高活性聚异丁烯投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 高活性聚异丁烯投资建设项目立项申请高活性聚异丁烯投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人曾xx（三）项目承办单位简介公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积56014.66平方米（折合约83.98亩），其中：净用地面积56014.66平方米（红线范围折合约83.98亩）。项目规划总建筑面积72258.91平方米，其中：规划建设主体工程47121.77平方米，计容建筑面积72258.91平方米；预计建筑工程投资5925.85万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为高活性聚异丁烯，根据市场情况，预计年产值27122.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资16471.84(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5925.854877.69196.1416471.841.1工程费用万元5925.854877.6918317.291.1.1建筑工程费用万元5925.855925.8530.68%1.1.2设备购置及安装费万元4877.694877.6925.26%1.2工程建设其他费用万元5668.305668.3029.35%1.2.1无形资产万元2490.102490.101.3预备费万元3178.203178.201.3.1基本预备费万元1702.011702.011.3.2涨价预备费万元1476.191476.192建设期利息万元3固定资产投资现值万元16471.8416471.842、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2841.14万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18317.297508.7014956.1018317.2918317.2918317.291.1应收账款万元5495.192472.834121.395495.195495.195495.191.2存货万元8242.783709.256182.098242.788242.788242.781.2.1原辅材料万元2472.831112.781854.632472.832472.832472.831.2.2燃料动力万元123.6455.6492.73123.64123.64123.641.2.3在产品万元3791.681706.262843.763791.683791.683791.681.2.4产成品万元1854.63834.581390.971854.631854.631854.631.3现金万元4579.322060.703434.494579.324579.324579.322流动负债万元15476.156964.2711607.1115476.1515476.1515476.152.1应付账款万元15476.156964.2711607.1115476.1515476.1515476.153流动资金万元2841.141278.512130.862841.142841.142841.144铺底流动资金万元947.04426.17710.28947.04947.04947.043、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19312.98万元，其中：固定资产投资16471.84万元，占项目总投资的85.29%；流动资金2841.14万元，占项目总投资的14.71%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5925.85万元，占项目总投资的30.68%；设备购置费4877.69万元，占项目总投资的25.26%；其它投资5668.30万元，占项目总投资的29.35%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=16471.84+2841.14=19312.98（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19312.98117.25%117.25%100.00%2项目建设投资万元16471.84100.00%100.00%85.29%2.1工程费用万元10803.5465.59%65.59%55.94%2.1.1建筑工程费万元5925.8535.98%35.98%30.68%2.1.2设备购置及安装费万元4877.6929.61%29.61%25.26%2.2工程建设其他费用万元2490.1015.12%15.12%12.89%2.2.1无形资产万元2490.1015.12%15.12%12.89%2.3预备费万元3178.2019.29%19.29%16.46%2.3.1基本预备费万元1702.0110.33%10.33%8.81%2.3.2涨价预备费万元1476.198.96%8.96%7.64%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元16471.84100.00%100.00%85.29%5建设期间费用万元6流动资金万元2841.1417.25%17.25%14.71%7铺底流动资金万元947.055.75%5.75%4.90%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数69.21%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率7.25%，固定资产投资强度196.14万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程27408.8027408.8047121.7747121.774250.831.1主要生产车间16445.2816445.2828273.0628273.062635.511.2辅助生产车间8770.828770.8215078.9715078.971360.271.3其他生产车间2192.702192.702733.062733.06255.052仓储工程5815.165815.1616339.1416339.141071.962.1成品贮存1453.791453.794084.784084.78267.992.2原料仓储3023.883023.888496.358496.35557.422.3辅助材料仓库1337.491337.493758.003758.00246.553供配电工程310.14310.14310.14310.1422.893.1供配电室310.14310.14310.14310.1422.894给排水工程356.66356.66356.66356.6620.474.1给排水356.66356.66356.66356.6620.475服务性工程3682.943682.943682.943682.94241.635.1办公用房1878.501878.501878.501878.50122.335.2生活服务1804.441804.441804.441804.4497.686消防及环保工程1038.981038.981038.981038.9876.686.1消防环保工程1038.981038.981038.981038.9876.687项目总图工程155.07155.07155.07155.07104.677.1场地及道路硬化9745.401818.361818.367.2场区围墙1818.369745.409745.407.3安全保卫室155.07155.07155.07155.078绿化工程3906.30136.72合计38767.7572258.9172258.915925.85（四）设备方案项目计划购置设备共计174台（套），设备购置费4877.69万元。五、节能与环保1、项目年用电量874847.23千瓦时，折合107.52吨标准煤。2、项目年总用水量11609.09立方米，折合0.99吨标准煤。3、“高活性聚异丁烯投资建设项目投资建设项目”，年用电量874847.23千瓦时，年总用水量11609.09立方米，项目年综合总耗能量（当量值）108.51吨标准煤/年。达产年综合节能量36.17吨标准煤/年，项目总节能率22.40%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济技术开发区发展规划，符合某某经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“高活性聚异丁烯投资建设项目”主要从事高活性聚异丁烯项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性高活性聚异丁烯投资建设项目选址于某某经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用