香制品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 香制品投资建设项目立项申请香制品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人蔡xx（三）项目承办单位简介公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积46209.76平方米（折合约69.28亩），其中：净用地面积46209.76平方米（红线范围折合约69.28亩）。项目规划总建筑面积73011.42平方米，其中：规划建设主体工程50621.15平方米，计容建筑面积73011.42平方米；预计建筑工程投资6368.18万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为香制品，根据市场情况，预计年产值27035.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11927.24(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6368.183490.77172.1611927.241.1工程费用万元6368.183490.7719165.831.1.1建筑工程费用万元6368.186368.1841.09%1.1.2设备购置及安装费万元3490.773490.7722.53%1.2工程建设其他费用万元2068.292068.2913.35%1.2.1无形资产万元1086.791086.791.3预备费万元981.50981.501.3.1基本预备费万元565.19565.191.3.2涨价预备费万元416.31416.312建设期利息万元3固定资产投资现值万元11927.2411927.242、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3569.56万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元19165.8312961.5815069.5619165.8319165.8319165.831.1应收账款万元5749.753449.854599.805749.755749.755749.751.2存货万元8624.625174.776899.708624.628624.628624.621.2.1原辅材料万元2587.391552.432069.912587.392587.392587.391.2.2燃料动力万元129.3777.62103.50129.37129.37129.371.2.3在产品万元3967.332380.403173.863967.333967.333967.331.2.4产成品万元1940.541164.321552.431940.541940.541940.541.3现金万元4791.462874.873833.174791.464791.464791.462流动负债万元15596.279357.7612477.0215596.2715596.2715596.272.1应付账款万元15596.279357.7612477.0215596.2715596.2715596.273流动资金万元3569.562141.742855.653569.563569.563569.564铺底流动资金万元1189.84713.91951.881189.841189.841189.843、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15496.80万元，其中：固定资产投资11927.24万元，占项目总投资的76.97%；流动资金3569.56万元，占项目总投资的23.03%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6368.18万元，占项目总投资的41.09%；设备购置费3490.77万元，占项目总投资的22.53%；其它投资2068.29万元，占项目总投资的13.35%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11927.24+3569.56=15496.80（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15496.80129.93%129.93%100.00%2项目建设投资万元11927.24100.00%100.00%76.97%2.1工程费用万元9858.9582.66%82.66%63.62%2.1.1建筑工程费万元6368.1853.39%53.39%41.09%2.1.2设备购置及安装费万元3490.7729.27%29.27%22.53%2.2工程建设其他费用万元1086.799.11%9.11%7.01%2.2.1无形资产万元1086.799.11%9.11%7.01%2.3预备费万元981.508.23%8.23%6.33%2.3.1基本预备费万元565.194.74%4.74%3.65%2.3.2涨价预备费万元416.313.49%3.49%2.69%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11927.24100.00%100.00%76.97%5建设期间费用万元6流动资金万元3569.5629.93%29.93%23.03%7铺底流动资金万元1189.859.98%9.98%7.68%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数67.37%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率5.25%，固定资产投资强度172.16万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22009.9822009.9850621.1550621.154856.791.1主要生产车间13205.9913205.9930372.6930372.693011.211.2辅助生产车间7043.197043.1916198.7716198.771554.171.3其他生产车间1760.801760.802936.032936.03291.412仓储工程4669.734669.7314553.6814553.681015.522.1成品贮存1167.431167.433638.423638.42253.882.2原料仓储2428.262428.267567.917567.91528.072.3辅助材料仓库1074.041074.043347.353347.35233.573供配电工程249.05249.05249.05249.0519.553.1供配电室249.05249.05249.05249.0519.554给排水工程286.41286.41286.41286.4117.494.1给排水286.41286.41286.41286.4117.495服务性工程2957.492957.492957.492957.49206.375.1办公用房1596.621596.621596.621596.62111.505.2生活服务1360.871360.871360.871360.8792.986消防及环保工程834.32834.32834.32834.3265.496.1消防环保工程834.32834.32834.32834.3265.497项目总图工程124.53124.53124.53124.5388.707.1场地及道路硬化8602.111472.861472.867.2场区围墙1472.868602.118602.117.3安全保卫室124.53124.53124.53124.538绿化工程2807.7298.27合计31131.5273011.4273011.426368.18（四）设备方案项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费3490.77万元。五、节能与环保1、项目年用电量806499.79千瓦时，折合99.12吨标准煤。2、项目年总用水量13787.70立方米，折合1.18吨标准煤。3、“香制品投资建设项目投资建设项目”，年用电量806499.79千瓦时，年总用水量13787.70立方米，项目年综合总耗能量（当量值）100.30吨标准煤/年。达产年综合节能量37.10吨标准煤/年，项目总节能率28.54%，能源利用效果良好。4、项目符合某科技园发展规划，符合某科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“香制品投资建设项目”主要从事香制品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性香制品投资建设项目选址于某科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某科技园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项