鞋托投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 鞋托投资建设项目立项申请鞋托投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人方xx（三）项目承办单位简介公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积21750.87平方米（折合约32.61亩），其中：净用地面积21750.87平方米（红线范围折合约32.61亩）。项目规划总建筑面积36758.97平方米，其中：规划建设主体工程25738.98平方米，计容建筑面积36758.97平方米；预计建筑工程投资2978.48万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为鞋托，根据市场情况，预计年产值16713.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5222.82(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2978.482662.76160.165222.821.1工程费用万元2978.482662.7610743.581.1.1建筑工程费用万元2978.482978.4838.88%1.1.2设备购置及安装费万元2662.762662.7634.76%1.2工程建设其他费用万元-418.42-418.42-5.46%1.2.1无形资产万元-195.88-195.881.3预备费万元-222.54-222.541.3.1基本预备费万元-104.29-104.291.3.2涨价预备费万元-118.25-118.252建设期利息万元3固定资产投资现值万元5222.825222.822、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2438.43万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10743.586295.928430.6610743.5810743.5810743.581.1应收账款万元3223.071933.842256.153223.073223.073223.071.2存货万元4834.612900.773384.234834.614834.614834.611.2.1原辅材料万元1450.38870.231015.271450.381450.381450.381.2.2燃料动力万元72.5243.5150.7672.5272.5272.521.2.3在产品万元2223.921334.351556.742223.922223.922223.921.2.4产成品万元1087.79652.67761.451087.791087.791087.791.3现金万元2685.891611.541880.132685.892685.892685.892流动负债万元8305.154983.095813.608305.158305.158305.152.1应付账款万元8305.154983.095813.608305.158305.158305.153流动资金万元2438.431463.061706.902438.432438.432438.434铺底流动资金万元812.80487.69568.97812.80812.80812.803、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7661.25万元，其中：固定资产投资5222.82万元，占项目总投资的68.17%；流动资金2438.43万元，占项目总投资的31.83%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2978.48万元，占项目总投资的38.88%；设备购置费2662.76万元，占项目总投资的34.76%；其它投资-418.42万元，占项目总投资的-5.46%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5222.82+2438.43=7661.25（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7661.25146.69%146.69%100.00%2项目建设投资万元5222.82100.00%100.00%68.17%2.1工程费用万元5641.24108.01%108.01%73.63%2.1.1建筑工程费万元2978.4857.03%57.03%38.88%2.1.2设备购置及安装费万元2662.7650.98%50.98%34.76%2.2工程建设其他费用万元-195.88-3.75%-3.75%-2.56%2.2.1无形资产万元-195.88-3.75%-3.75%-2.56%2.3预备费万元-222.54-4.26%-4.26%-2.90%2.3.1基本预备费万元-104.29-2.00%-2.00%-1.36%2.3.2涨价预备费万元-118.25-2.26%-2.26%-1.54%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5222.82100.00%100.00%68.17%5建设期间费用万元6流动资金万元2438.4346.69%46.69%31.83%7铺底流动资金万元812.8115.56%15.56%10.61%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.60%，建筑容积率1.69，建设区域绿化覆盖率5.97%，固定资产投资强度160.16万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12240.7812240.7825738.9825738.982294.121.1主要生产车间7344.477344.4715443.3915443.391422.351.2辅助生产车间3917.053917.058236.478236.47734.121.3其他生产车间979.26979.261492.861492.86137.652仓储工程2597.052597.057162.997162.99464.322.1成品贮存649.26649.261790.751790.75116.082.2原料仓储1350.471350.473724.753724.75241.452.3辅助材料仓库597.32597.321647.491647.49106.793供配电工程138.51138.51138.51138.5110.103.1供配电室138.51138.51138.51138.5110.104给排水工程159.29159.29159.29159.299.034.1给排水159.29159.29159.29159.299.035服务性工程1644.801644.801644.801644.80106.625.1办公用房792.15792.15792.15792.1556.375.2生活服务852.65852.65852.65852.6547.386消防及环保工程464.01464.01464.01464.0133.846.1消防环保工程464.01464.01464.01464.0133.847项目总图工程69.2569.2569.2569.250.957.1场地及道路硬化4726.63871.43871.437.2场区围墙871.434726.634726.637.3安全保卫室69.2569.2569.2569.258绿化工程1699.9059.50合计17313.6936758.9736758.972978.48（四）设备方案项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费2662.76万元。五、节能与环保1、项目年用电量1049295.94千瓦时，折合128.96吨标准煤。2、项目年总用水量12235.78立方米，折合1.05吨标准煤。3、“鞋托投资建设项目投资建设项目”，年用电量1049295.94千瓦时，年总用水量12235.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）130.01吨标准煤/年。达产年综合节能量38.83吨标准煤/年，项目总节能率22.30%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经济开发区发展规划，符合xx经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“鞋托投资建设项目”主要从事鞋托项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性鞋托投资建设项目选址于xx经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目