休闲鞋及投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 休闲鞋及投资建设项目立项申请休闲鞋及投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。undefined二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人朱xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某工业新城。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积53206.59平方米（折合约79.77亩），其中：净用地面积53206.59平方米（红线范围折合约79.77亩）。项目规划总建筑面积67040.30平方米，其中：规划建设主体工程43533.87平方米，计容建筑面积67040.30平方米；预计建筑工程投资5425.16万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为休闲鞋及，根据市场情况，预计年产值50760.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14180.71(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5425.166422.36177.7714180.711.1工程费用万元5425.166422.3636590.521.1.1建筑工程费用万元5425.165425.1627.85%1.1.2设备购置及安装费万元6422.366422.3632.96%1.2工程建设其他费用万元2333.192333.1911.98%1.2.1无形资产万元1130.431130.431.3预备费万元1202.761202.761.3.1基本预备费万元644.40644.401.3.2涨价预备费万元558.36558.362建设期利息万元3固定资产投资现值万元14180.7114180.712、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5302.17万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元36590.5216794.8324690.4136590.5236590.5236590.521.1应收账款万元10977.166037.448781.7210977.1610977.1610977.161.2存货万元16465.739056.1513172.5916465.7316465.7316465.731.2.1原辅材料万元4939.722716.853951.784939.724939.724939.721.2.2燃料动力万元246.99135.84197.59246.99246.99246.991.2.3在产品万元7574.244165.836059.397574.247574.247574.241.2.4产成品万元3704.792037.632963.833704.793704.793704.791.3现金万元9147.635031.207318.109147.639147.639147.632流动负债万元31288.3517208.5925030.6831288.3531288.3531288.352.1应付账款万元31288.3517208.5925030.6831288.3531288.3531288.353流动资金万元5302.172916.194241.745302.175302.175302.174铺底流动资金万元1767.37972.061413.911767.371767.371767.373、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19482.88万元，其中：固定资产投资14180.71万元，占项目总投资的72.79%；流动资金5302.17万元，占项目总投资的27.21%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5425.16万元，占项目总投资的27.85%；设备购置费6422.36万元，占项目总投资的32.96%；其它投资2333.19万元，占项目总投资的11.98%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14180.71+5302.17=19482.88（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19482.88137.39%137.39%100.00%2项目建设投资万元14180.71100.00%100.00%72.79%2.1工程费用万元11847.5283.55%83.55%60.81%2.1.1建筑工程费万元5425.1638.26%38.26%27.85%2.1.2设备购置及安装费万元6422.3645.29%45.29%32.96%2.2工程建设其他费用万元1130.437.97%7.97%5.80%2.2.1无形资产万元1130.437.97%7.97%5.80%2.3预备费万元1202.768.48%8.48%6.17%2.3.1基本预备费万元644.404.54%4.54%3.31%2.3.2涨价预备费万元558.363.94%3.94%2.87%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14180.71100.00%100.00%72.79%5建设期间费用万元6流动资金万元5302.1737.39%37.39%27.21%7铺底流动资金万元1767.3912.46%12.46%9.07%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数60.34%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率5.87%，固定资产投资强度177.77万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22698.1422698.1443533.8743533.873875.221.1主要生产车间13618.8813618.8826120.3226120.322402.641.2辅助生产车间7263.407263.4013930.8413930.841240.071.3其他生产车间1815.851815.852524.962524.96232.512仓储工程4815.734815.7315279.1815279.18989.162.1成品贮存1203.931203.933819.803819.80247.292.2原料仓储2504.182504.187945.177945.17514.362.3辅助材料仓库1107.621107.623514.213514.21227.513供配电工程256.84256.84256.84256.8418.713.1供配电室256.84256.84256.84256.8418.714给排水工程295.36295.36295.36295.3616.734.1给排水295.36295.36295.36295.3616.735服务性工程3049.963049.963049.963049.96197.455.1办公用房1597.661597.661597.661597.66106.285.2生活服务1452.301452.301452.301452.3079.716消防及环保工程860.41860.41860.41860.4162.666.1消防环保工程860.41860.41860.41860.4162.667项目总图工程128.42128.42128.42128.42151.797.1场地及道路硬化8524.461515.111515.117.2场区围墙1515.118524.468524.467.3安全保卫室128.42128.42128.42128.428绿化工程3241.26113.44合计32104.8667040.3067040.305425.16（四）设备方案项目计划购置设备共计132台（套），设备购置费6422.36万元。五、节能与环保1、项目年用电量777452.13千瓦时，折合95.55吨标准煤。2、项目年总用水量41771.78立方米，折合3.57吨标准煤。3、“休闲鞋及投资建设项目投资建设项目”，年用电量777452.13千瓦时，年总用水量41771.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）99.12吨标准煤/年。达产年综合节能量40.49吨标准煤/年，项目总节能率26.48%，能源利用效果良好。4、项目符合某某工业新城发展规划，符合某某工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“休闲鞋及投资建设项目”主要从事休闲鞋及项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性休闲鞋及投资建设项目选址于某某工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业新城环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设