页岩空心砖投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 页岩空心砖投资建设项目立项申请页岩空心砖投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人谭xx（三）项目承办单位简介经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx工业新城。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积9651.49平方米（折合约14.47亩），其中：净用地面积9651.49平方米（红线范围折合约14.47亩）。项目规划总建筑面积10327.09平方米，其中：规划建设主体工程7528.50平方米，计容建筑面积10327.09平方米；预计建筑工程投资736.38万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为页岩空心砖，根据市场情况，预计年产值7669.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2356.87(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元736.381088.84162.882356.871.1工程费用万元736.381088.846058.411.1.1建筑工程费用万元736.38736.3822.07%1.1.2设备购置及安装费万元1088.841088.8432.63%1.2工程建设其他费用万元531.65531.6515.93%1.2.1无形资产万元314.70314.701.3预备费万元216.95216.951.3.1基本预备费万元128.14128.141.3.2涨价预备费万元88.8188.812建设期利息万元3固定资产投资现值万元2356.872356.872、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金979.87万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6058.412709.913901.066058.416058.416058.411.1应收账款万元1817.52999.641272.271817.521817.521817.521.2存货万元2726.281499.461908.402726.282726.282726.281.2.1原辅材料万元817.88449.84572.52817.88817.88817.881.2.2燃料动力万元40.8922.4928.6340.8940.8940.891.2.3在产品万元1254.09689.75877.861254.091254.091254.091.2.4产成品万元613.41337.38429.39613.41613.41613.411.3现金万元1514.60833.031060.221514.601514.601514.602流动负债万元5078.542793.203554.985078.545078.545078.542.1应付账款万元5078.542793.203554.985078.545078.545078.543流动资金万元979.87538.93685.91979.87979.87979.874铺底流动资金万元326.62179.64228.64326.62326.62326.623、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3336.74万元，其中：固定资产投资2356.87万元，占项目总投资的70.63%；流动资金979.87万元，占项目总投资的29.37%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资736.38万元，占项目总投资的22.07%；设备购置费1088.84万元，占项目总投资的32.63%；其它投资531.65万元，占项目总投资的15.93%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2356.87+979.87=3336.74（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3336.74141.58%141.58%100.00%2项目建设投资万元2356.87100.00%100.00%70.63%2.1工程费用万元1825.2277.44%77.44%54.70%2.1.1建筑工程费万元736.3831.24%31.24%22.07%2.1.2设备购置及安装费万元1088.8446.20%46.20%32.63%2.2工程建设其他费用万元314.7013.35%13.35%9.43%2.2.1无形资产万元314.7013.35%13.35%9.43%2.3预备费万元216.959.21%9.21%6.50%2.3.1基本预备费万元128.145.44%5.44%3.84%2.3.2涨价预备费万元88.813.77%3.77%2.66%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2356.87100.00%100.00%70.63%5建设期间费用万元6流动资金万元979.8741.58%41.58%29.37%7铺底流动资金万元326.6213.86%13.86%9.79%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数75.43%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率6.74%，固定资产投资强度162.88万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5147.045147.047528.507528.50590.511.1主要生产车间3088.223088.224517.104517.10366.121.2辅助生产车间1647.051647.052409.122409.12188.961.3其他生产车间411.76411.76436.65436.6535.432仓储工程1092.021092.021819.081819.08103.772.1成品贮存273.00273.00454.77454.7725.942.2原料仓储567.85567.85945.92945.9253.962.3辅助材料仓库251.16251.16418.39418.3923.873供配电工程58.2458.2458.2458.243.743.1供配电室58.2458.2458.2458.243.744给排水工程66.9866.9866.9866.983.344.1给排水66.9866.9866.9866.983.345服务性工程691.61691.61691.61691.6139.455.1办公用房307.67307.67307.67307.6719.165.2生活服务383.94383.94383.94383.9419.426消防及环保工程195.11195.11195.11195.1112.526.1消防环保工程195.11195.11195.11195.1112.527项目总图工程29.1229.1229.1229.12-46.927.1场地及道路硬化1933.72425.28425.287.2场区围墙425.281933.721933.727.3安全保卫室29.1229.1229.1229.128绿化工程856.1629.97合计7280.1210327.0910327.09736.38（四）设备方案项目计划购置设备共计112台（套），设备购置费1088.84万元。五、节能与环保1、项目年用电量1131394.23千瓦时，折合139.05吨标准煤。2、项目年总用水量3782.81立方米，折合0.32吨标准煤。3、“页岩空心砖投资建设项目投资建设项目”，年用电量1131394.23千瓦时，年总用水量3782.81立方米，项目年综合总耗能量（当量值）139.37吨标准煤/年。达产年综合节能量41.63吨标准煤/年，项目总节能率28.86%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx工业新城发展规划，符合xxx工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“页岩空心砖投资建设项目”主要从事页岩空心砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性页岩空心砖投资建设项目选址于xxx工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业新城环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用