砂石销售投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 砂石销售投资建设项目立项申请砂石销售投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人曹xx（三）项目承办单位简介公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx保税区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积32402.86平方米（折合约48.58亩），其中：净用地面积32402.86平方米（红线范围折合约48.58亩）。项目规划总建筑面积39855.52平方米，其中：规划建设主体工程31863.18平方米，计容建筑面积39855.52平方米；预计建筑工程投资2887.71万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为砂石销售，根据市场情况，预计年产值25646.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9372.54(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2887.712703.86192.939372.541.1工程费用万元2887.712703.8615430.151.1.1建筑工程费用万元2887.712887.7122.98%1.1.2设备购置及安装费万元2703.862703.8621.52%1.2工程建设其他费用万元3780.973780.9730.09%1.2.1无形资产万元1996.341996.341.3预备费万元1784.631784.631.3.1基本预备费万元1043.851043.851.3.2涨价预备费万元740.78740.782建设期利息万元3固定资产投资现值万元9372.549372.542、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3193.39万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15430.157199.0013157.5415430.1515430.1515430.151.1应收账款万元4629.051851.623240.334629.054629.054629.051.2存货万元6943.572777.434860.506943.576943.576943.571.2.1原辅材料万元2083.07833.231458.152083.072083.072083.071.2.2燃料动力万元104.1541.6672.91104.15104.15104.151.2.3在产品万元3194.041277.622235.833194.043194.043194.041.2.4产成品万元1562.30624.921093.611562.301562.301562.301.3现金万元3857.541543.022700.283857.543857.543857.542流动负债万元12236.764894.708565.7312236.7612236.7612236.762.1应付账款万元12236.764894.708565.7312236.7612236.7612236.763流动资金万元3193.391277.362235.373193.393193.393193.394铺底流动资金万元1064.45425.78745.121064.451064.451064.453、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12565.93万元，其中：固定资产投资9372.54万元，占项目总投资的74.59%；流动资金3193.39万元，占项目总投资的25.41%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2887.71万元，占项目总投资的22.98%；设备购置费2703.86万元，占项目总投资的21.52%；其它投资3780.97万元，占项目总投资的30.09%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9372.54+3193.39=12565.93（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12565.93134.07%134.07%100.00%2项目建设投资万元9372.54100.00%100.00%74.59%2.1工程费用万元5591.5759.66%59.66%44.50%2.1.1建筑工程费万元2887.7130.81%30.81%22.98%2.1.2设备购置及安装费万元2703.8628.85%28.85%21.52%2.2工程建设其他费用万元1996.3421.30%21.30%15.89%2.2.1无形资产万元1996.3421.30%21.30%15.89%2.3预备费万元1784.6319.04%19.04%14.20%2.3.1基本预备费万元1043.8511.14%11.14%8.31%2.3.2涨价预备费万元740.787.90%7.90%5.90%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9372.54100.00%100.00%74.59%5建设期间费用万元6流动资金万元3193.3934.07%34.07%25.41%7铺底流动资金万元1064.4611.36%11.36%8.47%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.55%，建筑容积率1.23，建设区域绿化覆盖率7.93%，固定资产投资强度192.93万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17078.5317078.5331863.1831863.182539.491.1主要生产车间10247.1210247.1219117.9119117.911574.481.2辅助生产车间5465.135465.1310196.2210196.22812.641.3其他生产车间1366.281366.281848.061848.06152.372仓储工程3623.453623.455195.025195.02301.122.1成品贮存905.86905.861298.761298.7675.282.2原料仓储1884.191884.192701.412701.41156.582.3辅助材料仓库833.39833.391194.851194.8569.263供配电工程193.25193.25193.25193.2512.603.1供配电室193.25193.25193.25193.2512.604给排水工程222.24222.24222.24222.2411.274.1给排水222.24222.24222.24222.2411.275服务性工程2294.852294.852294.852294.85133.025.1办公用房1217.151217.151217.151217.1561.065.2生活服务1077.701077.701077.701077.7068.146消防及环保工程647.39647.39647.39647.3942.226.1消防环保工程647.39647.39647.39647.3942.227项目总图工程96.6396.6396.6396.63-227.777.1场地及道路硬化6374.501232.461232.467.2场区围墙1232.466374.506374.507.3安全保卫室96.6396.6396.6396.638绿化工程2164.6375.76合计24156.3339855.5239855.522887.71（四）设备方案项目计划购置设备共计98台（套），设备购置费2703.86万元。五、节能与环保1、项目年用电量703327.70千瓦时，折合86.44吨标准煤。2、项目年总用水量25164.65立方米，折合2.15吨标准煤。3、“砂石销售投资建设项目投资建设项目”，年用电量703327.70千瓦时，年总用水量25164.65立方米，项目年综合总耗能量（当量值）88.59吨标准煤/年。达产年综合节能量23.55吨标准煤/年，项目总节能率26.48%，能源利用效果良好。4、项目符合xx保税区发展规划，符合xx保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“砂石销售投资建设项目”主要从事砂石销售项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性砂石销售投资建设项目选址于xx保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx保税