《探讨城乡一体化》PPT课件.ppt

城乡一体化实施方案Part4 塔儿湾集镇修建性详细规划塔儿湾212省道沿线包装改造规划塔儿湾一河两岸规划 一 塔儿湾集镇修建性详细规划1 规划思路规划对塔儿湾集镇交通组织进行梳理 用地结构进行优化 建筑风貌进行重塑 整体提升集镇的形象 对现状已经形成的有一定规模的建筑予以保留 对其周边环境进行整治和改造 资源进行整合 优化布局 对现状建筑质量和环境较差的居民点进行适当的拆迁重建 以利于集约利用土地和改善镇区居住环境 生态农业示范区 生态农业示范区 塔儿湾集镇规划鸟瞰图 局部透视图 2 用地范围和规模为更好的体现城乡一体化的带动和示范作用 集镇平面规划范围覆盖整个集镇范围和龙头湾沿河用地部分范围 总用地面积约130公顷 3 规划结构规划形成 一带串三轴 两心连三片 的空间布局结构 一带 沿漂水形成的滨河景观带 是未来集镇发展的主要方向 沿河集中布置功能区 三轴 沿212省道和两条通村道路形成的对外发展轴 是集镇对外联系的主要通道 两心 分别以新 旧农贸市场为中心形成的两个公共服务中心 逐步实现老集镇中心的转移 优化镇区服务功能 三片 包括一个集镇综合服务片区 和两个新型居住片区 4 道路交通 1 规划措施对现状路网进行梳理和疏通 打通关键道路节点 同时结合旧区改造 改善道路通行条件 2 道路网结构规划道路网格局为 一纵两横 纵向道路为212省道 横向道路为联系周边村和居民点的通村道路 3 道路等级和红线宽度道路系统按主干路 次干路 支路三个等级规划建设 巷路通过地块内部详细规划确定 其中主干路18 24m 次干路12 18m 支路10 12m 5 景观结构集镇景观遵循 以人为本 环境先导 的原则 规划形成 一带三轴 多点镶嵌 生态围合 的城镇景观结构 一带 沿漂水形成的滨水景观带 三轴 包括沿212省道的商业景观轴和两条城镇道路景观轴 多点镶嵌 集镇中心布置多处休闲绿化景观节点 形成公共活动的开敞空间 构成一个连续的景观游线 生态围合 城市公共绿地 农田 水体各种绿化元素相互渗透 由表及里 保证区域景观的连续性 完整性 6 公共设施规划根据镇规划标准 GB50188 2007 合理布置集镇公共服务设施 完善集镇服务功能 形成教育 文体科技 商业金融 医疗保健和集贸中心 公共设施包括 1 教育机构 小学 幼儿园 2 文体科技 文化站 活动中心 3 医疗卫生 卫生所 4 商业金融 供销社 信用社 超市 5 农贸市场 6 公共设施 1 小学集镇北部有一所小学万店二中 占地面积1 8公顷 有12个班778个学生 规划保留现状小学 远期结合集镇人口规模扩大 将小学规模扩大至15 18班 区位示意图 小学平面 现状照片 6 公共设施 2 幼儿园现状有一幼儿园位于万店二中内 规模不大 规划保留现状幼儿园 并在集镇新区规划一处12班幼儿园 占地面积3600平方米 服务规模1 1 5万人 区位示意图 现状幼儿园 规划幼儿园 3F 6 公共设施 3 文化站在集镇桥头位置规划一处文化站 占地面积2700平方米 便于开展综合性群众文化宣传娱乐活动 普及文化科学知识 同时也是展现集镇风貌和形象的一个窗口 区位示意图 2F 3F 6 公共设施 4 活动中心在万店二中和幼儿园附近规划一处活动中心 占地面积2400平方米 作为学生活动交流的场所 可以加强少年儿童教育 丰富学生业余活动 区位示意图 3F 6 公共设施 5 卫生所 供销社 信用社这三处设施均为现状已有 规划对用地周边道路进行疏通 改善通行条件 进行内部环境整治 远期考虑对卫生所规模进行扩大以满足需求 区位示意图 卫生所 信用社 供销社 6 公共设施 6 农贸市场现状有一农贸市场 规模小 且周边交通阻塞 通行条件差 