集成墙面投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 集成墙面投资建设项目立项申请集成墙面投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人吕xx（三）项目承办单位简介公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积15587.79平方米（折合约23.37亩），其中：净用地面积15587.79平方米（红线范围折合约23.37亩）。项目规划总建筑面积16990.69平方米，其中：规划建设主体工程12702.75平方米，计容建筑面积16990.69平方米；预计建筑工程投资1298.89万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为集成墙面，根据市场情况，预计年产值10179.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4163.13(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1298.891720.70178.144163.131.1工程费用万元1298.891720.707990.571.1.1建筑工程费用万元1298.891298.8924.97%1.1.2设备购置及安装费万元1720.701720.7033.08%1.2工程建设其他费用万元1143.541143.5421.99%1.2.1无形资产万元578.52578.521.3预备费万元565.02565.021.3.1基本预备费万元250.83250.831.3.2涨价预备费万元314.19314.192建设期利息万元3固定资产投资现值万元4163.134163.132、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1037.93万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7990.574670.784764.517990.577990.577990.571.1应收账款万元2397.171438.301797.882397.172397.172397.171.2存货万元3595.762157.452696.823595.763595.763595.761.2.1原辅材料万元1078.73647.24809.051078.731078.731078.731.2.2燃料动力万元53.9432.3640.4553.9453.9453.941.2.3在产品万元1654.05992.431240.541654.051654.051654.051.2.4产成品万元809.05485.43606.78809.05809.05809.051.3现金万元1997.641198.591498.231997.641997.641997.642流动负债万元6952.644171.585214.486952.646952.646952.642.1应付账款万元6952.644171.585214.486952.646952.646952.643流动资金万元1037.93622.76778.451037.931037.931037.934铺底流动资金万元345.97207.59259.48345.97345.97345.973、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5201.06万元，其中：固定资产投资4163.13万元，占项目总投资的80.04%；流动资金1037.93万元，占项目总投资的19.96%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1298.89万元，占项目总投资的24.97%；设备购置费1720.70万元，占项目总投资的33.08%；其它投资1143.54万元，占项目总投资的21.99%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4163.13+1037.93=5201.06（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5201.06124.93%124.93%100.00%2项目建设投资万元4163.13100.00%100.00%80.04%2.1工程费用万元3019.5972.53%72.53%58.06%2.1.1建筑工程费万元1298.8931.20%31.20%24.97%2.1.2设备购置及安装费万元1720.7041.33%41.33%33.08%2.2工程建设其他费用万元578.5213.90%13.90%11.12%2.2.1无形资产万元578.5213.90%13.90%11.12%2.3预备费万元565.0213.57%13.57%10.86%2.3.1基本预备费万元250.836.03%6.03%4.82%2.3.2涨价预备费万元314.197.55%7.55%6.04%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4163.13100.00%100.00%80.04%5建设期间费用万元6流动资金万元1037.9324.93%24.93%19.96%7铺底流动资金万元345.988.31%8.31%6.65%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.38%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率7.11%，固定资产投资强度178.14万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6984.836984.8312702.7512702.751068.201.1主要生产车间4190.904190.907621.657621.65662.281.2辅助生产车间2235.152235.154064.884064.88341.821.3其他生产车间558.79558.79736.76736.7664.092仓储工程1481.931481.932787.162787.16170.462.1成品贮存370.48370.48696.79696.7942.622.2原料仓储770.60770.601449.321449.3288.642.3辅助材料仓库340.84340.84641.05641.0539.213供配电工程79.0479.0479.0479.045.443.1供配电室79.0479.0479.0479.045.444给排水工程90.8990.8990.8990.894.864.1给排水90.8990.8990.8990.894.865服务性工程938.56938.56938.56938.5657.405.1办公用房529.97529.97529.97529.9724.695.2生活服务408.59408.59408.59408.5927.986消防及环保工程264.77264.77264.77264.7718.226.1消防环保工程264.77264.77264.77264.7718.227项目总图工程39.5239.5239.5239.52-62.137.1场地及道路硬化2676.25583.80583.807.2场区围墙583.802676.252676.257.3安全保卫室39.5239.5239.5239.528绿化工程1041.2736.44合计9879.5416990.6916990.691298.89（四）设备方案项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费1720.70万元。五、节能与环保1、项目年用电量1378909.60千瓦时，折合169.47吨标准煤。2、项目年总用水量7673.41立方米，折合0.66吨标准煤。3、“集成墙面投资建设项目投资建设项目”，年用电量1378909.60千瓦时，年总用水量7673.41立方米，项目年综合总耗能量（当量值）170.13吨标准煤/年。达产年综合节能量59.78吨标准煤/年，项目总节能率25.44%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经济开发区发展规划，符合xx经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“集成墙面投资建设项目”主要从事集成墙面项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性集成墙面投资建设项目选址于xx经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济开发区环境保护规划