食品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 食品投资建设项目立项申请食品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人杨xx（三）项目承办单位简介企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积43194.92平方米（折合约64.76亩），其中：净用地面积43194.92平方米（红线范围折合约64.76亩）。项目规划总建筑面积71703.57平方米，其中：规划建设主体工程51465.29平方米，计容建筑面积71703.57平方米；预计建筑工程投资5045.78万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为食品，根据市场情况，预计年产值17627.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12762.25(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5045.785587.54197.0712762.251.1工程费用万元5045.785587.5412059.061.1.1建筑工程费用万元5045.785045.7833.43%1.1.2设备购置及安装费万元5587.545587.5437.02%1.2工程建设其他费用万元2128.932128.9314.10%1.2.1无形资产万元937.99937.991.3预备费万元1190.941190.941.3.1基本预备费万元569.78569.781.3.2涨价预备费万元621.16621.162建设期利息万元3固定资产投资现值万元12762.2512762.252、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2331.20万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12059.067208.4111237.2012059.0612059.0612059.061.1应收账款万元3617.721989.742894.173617.723617.723617.721.2存货万元5426.582984.624341.265426.585426.585426.581.2.1原辅材料万元1627.97895.391302.381627.971627.971627.971.2.2燃料动力万元81.4044.7765.1281.4081.4081.401.2.3在产品万元2496.231372.921996.982496.232496.232496.231.2.4产成品万元1220.98671.54976.781220.981220.981220.981.3现金万元3014.761658.122411.813014.763014.763014.762流动负债万元9727.865350.327782.299727.869727.869727.862.1应付账款万元9727.865350.327782.299727.869727.869727.863流动资金万元2331.201282.161864.962331.202331.202331.204铺底流动资金万元777.06427.39621.65777.06777.06777.063、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15093.45万元，其中：固定资产投资12762.25万元，占项目总投资的84.55%；流动资金2331.20万元，占项目总投资的15.45%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5045.78万元，占项目总投资的33.43%；设备购置费5587.54万元，占项目总投资的37.02%；其它投资2128.93万元，占项目总投资的14.10%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12762.25+2331.20=15093.45（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15093.45118.27%118.27%100.00%2项目建设投资万元12762.25100.00%100.00%84.55%2.1工程费用万元10633.3283.32%83.32%70.45%2.1.1建筑工程费万元5045.7839.54%39.54%33.43%2.1.2设备购置及安装费万元5587.5443.78%43.78%37.02%2.2工程建设其他费用万元937.997.35%7.35%6.21%2.2.1无形资产万元937.997.35%7.35%6.21%2.3预备费万元1190.949.33%9.33%7.89%2.3.1基本预备费万元569.784.46%4.46%3.78%2.3.2涨价预备费万元621.164.87%4.87%4.12%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12762.25100.00%100.00%84.55%5建设期间费用万元6流动资金万元2331.2018.27%18.27%15.45%7铺底流动资金万元777.076.09%6.09%5.15%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数67.91%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率5.92%，固定资产投资强度197.07万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20738.9020738.9051465.2951465.293983.771.1主要生产车间12443.3412443.3430879.1730879.172469.941.2辅助生产车间6636.456636.4516468.8916468.891274.811.3其他生产车间1659.111659.112984.992984.99239.032仓储工程4400.054400.0513154.8813154.88740.572.1成品贮存1100.011100.013288.723288.72185.142.2原料仓储2288.032288.036840.546840.54385.102.3辅助材料仓库1012.011012.013025.623025.62170.333供配电工程234.67234.67234.67234.6714.863.1供配电室234.67234.67234.67234.6714.864给排水工程269.87269.87269.87269.8713.294.1给排水269.87269.87269.87269.8713.295服务性工程2786.702786.702786.702786.70156.885.1办公用房1208.881208.881208.881208.8891.815.2生活服务1577.821577.821577.821577.8267.806消防及环保工程786.14786.14786.14786.1449.796.1消防环保工程786.14786.14786.14786.1449.797项目总图工程117.33117.33117.33117.33-14.897.1场地及道路硬化8203.071419.581419.587.2场区围墙1419.588203.078203.077.3安全保卫室117.33117.33117.33117.338绿化工程2900.31101.51合计29333.6771703.5771703.575045.78（四）设备方案项目计划购置设备共计126台（套），设备购置费5587.54万元。五、节能与环保1、项目年用电量700235.80千瓦时，折合86.06吨标准煤。2、项目年总用水量13159.43立方米，折合1.12吨标准煤。3、“食品投资建设项目投资建设项目”，年用电量700235.80千瓦时，年总用水量13159.43立方米，项目年综合总耗能量（当量值）87.18吨标准煤/年。达产年综合节能量26.04吨标准煤/年，项目总节能率24.61%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济开发区发展规划，符合xxx经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“食品投资建设项目”主要从事食品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性食品投资建设项目选址于xxx经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、