不能满足集镇作为农业物资集散地的要求 规划在212省道以东结合新区建设规划一处农贸市场 占地面积1 3公顷 区位示意图 现状农贸市场 规划农贸市场 3F 7 市政公用设施规划 1 给水工程规划现状水源来自农贸市场东面的塔湾水厂 占地290平方米 日供水量260吨 规划按200L 人 日进行计算 规划期末集镇总用水量约为2600立方米 日 远期扩建水厂规模至2600立方米 日 镇区给水管网结合环状网和枝状网两种布置形式 在干路之间采用环状网形式 干路至支路则采用枝状网形式 主干管管径DN300 次干管管径DN200 支管管径DN100 150 其中支管为入户管道 塔湾水厂 7 市政公用设施规划 2 污水工程规划规划采用雨污分流制的排水体制 污水集中收集后 统一入污水处理厂 经处理达标后 方可排放 污水量按给水量的85 计算 则污水处理厂规模为0 22万m3 d 占地面积3000平方米 位于漂水下游 污水处理厂 7 市政公用设施规划 2 污水工程规划污水管网沿规划道路布置 通过重力自流汇入排污管 结合集镇中间高东西低的地形条件 以212省道为界分为两个排水分区 并通过沿漂水河道路埋设污水主干管 接入污水处理厂 统一处理 污水主干管管径为D600 污水次干管管径为D400 污水支管管径为D300 污水管网接入污水处理厂 统一处理 7 市政公用设施规划 3 雨水工程规划充分考虑集镇自然地形 水系进行合理分片 分流排放 雨水就近排入水体 规划合理划分排水分区 雨水分片收集分片排出 达到节约成本的目的 雨水主要分为五个排水分区 最终排入附近河流和沟渠 共设置五处雨水排放口 管道出口标高根据河流正常水位控制 雨水管管径D500 D800 7 市政公用设施规划 4 电力电信工程规划集镇电源来自镇区35KV变电站 电缆线沿镇区主要道路敷设 对现状10KV及以下电缆线杆进行整理 统一安全走廊 保证用电安全 规划保留现状邮政所 电信光纤引自随州市电信模块局 远期对电信系统进行扩容 以满足镇区电信发展要求 7 市政公用设施规划 5 管线综合规划 强电 弱电不布置在一边 从道路红线到中线管线布置顺序为 电信 给水配水 雨水 污水 电力 管网布置以便捷 节约为原则 主管布置在管线较多的道路一侧 管网尽量分散布置在道路两侧 7 市政公用设施规划 6 基础设施投入 给水工程7200m 400元 m 288万元 污水工程8000m 595元 m 476万元 雨水工程8500m 550元 m 468万元 电力工程8000m 350元 m 400盏 7000元 盏路灯 560万元 电信工程8000m 60元 m 48万元 其他费用按上述五项费用的20 计算 约368万元综上所述 塔湾集镇市政公用设施管网需投入约2208万元 其中212省道沿线市政设施管网投资估算约292万元 8 塔儿湾城乡一体化近期建设规划 1 近期建设规划期限和规模近期建设规划期限为2012 2015年 人口规模达到0 62万人 建设用地52 45公顷 2 近期建设内容1 居住用地 对沿212省道的居住区进行改造 重点发展沿漂水河的 一河两岸 新型居住片区 2 公共设施用地 重点发展农贸市场 文化站等 配建完善的农贸服务设施 3 道路广场用地 疏通主要道路通道 尤其是212省道沿线道路网的贯通建设 4 绿化用地 结合近期居住项目建设 启动周边街头绿地和沿河绿化的建设 5 市政设施用地 启动塔儿湾污水处理厂 水厂等市政设施建设 以及沿主要干路市政管网敷设 与道路建设同步 二 塔儿湾212省道沿线包装改造规划1 规划范围212省道沿线需要包装改造长度约1 3公里 南起塔儿湾桥头北端 北至塔儿湾公路管理处 涉及居民户数约200户 其中一层8户 二层113户 三层