SBS改性沥青防水卷材投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ SBS改性沥青防水卷材投资建设项目立项申请SBS改性沥青防水卷材投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人王xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某临港经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积54006.99平方米（折合约80.97亩），其中：净用地面积54006.99平方米（红线范围折合约80.97亩）。项目规划总建筑面积67508.74平方米，其中：规划建设主体工程52345.43平方米，计容建筑面积67508.74平方米；预计建筑工程投资5271.27万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为SBS改性沥青防水卷材，根据市场情况，预计年产值30860.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13075.04(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5271.274916.76161.4813075.041.1工程费用万元5271.274916.7619103.011.1.1建筑工程费用万元5271.275271.2730.82%1.1.2设备购置及安装费万元4916.764916.7628.75%1.2工程建设其他费用万元2887.012887.0116.88%1.2.1无形资产万元1280.301280.301.3预备费万元1606.711606.711.3.1基本预备费万元678.81678.811.3.2涨价预备费万元927.90927.902建设期利息万元3固定资产投资现值万元13075.0413075.042、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4027.97万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元19103.019179.7017179.0419103.0119103.0119103.011.1应收账款万元5730.902292.364298.185730.905730.905730.901.2存货万元8596.353438.546447.278596.358596.358596.351.2.1原辅材料万元2578.911031.561934.182578.912578.912578.911.2.2燃料动力万元128.9551.5896.71128.95128.95128.951.2.3在产品万元3954.321581.732965.743954.323954.323954.321.2.4产成品万元1934.18773.671450.631934.181934.181934.181.3现金万元4775.751910.303581.814775.754775.754775.752流动负债万元15075.046030.0211306.2815075.0415075.0415075.042.1应付账款万元15075.046030.0211306.2815075.0415075.0415075.043流动资金万元4027.971611.193020.984027.974027.974027.974铺底流动资金万元1342.64537.061006.991342.641342.641342.643、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17103.01万元，其中：固定资产投资13075.04万元，占项目总投资的76.45%；流动资金4027.97万元，占项目总投资的23.55%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5271.27万元，占项目总投资的30.82%；设备购置费4916.76万元，占项目总投资的28.75%；其它投资2887.01万元，占项目总投资的16.88%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13075.04+4027.97=17103.01（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17103.01130.81%130.81%100.00%2项目建设投资万元13075.04100.00%100.00%76.45%2.1工程费用万元10188.0377.92%77.92%59.57%2.1.1建筑工程费万元5271.2740.32%40.32%30.82%2.1.2设备购置及安装费万元4916.7637.60%37.60%28.75%2.2工程建设其他费用万元1280.309.79%9.79%7.49%2.2.1无形资产万元1280.309.79%9.79%7.49%2.3预备费万元1606.7112.29%12.29%9.39%2.3.1基本预备费万元678.815.19%5.19%3.97%2.3.2涨价预备费万元927.907.10%7.10%5.43%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13075.04100.00%100.00%76.45%5建设期间费用万元6流动资金万元4027.9730.81%30.81%23.55%7铺底流动资金万元1342.6610.27%10.27%7.85%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.95%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率7.78%，固定资产投资强度161.48万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程24799.8224799.8252345.4352345.434496.001.1主要生产车间14879.8914879.8931407.2631407.262787.521.2辅助生产车间7935.947935.9416750.5416750.541438.721.3其他生产车间1983.991983.993036.033036.03269.762仓储工程5261.635261.639856.159856.15615.682.1成品贮存1315.411315.412464.042464.04153.922.2原料仓储2736.052736.055125.205125.20320.152.3辅助材料仓库1210.171210.172266.912266.91141.613供配电工程280.62280.62280.62280.6219.723.1供配电室280.62280.62280.62280.6219.724给排水工程322.71322.71322.71322.7117.644.1给排水322.71322.71322.71322.7117.645服务性工程3332.373332.373332.373332.37208.165.1办公用房1612.401612.401612.401612.4087.795.2生活服务1719.971719.971719.971719.97109.396消防及环保工程940.08940.08940.08940.0866.066.1消防环保工程940.08940.08940.08940.0866.067项目总图工程140.31140.31140.31140.31-280.417.1场地及道路硬化9332.441878.201878.207.2场区围墙1878.209332.449332.447.3安全保卫室140.31140.31140.31140.318绿化工程3669.12128.42合计35077.5467508.7467508.745271.27（四）设备方案项目计划购置设备共计127台（套），设备购置费4916.76万元。五、节能与环保1、项目年用电量649951.61千瓦时，折合79.88吨标准煤。2、项目年总用水量28323.14立方米，折合2.42吨标准煤。3、“SBS改性沥青防水卷材投资建设项目投资建设项目”，年用电量649951.61千瓦时，年总用水量28323.14立方米，项目年综合总耗能量（当量值）82.30吨标准煤/年。达产年综合节能量35.27吨标准煤/年，项目总节能率23.58%，能源利用效果良好。4、项目符合某临港经济技术开发区发展规划，符合某临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“SBS改性沥青防水卷材投资建设项目”主要从事SBS改性沥青防水卷材项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性SBS改性沥青防水卷材投资建设项目选址于某临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建