储工程3921.003921.009141.339141.33649.352.1成品贮存980.25980.252285.332285.33162.342.2原料仓储2038.922038.924753.494753.49337.662.3辅助材料仓库901.83901.832102.512102.51149.353供配电工程209.12209.12209.12209.1216.713.1供配电室209.12209.12209.12209.1216.714给排水工程240.49240.49240.49240.4914.954.1给排水240.49240.49240.49240.4914.955服务性工程2483.302483.302483.302483.30176.405.1办公用房1131.481131.481131.481131.4882.345.2生活服务1351.821351.821351.821351.8292.916消防及环保工程700.55700.55700.55700.5555.986.1消防环保工程700.55700.55700.55700.5555.987项目总图工程104.56104.56104.56104.56-161.687.1场地及道路硬化7305.891214.701214.707.2场区围墙1214.707305.897305.897.3安全保卫室104.56104.56104.56104.568绿化工程2563.0689.71合计26140.0359937.3559937.355322.03（四）设备方案项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费3696.51万元。五、节能与环保1、项目年用电量797386.80千瓦时，折合98.00吨标准煤。2、项目年总用水量16221.08立方米，折合1.39吨标准煤。3、“蒸压加气混凝土砌块和干混砂浆投资建设项目投资建设项目”，年用电量797386.80千瓦时，年总用水量16221.08立方米，项目年综合总耗能量（当量值）99.39吨标准煤/年。达产年综合节能量34.92吨标准煤/年，项目总节能率21.15%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx新兴产业示范基地发展规划，符合xxx新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制