预拌混凝土站投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 预拌混凝土站投资建设项目立项申请预拌混凝土站投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人龚xx（三）项目承办单位简介公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积19529.76平方米（折合约29.28亩），其中：净用地面积19529.76平方米（红线范围折合约29.28亩）。项目规划总建筑面积30857.02平方米，其中：规划建设主体工程23333.47平方米，计容建筑面积30857.02平方米；预计建筑工程投资2766.62万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为预拌混凝土站，根据市场情况，预计年产值9841.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5853.07(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2766.621469.38199.905853.071.1工程费用万元2766.621469.386298.701.1.1建筑工程费用万元2766.622766.6240.36%1.1.2设备购置及安装费万元1469.381469.3821.44%1.2工程建设其他费用万元1617.071617.0723.59%1.2.1无形资产万元789.17789.171.3预备费万元827.90827.901.3.1基本预备费万元412.96412.961.3.2涨价预备费万元414.94414.942建设期利息万元3固定资产投资现值万元5853.075853.072、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1001.42万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6298.702873.655524.906298.706298.706298.701.1应收账款万元1889.61850.321417.211889.611889.611889.611.2存货万元2834.411275.492125.812834.412834.412834.411.2.1原辅材料万元850.32382.65637.74850.32850.32850.321.2.2燃料动力万元42.5219.1331.8942.5242.5242.521.2.3在产品万元1303.83586.72977.871303.831303.831303.831.2.4产成品万元637.74286.98478.31637.74637.74637.741.3现金万元1574.67708.601181.011574.671574.671574.672流动负债万元5297.282383.783972.965297.285297.285297.282.1应付账款万元5297.282383.783972.965297.285297.285297.283流动资金万元1001.42450.64751.061001.421001.421001.424铺底流动资金万元333.80150.21250.35333.80333.80333.803、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6854.49万元，其中：固定资产投资5853.07万元，占项目总投资的85.39%；流动资金1001.42万元，占项目总投资的14.61%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2766.62万元，占项目总投资的40.36%；设备购置费1469.38万元，占项目总投资的21.44%；其它投资1617.07万元，占项目总投资的23.59%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5853.07+1001.42=6854.49（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6854.49117.11%117.11%100.00%2项目建设投资万元5853.07100.00%100.00%85.39%2.1工程费用万元4236.0072.37%72.37%61.80%2.1.1建筑工程费万元2766.6247.27%47.27%40.36%2.1.2设备购置及安装费万元1469.3825.10%25.10%21.44%2.2工程建设其他费用万元789.1713.48%13.48%11.51%2.2.1无形资产万元789.1713.48%13.48%11.51%2.3预备费万元827.9014.14%14.14%12.08%2.3.1基本预备费万元412.967.06%7.06%6.02%2.3.2涨价预备费万元414.947.09%7.09%6.05%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5853.07100.00%100.00%85.39%5建设期间费用万元6流动资金万元1001.4217.11%17.11%14.61%7铺底流动资金万元333.815.70%5.70%4.87%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数55.15%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率7.53%，固定资产投资强度199.90万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程7614.867614.8623333.4723333.472301.271.1主要生产车间4568.924568.9214000.0814000.081426.791.2辅助生产车间2436.762436.767466.717466.71736.411.3其他生产车间609.19609.191353.341353.34138.082仓储工程1615.601615.604890.314890.31350.772.1成品贮存403.90403.901222.581222.5887.692.2原料仓储840.11840.112542.962542.96182.402.3辅助材料仓库371.59371.591124.771124.7780.683供配电工程86.1786.1786.1786.176.953.1供配电室86.1786.1786.1786.176.954给排水工程99.0999.0999.0999.096.224.1给排水99.0999.0999.0999.096.225服务性工程1023.211023.211023.211023.2173.395.1办公用房439.17439.17439.17439.1735.915.2生活服务584.04584.04584.04584.0430.376消防及环保工程288.65288.65288.65288.6523.296.1消防环保工程288.65288.65288.65288.6523.297项目总图工程43.0843.0843.0843.08-32.507.1场地及道路硬化2847.90636.10636.107.2场区围墙636.102847.902847.907.3安全保卫室43.0843.0843.0843.088绿化工程1063.6737.23合计10770.6630857.0230857.022766.62（四）设备方案项目计划购置设备共计49台（套），设备购置费1469.38万元。五、节能与环保1、项目年用电量436935.42千瓦时，折合53.70吨标准煤。2、项目年总用水量7177.64立方米，折合0.61吨标准煤。3、“预拌混凝土站投资建设项目投资建设项目”，年用电量436935.42千瓦时，年总用水量7177.64立方米，项目年综合总耗能量（当量值）54.31吨标准煤/年。达产年综合节能量23.28吨标准煤/年，项目总节能率23.39%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx高新技术产业示范基地发展规划，符合xxx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“预拌混凝土站投资建设项目”主要从事预拌混凝土站项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性预拌混凝土站投资建设项目选址于xxx高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业